• 3

基隆車站附近購房問題請教

各位先進:

小弟目前正在考慮到基隆購房,初步勘查的地點是車站附近,請版上先進能再給些指導。

選車站附近的主要原因是,家中兩人工作, 一在木柵(公車),一在公館(公車), 除了通勤,由於家庭原因還要常跑松山區(火車/公車)。 車站附近我能看到的房子一個在新生路到安樂市場之間,另一在孝二孝三附近, 還有一個是在中山一二路間。因此幾個問題想請教:

1。 就小孩上學而言,那個區域最適合?

2。 價位: 我知道這樣問很不專業,但附近開價(二三十年房)多在15-20附近, 可是實價登錄常出現個位數, 請問在以上三個區域,大概要抓什麼價位?

3。 附近的房子雖然便宜,能容我們這種口袋不深的人棲身, 但多十分老舊, 因此家中也有些反對的聲音,因此,可有其他區域的建議?

若蒙指點,感激不盡。








2016-09-05 8:36 發佈
小孩上學方便?那請問你的小孩多大?有沒有想要就讀明星學校的需求?

其實你要求在車站附近,目的就是為了上班方便
所以你的需求就是通勤方便
那就不用把範圍限縮在基隆火車站
任何火車沿線的車站都是可以納入考慮的範圍
所以從基隆、三坑、八堵、七堵、百福都可以的
其中基隆火車站附近的房子都偏舊,起碼都15年以上
三坑附近雖然有不錯的中古社區(10年內),不過價位上也要18~20左右
八堵附近有一個新建案,不過價位上也不便宜,而且生活機能偏少
七堵新建案頗多,生活機能也很不錯,但是價位已經到25~30左右了,至於中古房子其實也不便宜
百福類似七堵,但是離車站比較遠要過橋,而且偏暗


如果是15-20萬/坪,不如建議買新北市邊緣地方的中古屋,基隆個人實在很不推薦,夏天很美,其他時候就.....如果要買建議買海洋大學附近,大概各位數中古屋一大堆,市區基本上要買希望不超過12-15,不然怕你後悔。
ling802 wrote:
小孩上學方便?那請...(恕刪)



非常感謝賜教。我的小孩在唸小學,沒有明星學校的需求, 只是在想一開始可能還離不開台北的學校(在松山), 有調適期, 特別因為他們的班上就有從基隆通勤來的。

家中有人反對他們離開現在的學校, 我的想是先試通勤, 受不了的時候就唸附近小學。

此外, 或許我的資訊不足, 但您提到的七堵, 八堵, 百福雖有火車,但一到台北全要轉車, 特別是小孩沒法子一班車到。

另一位前輩提到的海大, 是有想過, 但一樣有交通的考慮。一早大家都要上班上學, 儘量是一班車趕到。



基隆第一景 不到10萬 可是是順向坡

不建議基隆
通勤費不少
tkren wrote:
各位先進:小弟目前...(恕刪)

先租看看, 如果你沒在基隆生活過

kyo1451 wrote:
基隆第一景 不到10...(恕刪)



第一景還不到十年, 蓋在順向坡上不是違法嗎?謝謝告知, 我之前沒查到。 那是不是表示中山路上面那堆房子都是順向坡?

若是如此, 那就感激您先幫我刪掉一個區域。



tkren wrote:
第一景還不到十年,...(恕刪)

如果要知道基隆哪是順向坡還是上地質資料整合查詢查,不要人家講甚麼聽甚麼
就我知道第一景的問題是當初建商倒閉後鋼筋外露了數年才由別家建商重建
反而不是甚麼順向坡,中山區的順向坡應該是靠復興路,中和路那
我就是網站查的

華興街旁整個是順向坡

大德國中 土石滑動過

  • 3
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?