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請問基隆暖暖街(樹里院)的房價怎麼看？

jason611223
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樓主

2016-08-23 11:45

小弟已經看房很久,從2011年看到現在,大部份地區房價都有鬆動,唯獨基隆地區一路上漲,現在開價比較低的(達麗,麗寶,國揚)都沒興趣,因為風評都很差,達麗有看過,不喜歡原因除了風評差還有坪數小/隔局差,目前達麗入住戶很少,從我家看過去晚上點燈不超過十戶,應該都是投客買的原因吧?目前有喜歡的就樹里院,但開價26萬/p實在嚇死人,最低只能談到23萬/p(不含車位),車位B1=138萬/B2=128萬也是超貴,因為是建商(永勝達)自建自售,目前也不知賣的如何?

2016-08-23 11:45 發佈

文章關鍵字基隆暖暖街房價樹裡院

john090501
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2樓

2016-08-23 14:28

公設比33%蠻高的
建設公司不是很知名建商
開價太高
車位價也太高

大衛桑
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3樓

2016-08-23 17:04

達麗很多入住了吧？我看到很多人在曬衣服了耶....

jason611223
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樓主

2016-08-23 17:29

john090501 wrote:
公設比33%蠻高的建...(恕刪)

我也這麼認為,只是這些建商還蠻能撐,花見川只有12戶,也賣了快2年,還有1戶樓中樓沒賣出,但是價格還是很硬25萬/P,車位100萬.
松妍苑也是賣到剩2戶樓中樓,賣了3年還在賣,價格就是不降.

jason611223
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樓主

2016-08-23 17:31

大衛桑 wrote:
達麗很多入住了吧？我...(恕刪)

有空再靠近看一下,我只以晚上點燈率判斷可能有失準確.
但它格局很不喜歡,一進門就要先經過廁所,正常進門要是客廳才正常.

john090501
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6樓

2016-08-23 18:06

jason611223 wrote:
我也這麼認為,只是...(恕刪)

花見川的停車位是機械式14個...out
個人認為
買在基隆如果還要讓愛車屈就機械車位
那就太不值得了~
當然每個人看法不同，但我真的這樣認為！

alpha15

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30分

7樓

2016-08-23 18:14

最近也看了安樂區跟暖暖區的房子，價錢都好硬，
本來也想看看達麗的，但是公設比好高就放棄了。

jason611223
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樓主

2016-08-23 18:34

alpha15 wrote:
最近也看了安樂區跟暖...(恕刪)

達麗坪數都不大,再扣除公設比那更小,而且每層13戶我覺得這樣會很雜,還有討厭的小夜市在旁邊.

john090501
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9樓

2016-08-23 20:55

jason611223 wrote:
達麗坪數都不大,再...(恕刪)

雖然達麗的停車位是平面式
但達麗每層13戶
還真的太複雜了~

jason611223
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樓主

2016-08-29 15:46

john090501 wrote:
雖然達麗的停車位是平...(恕刪)

暖暖的房市有怎麼冷?都沒有人上來討論,只有信義區比較火紅.

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