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基隆信義區 深美國小附近新建案 “森美學”

小弟最近去看了,還有一間有電梯的,價格捏著還能接受,看評價都兩年前了,想問問這裡有沒有住戶能分享一下實際居住的感覺呢?謝謝
不知道目前的價格落在多少?

有電梯的 跟無電梯 差距是多少 ?
建案附近有一個超大水塘以至於靠近的建築很潮濕,不確定地下室有無漏水...

蚊子很多倒是真的.
1、上次第一次去看,有電梯的坪數較大,目前剩一間,開價20萬/坪左右,我沒有記得很清楚,因為仲介很直接說有議價空間。
2、感謝s大的分享,能否告知那個水塘的方向,上次看了兩間(一大一小)目測地下室沒有漏水的跡象,當然有可能是新補的漆...有注意到後方是大塊荒地,長滿雜草,蚊蟲確實是一大問題,還有流浪狗...
setzerchan wrote:
1、上次第一次去看,...(恕刪)


1. 哪一間已經賣很久了,20 有點多,至少從15開始砍.
2.水塘在整個基地的左上方,用google空照圖就看得到.

實價這戶地址範圍知道是不是,14.5萬/坪
很像,但他的公設算法跟一般透天不一樣(超級高)下手前請詳閱土地及建物權狀.
可以私密我喔
我自己也住附近透天。五年前買十年房1200
這一帶環境安靜空氣好 安靜到隔壁講電話都聽得到...

缺點是太潮濕且蚊子多
大多都是狹長型透天
市區等201公車要好久
62尖峰時間往台北常塞車


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