小弟是基隆人，住在海洋大學附近已經20幾年了，最近因為剛新婚
所以萌生了想要換新房的念頭，第一個看到的建案是位在調和街的“悠活台北村”
目前第一期預計在10月左右交屋，大約58坪左右的透天厝
但小弟覺得58坪左右在空間使用上對我來說有一點太剛好
所以目標現在是第二期約65坪的透天預售屋
雖然知道那邊地理位置有點偏僻，但其實出入都會開車或騎車，所以其實沒有什麼影響
只是有聽說那邊很潮濕，但小弟覺得基隆好像不管住哪裡都會很潮濕，天天開除溼機似乎已經習以為常了
所以想聽聽板上各位的意見，或者已經有人買那邊的房子了嗎～？？可以給小弟一點建議
歡迎大家有意見都可以來討論喲～～～
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edison1104 wrote:
小弟是基隆人，住在...(恕刪)
之前也有注意悠活台北村
我個人是蠻看好的
因為交通附近有62快速道路
而且調和街真的比新豐街或深溪路更大條
更有別墅的架式和條件
在基隆的人基本上都會以機車代步
版主有開車那更方便
如果真的是基隆人
應該都知道
其實最近很多年
基隆已經不會像以前下這麼多雨
反而汐止五堵下的更大更頻繁(有長期往來台北基隆超過五年的人就知道)
悠活台北村算是比較清幽素質較高
需要採買不論是往上去愛買還是往下去市區都很方便
但缺點是坪數小了一點
而且別墅內沒有電梯
家中有長輩的話比較不方便
所以我後來才沒有買
但不是每個買方都會遇到這樣的問題
基本上我看好基隆的房價
但是必須是長期持有
看看台北往南往東往西的衛星城市的房價
基隆一定會漲
只是遲早的問題
沒漲就自己住的開心
漲了未來換房都有籌碼
恭喜你新婚後就能住到有天有地的別墅
也算是個人生勝利組
羨煞很多台北人呢~
wahaha1216 wrote:
新豐街深溪路一堆20...(恕刪)
水美是指山海關嗎?
山海關和悠活台北村型態完全不同
確實
山海關再低
我真的不會接受
住山海關還不如住原本的台北公寓
悠活台北村是有天有地有統一門禁進出管理的封閉型社區
和一般的透天也不一樣
一般的透天家門前阿貓阿狗閒雜人等都可以經過
但是有統一門禁進出管理的封閉型社區隱私就好多了
小孩在這樣的社區裡面玩或老人家在社區內散步也放心許多
再加上又是有天有地的開闊別墅
定位不同
價格當然不適一體價
山海關的每坪單價不等於基隆房屋的每坪單價
也不等於基隆無管理透天的每坪單價
當然更不可能等於有管理又有門禁的別墅社區每坪單價
(其實基隆透天別墅不少,但有統一門禁進出管理的封閉型社區,連號稱別墅區的深溪路和深美社區符合條件的都寥寥屈指可數,應該不超過5個,深美社區多的是連棟透天,沒有統一門禁也沒有統一24小時管理保安)
了解的人
就知道崮中的道理!
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