市區32年房子

阿曼兒
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樓主

2015-04-21 9:45

最近看了一間基隆市區的低樓層公寓老房子...
附近環境生活機能還OK~
房子大小也夠用~
32年屋子~一坪開價20萬
確定不是投資客~ (有去戶政事務所調資料)
屋主是第一手~
覺得32年的屋子一坪還要20萬.. 有點誇張

其實猶豫這樣的屋齡再重新整修...
之後要換房~ 他可能又將近40年了...
大家覺得值得購買嗎?

2015-04-21 9:45 發佈

文章關鍵字市區房子 32

qba5135

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2樓

2015-04-21 12:14

基隆市區32年老公寓一坪20萬有點貴！不知道是哪一區？

0936010

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3樓

2015-04-22 14:07

臺北市40年老房子也有60多萬一坪的啊~一坪20萬算啥

qba5135

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4樓

2015-04-23 14:23

基隆市的公寓32年前不到30萬，有的10幾萬就買到了！住了32年，現在賣你1坪20萬合理嗎？基隆不是台北市怎能相提並論！安樂區國家新城不到30年的公寓1坪也不到10萬！別被仲介唬了！

wehcni17

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5樓

2015-04-25 12:09

房子有人要買，價格自然就會上升。
信義計畫區30年前也才4.50萬，現在150萬/坪都買不到
怎麼可以拿32年前的價格跟現在相比呢?

大衛王

大衛王
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6樓

2015-04-26 1:24

這邊很多投資客跟房仲幾乎永遠利多看久了就習慣

有看過蛋黃蛋白理論就知道所以32年的房子究竟值得20萬嗎?
台北40年一坪60萬是很多人想拚都更不然就是生活機能好基隆呢?
別作夢了自己的房子自己更

要買老的房子除非是透天不然首先房貸可能貸不到多少
這點要注意!!

話說房價要跌也沒那麼快你看全球股市還不差除非再來個大瘟疫或大地震
再者物價通膨那麼多了要拿10年前的起漲價來比也是不可能最最起碼加個
30%以上吧!

這波漲價應該是bye了但跌價真的也沒那麼快柯P做滿4年我都相信也不會跌到
多深跌個20 30% 就偷笑了

所以可以忍就先租還可以租個好房好地點!!

abelli

abelli
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7樓

2015-04-26 17:59

如果是投資那就可以等

如果是自己要住.....那就要想清楚了
看自己是要租著等...一直付租金來等(一個月2W 一年24W 5年120W)
還是忍著牙去買

未來如何誰也說不準

best6888

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8樓

2015-04-26 18:40

阿曼兒 wrote:
最近看了一間基隆市...(恕刪)

覺得負擔的起又喜歡就下手

問這裡千篇一律都嘛說不值得

要是有值得買的又說價錢不合理

問網路沒啥參考價值

qba5135

qba5135
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9樓

2015-04-27 12:50

wehcni17 wrote:
房子有人要買，價格自...(恕刪)

老公寓每坪10以下是現在的價格，非32年前的價格，當時每坪才1~3萬而已！