想詢問基隆大武崙家園...

幸福的孩子

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樓主

2013-09-03 21:34

大家好~

原本在內湖租屋,無奈..房租又要調漲

,所以想在基隆購屋自住

但在網路上幾乎都找不到大武崙家園的相關訊息

想詢問大武崙家園這社區附近的生活機能及周遭環境

大武崙工業區在旁邊但似乎也還有一小段距離不知道是否會有影響

有住那附近的前輩們可以分享一下~希望有機會成為您的鄰居

另外也有看到上提機能不錯可是那邊好像是山坡有點可怖

2013-09-03 21:34 發佈

文章關鍵字基隆大武崙家園

快樂小皮蛋

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2樓

2013-09-04 11:16

我查了一下，大武崙家園位於 "基隆市安樂區基金一路357、359、361、363及349巷1、3、5、7、9號"，離較熱鬧的武嶺街有一小段距離，不知道樓主為什麼指定這個社區？

幸福的孩子

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樓主

2013-09-04 12:33

感謝回覆~

原本也是優先考慮135巷及武嶺街那的社區

但那邊房子開價都偏高實在是預算上的問題

不然其實我滿喜歡陽光故鄉的~只有看到一間開價1坪要16萬的

所以才在考慮大武崙家園,如果生活機能差不多稍微多走幾分鐘路也還可以接受

不曉得9026號公車站離那會不會太遠在台北工作搭9026似乎很便利~

快樂小皮蛋

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4樓

2013-09-04 13:46

幸福的孩子 wrote:
感謝回覆~

原本也是優先考慮135巷及武嶺街那的社區

但那邊房子開價都偏高實在是預算上的問題

不然其實我滿喜歡陽光故鄉的~只有看到一間開價1坪要16萬的

所以才在考慮大武崙家園,如果生活機能差不多稍微多走幾分鐘路也還可以接受

不曉得9026號公車站離那會不會太遠在台北工作搭9026似乎很便利~

大武崙家園附近應該就有 9026 的站牌。若是從大武崙家園到武嶺街，除非你很喜歡走路，否則還是需要機車代步。

9026 路線圖

計六六

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5樓

2013-09-04 13:47

請養成定期刪文的好習慣, 本文不會保留超過三個月.

幸福的孩子

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樓主

2013-09-04 20:15

快樂小皮蛋 wrote:
大武崙家園附近應該就...(恕刪)

嗯嗯,有摩托車~去武嶺街的距離就還能接受走路好像要10分鐘以上

那區有公車站上下班就方便了
否則距離太遠要騎車到公車站又天天下雨真是太折磨人了

計六六 wrote:
如果真的沒錢用總價來...(恕刪)

恩各方面都評估過了...

要有3房頭款不多,貸款成數又要高一點最好還要有電梯(家父年紀漸大)
這麼貪心的結果就是要犧牲一點便利性呵呵
謝謝唷!

andhow8

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7樓

2013-09-05 3:03

國光號金山青年活動中心公車也是方便的
直達東區 15-20分鐘1班車

覺得陽光故鄉貴可以參考台北大國隔壁而已
其實長庚情人院區附近的台北大鎮也可以考慮
走路可以到武嶺街...

快樂小皮蛋

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8樓

2013-09-05 8:25

台北大鎮沒有電梯，可能不符合樓主需求。

幸福的孩子

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樓主

2013-09-05 19:56

andhow8 wrote:
國光號金山青年活...(恕刪)

台北大鎮也看過屋況都不錯價格又更低,但是山坡地..
雖說是逆向坡..但以後天候狀況越來越不穩定實在會擔心
而且有大大提到了那邊沒電梯長期要住老爸年紀大了也是個不便
也有看到台北大國,只是適合的物件真的可遇不可求謝謝啦!

快樂小皮蛋 wrote:
台北大鎮沒有電梯，可...(恕刪)

謝謝你的寶貴意見,實在是搬家搬怕了..
希望可以的話就早點安定下來,不然多搬一次家也是勞民傷財
租屋的部分也有評估過了可能還是牙一咬湊出頭期款比較划算

當然還是希望最近也能在遇到更好的物件~~~

rainfox2k3

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10樓

2013-09-06 3:30

在下我是從文山區搬到大武崙,去年10月買房,1月底遷入.居住約半年.

我覺得這邊的物件要有點耐心,不過1坪開16實在有點誇張,可以查一下實價登錄.
5弄的是指楓林1期,135後面有楓林2期跟天鵝堡.武嶺街那邊有台北大國.21弄則為陽光.

陽光的公積金應該是最多的,住戶也多,但是有些陽光的房子有天井,4間房子相對會有暗房
楓林1期A棟離馬路過近,噪音跟灰塵見仁見智,BC棟略優,小的住C棟.一層2戶採光通風都不錯,但缺點是樓下沒有停車位,停車位都在A.B棟.

楓林2期較上面,離學校較近,但是如果是走路的話下市場採買回家會辛苦一點,回家是上坡.

大國那邊價格會好一些,也很安靜,要說缺點就是下雨天採買走路的話會比楓林根陽光遠一點.

對面的案子,會有坡度較陡的問題,順向坡的問題一直是隱憂,今年初有就有小土石崩塌衝進房仲1樓的事.

從氣候來看,基隆從10月開始有機會降雨. 因此建議能夠買在走路就能夠方便補給的案子.
畢竟下雨天穿雨衣騎車或是開車下雨天進全聯那一條光會車就夠塞了.

附近的居住環境不錯,尤其是夏天會比台北盆地舒服,比較不悶.

但是附近的遊樂就無聊了點,沒什麼大多商店,跟內湖與北市差很多.
但是家裡弄得舒服點,生活補給方便也還算可以. 畢竟房價差了快4-5倍

真的要去台北就真的建議有車比較好,因此買房子就建議一定要找有車位的,基金一路135巷那邊車位很搶手,
自己用不到也不怕租不出去.

大眾交通工具方便,在基隆來說僅次於火車站的交通. 如樓上鄰居所說的9026,1815班次都很密集.
去基隆的也算多789,790,862,505.
騎機車到市區約10分中3km走安一路
不過1815跟9026就是得繞去城上城那一段多花10-15分比較久.
但會比橘郡好一些,至少武嶺街那邊上車位子算多,到橘郡候常常會沒位子,城上城交屋後會更明顯.
9026接到南港展覽館可換2種捷運還算方便,上班塞車約35-40分,離峰約25-30分.
去東區大家幾乎都還是搭1815直接到忠孝復興等地.

對於老人家來說情人湖,新山水庫,算是很好散布的地方.
假日離風景區也近,金山萬里九份但就車子比較塞.
要去宜蘭走2高算方便,也蠻快的

房價這個地方上實價登錄就會知道價錢了,好負擔很多.
如果真的可以負擔不妨選擇4房產品,三代同堂真的比較有空間.3房這附近的產品我都覺得小了點.畢竟3,4房多那一房差還好,大約差個50上下.
預算夠可以選天鵝堡等產品.
不過基隆貸款成數真的不高,約6.5囉