實價登錄七堵房價

板橋土豆仁

板橋土豆仁
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樓主

2012-10-19 0:51

心裡有個疑惑～..～看了實價登錄裡的七堵單價....遠遠高於基隆市區的房價. 已經差不多是新莊的水準了....
離汐止近有這麼夯嗎？...也差太多了吧～

2012-10-19 0:51 發佈

文章關鍵字房價

飛梭之影

飛梭之影
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2樓

2012-10-19 16:57

看從什麼角度看
七堵已經被房地產業者認為跟汐止樹林鶯歌一樣是鐵道宅了
再加上七堵目前為西部幹線始發站，東幹一堆原本停八堵的也停七堵
車班多，交通方便，離台北近，成為衛星城市也是剛好
不要說汐止南港內湖一堆就業機會從七堵去最快，就是本地也有六堵工業區轉型六堵科技園區中
而且七堵的生活機能並不差，市場郵局超商等基本要有的都有
車站附近的熱鬧成度我覺得還比南港車站前好多了

板橋土豆仁

板橋土豆仁
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樓主

2012-10-20 0:04

感謝你的解惑。確實有潛力。只是這價格也反應的太快了。身為一個在地人有點難想像。希望未來這些好條件能逐漸發酵。六堵科技園區不知道發展的方向是什麼？是否有像南港或內湖的獨特性？

gnndyy

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4樓

2012-10-22 12:42

板橋土豆仁 wrote:
心裡有個疑惑～..～看了實價登錄裡的七堵單價....遠遠高於基隆市區的房價. 已經差不多是新莊的水準了....
離汐止近有這麼夯嗎？...也差太多了吧～
...(恕刪)

不知道你是哪裡來的錯覺?
是因為從松鼎苑開始的新建案一坪都20萬起跳嗎?
基隆市區的新建案已經突破30萬了說.

七堵會有發展?
看周邊房價有沒有跟著起來就知道了啦.

sayes

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5樓

2012-10-22 13:07

gnndyy wrote:
不知道你是哪裡來的錯...(恕刪)

實價登錄才上路沒多久,再等個半年來看的話,應該就很有參考價值了

到時查各區的成交價就能知道了,沒有什麼指標比市場機制更準確了

目前查的到的七堵新建案只有百福的山水京站,成交價的確很驚人~

ggman948

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6樓

2012-10-22 14:47

七堵的發展真的很快速,當初剛搬到七堵時有些路還沒有柏油
現在火車站蓋的比汐止還大,連夜市和必勝客都有了...

fdarren

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7樓

2012-10-22 15:15

汐止只能往上蓋~當然大不了阿~~!!

另外~汐止也有夜市跟必勝客阿~~還有麥當勞~家樂福~COSTCO~達美樂~摩斯漢堡

我不大懂你的舉例是要說明什麼~??

我住汐止~但是我丈母娘家住六堵~我常在百福跟七堵出沒!

百福跟七堵的新成屋越喊越高!以後我看合宜宅(暖暖最近很夯)搞不好也要破20萬了!

生活這幾年只能感嘆~薪水永遠趕不上物價了~錢越來越薄

以前買七堵宵夜街的營養三明治不用排隊~現在每次至少要等上五分鐘才排的到

ggman948 wrote:
七堵的發展真的很快速...(恕刪)

sayes

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8樓

2012-10-22 15:29

fdarren wrote:
汐止只能往上蓋~當然...(恕刪)

那家三明治自從美食節目報導過以後,去買10次大概有6~7次都要排隊等

不過價格比起基隆廟口倒是平易近人的多了~

汐止絕對比七堵熱鬧無庸置疑,汐止新成屋已經站穩3字頭了

之前曾經去過看汐科站附近的甲山林天廈,那時代銷說28萬就買的到,現在看了

實價登錄晚點買的都35萬左右了,高樓層還有成交到4字頭,漲勢比七堵高多了~

fdarren

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9樓

2012-10-22 15:58

偷偷跟大家說阿~~我家附近~~10幾年的華廈套房~~已經喊到35萬了~~@@~~我猜實際價格應該會落在25吧~~房仲真是房價的好朋友!!只可惜~如果我賣了這裡~其他的我也買不起~只好繼續窩著~~@@

我還喜歡吃她斜對面的烤肉王~夠味!!~~還有咖哩麵+豆腐~~想到又流口水了

晚上再來去解嘴饞好了~~XD!!

sayes wrote:
那家三明治自從美食節...(恕刪)

ggman948

ggman948
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10樓

2012-10-22 17:16

fdarren wrote:
汐止只能往上蓋~當然...(恕刪)

我想說的是,七堵發展的速度很快...不是說汐止很落後