事情是這樣的
敝人一直很喜歡安樂區建德學區附近的環境
所以也有心看這邊的房子
像是櫻花社區、建德山莊等等
但由於櫻花社區價格超出我個人的預算
而老公寓又確實太老舊(但坪數很實在就是了)
因此把目標鎖定在建德山莊
有在樂屋網這種線上購屋網站搜尋過
我發現幾乎大家的價格都大約在12.5~13.5之間
而內政部戶政司的房價查詢又大約落在9.5~10之間
有些許差異
想請教是否有版友居住在區塊內的?能否方便給些建議?
另外啊 雖然有了一定的認知
像是生活機能並不理想 要下來到長庚附近才是主要生活圈
這除非是下雨天 不然應該還是可以接受
但交通呢? 交流道大約5~10分鐘不等
想了解的是客運班次多嗎? 主要是到台北哪呢?
麻煩各位指點迷津了~~~
感謝感謝感謝~~~
註-夜晚的建德學區附近真的很安靜 安靜到非常祥和的地步
非常誇張
黑輪桑 wrote:
內政部地政司的行情大概類似銀行貸款成數，也就是實際成交價的八成至七成。大...(恕刪)
這點我是不認同那個內政部地政司價格還蠻接近的我之前一路看房子打聽到到的真實成交價跟地政司出現的價格非常接近.最少在基隆地區是蠻準的.
但是要會看不同區段房型價格不一樣,以樓主看的為例,看到成交價低的可能是本身在同社區就是價格就低的房型.不能單看價格要看你比較的物件是否相近,你總不能拿後排四樓的價格當做前排一樓的參考價吧
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