六堵華納透天一問

vincent7chen
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78分

樓主

2012-01-05 2:11

不知版上是否有人對此案有所認識或知道的
對此案有些興趣
想聽聽
有關此建物的優缺點
懇請知曉的大大能提供些資訊
謝謝

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謝謝kuruma0810大提供的資訊

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不知是否有人對此社區的管理方面有所知悉的呢
畢竟
千金買房
萬金買鄰啊

2012-01-05 2:11 發佈

文章關鍵字華納透天一

kuruma0810

kuruma0810
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2樓

2012-01-05 7:49

我只說整體狀況,優缺點就樓主自己判斷了....

這是比較少見的平地透天,就算比較早蓋好的一期大概也才5.6年左右而已,算是七堵一帶的新房子了...
不過大部分地坪比較小,常常需要上下樓梯對某些人來說會比較麻煩...

交通方面,直接的只有公車,火車的話剛好介於百福和七堵站之間,騎車約5分鐘的路程,走路約半小時
開車的話,最近的五堵交流道約10分鐘左右

附近走路能到的商家很少,外食族就看是要往百福社區還是七堵市區去了,不過社區口就有一家便利商店

這是乙工建案,所以價格會比其他地方便宜,仲介給的廣告大概在12~13之間吧...
房子本身用料普普,反正也不是什麼高級建案...

小熊破

小熊破
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3樓

2012-01-05 12:49

請問什麼是"乙工建案" 有高手可以大約說明一嗎? 萬分感謝!

kuruma0810

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4樓

2012-01-05 21:17

小熊破 wrote:
請問什麼是"乙工建案...(恕刪)

稍微google一下應該就有答案了...

簡單來說，就是一種遊走於法律邊緣的建案...蓋在乙種工業用地上的住宅...
雖說住宅應該要蓋在住宅用地才對，乙工是用辦公室、個人事務所之類的名義蓋的，
但沒有人規定辦公室不能住人啊.....

因為取得用地便宜，所以比一般建案價格低廉，但是有些優惠貸款不適用，
以及小心社區內有沒有小型工廠出現，這個可是合法的...

kuruma0810

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5樓

2012-01-05 21:22

vincent7chen wrote:
不知版上是否有人對此...(恕刪)

管理方面啊.....

整體管理比較鬆散啦

畢竟這不是大樓，而是大面積的透天社區，管理比較不易，
管委會又多半是新手上路

整體來說，還可以啦，還是您有特別的需求..

小熊破

小熊破
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6樓

2012-01-05 21:58

kuruma0810 wrote:
稍微google一下應該就有答案了...

簡單來說，就是一種遊走於法律邊緣的建案...蓋在乙種工業用地上的住宅...
雖說住宅應該要蓋在住宅用地才對，乙工是用辦公室、個人事務所之類的名義蓋的，
但沒有人規定辦公室不能住人啊.....

因為取得用地便宜，所以比一般建案價格低廉，但是有些優惠貸款不適用，
以及小心社區內有沒有小型工廠出現，這個可是合法的...

感謝說明

mark0612

mark0612
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15分

7樓

2012-01-09 18:05

這件案應該不算游走在法律邊緣

就我所知他是基隆市工業住宅唯一還有容積獎勵通過的

目前商家數是比之前多

正確年份分一、二、三期

一期目前四年多，二、三期約二年半多

以認養代替購買、以結紮代替撲殺!

六堵華納透天 一問

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