大家好~~暖暖幸福華城社區~~我買了兩戶~~

首先分享一下買屋的心路歷程

尤於長期生活在板橋地區
求學與上班都在台北市
對於都會生活
已經感覺到難以割捨卻又相當厭煩的地步了


五幾年在三峽北大特區與乾爹一起工作
在學勤路上的紫x城社區住了兩三年
對於社區.華廈感到非常嚮往

40年前的板橋都是老公寓為主

因此相較於華廈而言

總覺的有些美中不足的地方

尤其是年邁的雙親經常抱怨爬樓梯的不便與痛苦

便思索要找電梯為主的房子來解決父母親生活上的痛苦

上個月開始就一直比較大台北地區的新建案

不是緊臨車水馬龍.不然就是天價住宅

由於北大特區當初是一坪10.11萬在推案時

標準就是以此來尋找心目中的好宅

最後在去看麗寶台北大鎮時

發現那邊空氣特好

被整片森林包圍

且附近都是學區+住宅區

因此把整個碇內地區納入唯一首選

1.價格是我能接受.對於月薪3萬的我.實在不容考慮太多
2.環境適合養老
3.學區適合小孩就讀

因此便接兩老來看
兩老一看環境就滿意的不得了

最後在多間比較下選擇了幸福華城

而且在預算內買兩間共6房.4陽台.2衛浴.還有兩汽車位可以抽
也才花300萬而已

對於一個從來沒住過電梯大樓的兩老而言
他們真是開心極了

一開始吸引他們的是北二高從土城交流道到萬瑞快速道路
我只開45分鐘就到了
他們說好近阿

再來是到了幸福華城之後
空氣中盡是樹木的味道

還有眼前都是樹林

這樣的環境他們馬上點頭


唯一讓他們不放心的是價格

怎麼會跟對面的麗寶台北大鎮差那麼多阿

前屋主解釋是因為10年前有土石流
不過屋子沒傷到
擋土牆也沒倒
之前會淹過來的土也鏟平了
加上基隆河排水系統受惠於員山子分洪
也不再有因積水而導至土石流的問題了

跟一般順向坡不同

他還說這邊住戶很多
可以跟他們多聊聊

兩老很快就跟在地鄰居打成一片了

住戶真的很多

到了傍晚

一堆車子停在社區的路邊

要會車還真不好會阿

不輸給板橋的巷弄喔

在明白10年來已經無土石流的問題後

也明白社區上面是水源地跟國家保護林地

上面不會再蓋社區了

兩老只問小弟一句上班的問題

還好要買之前有問同事
他說碇內國小門口每天基隆客運會到忠孝復興站
只要11站就到了

而且班次密集.到晚上10點多都還有

因此交通也還好

不然附近也有八堵火車站


其實我要講的是
我們家終於有一個有電梯的窩了
也住在好山好水的地方

不管房價未來如何

賺建康是最重要的

平凡的人因為懂的尋找最輕鬆無負擔的生活方式而成為樂天知命的一份子

房貸輕輕的

打算把板橋房子賣掉就免揹貸款了

兩老也同意這樣做

因此多出來的錢還可以用於裝璜等等









在屋況方面
1.建商是幸福水泥.用料實在.光隔間牆就看起來很厚.前屋主說有4吋.都是磚造的
2.樓梯間.電梯間很乾淨.每間房間都有窗戶.不過空間不大.山上的房子.當然樑.柱.多點比較好
3.最高10樓.大部份都6樓.建商比較有良心.山上蓋太高.就會造成單位重量過重
4.棟與棟之間保持一定之棟距.彼此保有隱私與寧靜


美中不足的是
社區裡面在小小的馬路上都停滿了汽車.這都是紅線停車.曾因此在發生火災時.消防車難以進入
導致2戶人家被大火燒死
因此自家要準備滅火器材為妥

現在由於麗寶台北大鎮的熱賣.在社區門口的夜晚.也都燈火通明.鄰居說以前是黑鴉鴉的.加上都是草.
會比較有治安隱憂.不過現在改善多了










無圖示移民幸福華城
2011-12-07 14:01 #2
文章編號: 32487339
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題外話

在買房之前也做了不少功課

1.有關於山坡地方面

山坡地一直都是小弟夢幻的住居住點

從小到家

土城的南天母路那一帶住家
一直都是小弟存錢購屋的首選

價日去陽明山.北投

也想在那邊買房子

不過只是想想

一直到碇內

看到這邊大樓林立

外加青山綠水

加上非常宜人的價格

因此馬上上政府順向坡查循網站去看
果然不是順向坡

那就沒有太大的問題了

台灣是寶島

到處都是好山好水

只要是有品牌的建商

經過一段長時間的考驗

基本上山坡的房子也不會有大大問題

南天母路的房子也都安然建在阿

他們不比幸福華城平坦喔




2.多雨問題


不多雨就不是基隆的特色囉

廟口夜市那麼熱鬧

嚇不走喜愛基隆的遊客的

至於不便

倒是還好

對於一個多山的風景區

正常現象是多雨多霧

這表示很接近世外桃源

自然愛好山水.追求山居人生的朋友

就不會嫌惡了


3.對於基隆的市政

內政部將在2014年把北北基改為台北都了(三都十五縣)

眼下五都已成

接著再進化成三都

三都之後

基隆將由國家主導開發了

市政好不好.根本不是問題了



4.關於房價問題


錢乃身外之物

住的開心勝過一切

身價多個0少個0

都不會是最重要的問題


可以投資賺錢的管道很多

買的起.住的起.一家人住的開心

就是最好的選擇的


謝謝部分網友的關心

基本上小弟是在打一個理念
這也算廣告

一個無殼蝸牛

要尋覓一個房屋

實在很難

小弟遍循大台北地區

發現要找一個舒適的窩

真得付出慘痛的代價

先不說房屋增值的問題

光是房貸

就貴的嚇死人

對於投資客來說

有房很簡單

但對於很多工人階級的家庭

要一家人可以住的房

代價可不便宜

我覺得

如果能用很便宜的方式

買到一間一家大小都喜歡的房子

實在是難能可貴


畢竟

通車是已經不可能改變的事實了


不管住哪

大家工作地點都不可能一樣

通車一定是要的

因此交通發達的地區

就是首選

碇內的交通

在我看來只要有機車

基本上上班不會是大問題



有網友提到

裝潢以後

就跟新房子差不多了

事實上

小弟買到的是一個接近空屋的中古屋

屋主只有住不到三年而已

經過他油漆以後

還真的跟買剛蓋好的成屋差不多


照片在老婆的相機裡面

晚上有空在放上來

不過剛剛註冊

不太會傳相片


我父親40年以前在板橋觀光街買房子時
那時是30萬一間
當時也認為不可能漲價
隨著時代進步
竟然也可以漲到30倍
真是不可思議


當時的想法很簡單

家人有地方住就好了
不要再租房子了

現在我長大了
也秉持他的理念

找一間舒服的窩

我知道這個網站很多人對於基隆
都抱持著很悲憤的看法

我還記的
我跟屋主到代書那邊去簽約時
車子停在門口有龍的地下停車場
一個小時50元
途中小路高高低低非常狹小
感覺上是到了廟口附近
因為很熱鬧
不知道對不對

一直慶幸自己
沒買在這麼熱鬧的地段
否則一定不會買了

那個地方擁擠.熱鬧
但卻不適合長期居在都市叢林的我們
連兩老看了
都說這邊千萬不能買
根本沒有安寧可言

還好是買在碇內

整個基隆在我們看來
就只是台北市的郊區
因為長期住在台北衛星城市久了
自然而然關心的不是周遭有多熱鬧
而是關心居住品質
起碼
小小的生活空間
方圓10公里
要能夠感覺到舒適

純住宅區是第一首選囉

台灣就那麼小

要找到極為滿意的環境

實在不多

要找到便宜又舒適的環境更少了

生活圈還是以台北市為主

要看電影.上班.買東西

還是跟以前一樣通車去台北


因此基隆的內政如何
只要治安有顧.交通持續

我們就認為都是加分了


一個人基本上小小的心願
都是先求穩定
有家才是第一步
把家人接在一起照顧是第二步
能夠兼顧生活.上班是第三步
第四步是成就人生
也就是發財
那可能是機運+努力
絕非因為買在碇內就毀了人生吧

目前小弟的選擇
是已經走到了第三步了


如果還在找房的朋友
可以参考看看

貴的別買
這樣就好


是的

低房價+交通發達
確實是我考量的重點之一

不過整個碇內完全沒有大型工廠
純住宅區
嶄新的大樓華廈社區
安寧的環境
以及眾多的公園
還有國中國小高中就在附近
算一算這樣的環境
只要價錢合理.自己能負擔
絕對一定要居住的


一個人有了屬於自己的房子
才是真正的安定
人歸土
土就是房子
有土斯有財
只要房貸低低的
占一個家庭總收入的十分之一
那麼整個家庭是快樂的
房子也不容易將來被法拍

畢竟高房貸就容易把人壓的喘不過氣來
只要20年內稍有不順
房子被法拍的機率將是大大增加阿

大家想一想政府為何要蓋社會住宅
就是無殼蝸牛太多了

可是
偏偏在這美麗的基隆地區
卻有那麼好的居住環境
與那麼低廉的電梯華夏
是多麼的難能可貴阿


以台北市為主的衛星城市
就業機會最多的台北市東區
基隆地區的低房價
將是我們薪水階級擁有一間好宅的開始

感謝稱讚

能夠在碇內買到房子
真的好開心
那是等了好久才等到的
之前北大特區11萬時
也是有能力購買
卻嫌環境不優而放棄
沒想到在碇內找到價格.環境.建築.純住宅社區
.學區兼備的幸福華城
真是好開心


謝謝您的賀喜

一切要感恩基隆人把碇內保持得如此乾淨
也要感謝基隆人把基隆河沒有用冰冷的河堤圈圍起來

大家可知道
小弟我是
生活在被河堤包圍的城市阿




基本上為了證明真的友人是因為喜歡這個地區
而且對於基隆人不敢恭維的社區
小弟實在花了不少心血


甚至冒著被大家貼上業代的標籤

當然我都有買賣證明了

證明我是住戶

過兩天在補上看屋照片

就更能證明小弟說的話了


在這邊的討論區

好像只有高房價的地段住戶

比較能夠發表看法

對基隆的喜愛

某個環境的喜愛

也會被說成是廣告

小弟真的不曉得

明明是無價珍寶的環境

那可要在工業區長期生活過的人才懂珍惜

可以用極為低廉的價格享受到

為何不能大力推廣阿

整個新北市工業區與工業人口與工人階層

跟我喜愛碇內的俗又大碗的心情

一定是一樣的

這些人少說也有整個基隆的2倍

甚至更多

我們都是關心自己.關心家人

而選擇了好的環境---如碇內


不過真正注意到這個環境的人也不多

畢竟資訊是相當不對稱的

很多人看到基隆在地人拼命說基隆的壞話

就認為基隆不可取

就認為基隆天天在山崩

就認為基隆天天下大雨

反而捨棄了基隆裡面的珍珠-----碇內

真是可惜阿

這讓小弟必須不吐不快

也想幫助一些稍有積蓄卻不想負擔過大朋友

讓她們知道

有這些選擇


當然這邊很多人的批判論點

也讓我知道如何謹慎的選擇房子

如何運用網路工具

這邊都是小弟潛水時間偷偷學的





最後我真的很喜愛碇內

符合了我所能選擇的標準之上了

畢竟我是平凡小人物

可不能太過浪漫阿

http://youtu.be/k2j_MoDvCa0
基隆市暖暖區碇內街的桐花1.AVI

http://youtu.be/v_S3Pxa6lPo
基隆市暖暖區碇內街幸福華城2.AVI



這兩個影片都是關於幸福華城的風光




http://youtu.be/odT11Lwog-g
基隆暖暖區


附近景點影片介紹