我是真的很想買"甲山林城上城", 我的預算是600~800萬, 200萬的自備款, 有二個兒子想要三房及車位,這樣的預算好像只買的起公寓,因我現在住5樓公寓沒有電梯, 樓梯我已經爬到怕了, 每天找停車位也找到沒有耐心了, 看城上城的廣告打這麼大真的會被打動.......
但我沒有買過房子, 我跟大家說考慮買這個, 大家都說我瘋了.... 800萬買基隆相去不遠的地方可以買50坪以上了
所以......
就一個問題請教大家, 這個預售屋現在訂了之後, 四年後交屋那時的新成屋的價格, 各位認為會漲, 會跌, 還是持平?
不好意思, 把大家當先知了, 我個人是認為會小漲, 只是我們家女王不讓我買, 所以請教一下大家的意見。
不好意思如有用詞或用字不當的地方請指教。
謝謝
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
感謝各位大大,
我冷靜很多了, 標題應該成"想買城上城......"
我是以為現在沒買到時後又漲價,又買不到喜歡的樓層, 到那時後就很嘔~ 不是想說增值了賺差價。
不過我現在真的冷靜很多了。
9樓的 dulinsu 大大說的太對了, 引用一下
建商是非常聰明的。建商清楚定位這個案子的潛在客源，以及了解這些客源的可能背景與他們對於房子有什麼夢想？
壯麗的公設：真有面子！太棒了，可以游泳、健身房、網球場、籃球場…相較於現在居住的老公寓？
有停車場：真方便！相較於現在每天下班回家得找半小時車位的老公寓？
有電梯：真方便！相較於現在得爬好幾層樓梯的老公寓？
新房子：真新穎！相較於現老舊格局差的老公寓？
只能說，建商是武林高手，招招擊中他們所鎖定者的要害！
我就是中了這一招!! 我會再多走走看看!!
我在內湖上班, 如不塞車的確是很快,大約15~20分 所以我才會很滿意那裏的環境, 但我已問過我住基隆的同事了, 不塞車除非你10點上班。
另外我有小朋友, 想說有醫院在附近會很方便, 但我同事說那裏的醫院....(不予置評), 他說他們要看醫生都去汐止的國泰看, 我原本認為的優點又少了一項了。
另外我的同事又告訴我, 基隆真的很濕, 問我能不能習慣, 他說: 衣服常會發霉。
這一點我要為我們家女王多考慮一下!!
另還有大大介紹我其它基隆很好的建案, 但都沒那高貴,還都是成屋。
感謝01的每個大大, 01 真是一個有趣的地方!!
呂東尼 wrote:
我是真的很想買"甲山...(恕刪)
如果可以這麼準確的預測到，那就不會在這邊上 mobile01 了吧 :)
我覺的你要考慮的點是那邊的安全問題，詳細資料之前都有人 PO 過了
那附近的房價我覺的波動性不高，但是如果你城上城買得太貴，那就...
或許可以參考旁邊的橘郡價格吧，不過橘郡的房子應該都有十幾年了 (詳細年份我不太紀得)
你就自己去用新屋估算看看
如果那邊一坪要快 20 萬，我個人是不會買啦
另外絕對不要用台北的價格來看基隆的價格，台北的價格已經是太瘋狂，而且用這樣角度去看，你都會覺的
基隆的房子很便宜。事實上你還要考慮很多問題的，包括下雨、交通、環境等等
早上從基隆去台北上班的人、車非常多，千萬不要真的以為 40, 50 分鐘可以來回
呂東尼 wrote:
我是真的很想買"甲山林城上城", 我的預算是600~800萬, 200萬的自備款, 有二個兒子想要三房及車位,這樣的預算好像只買的起公寓,因我現在住萬華6樓(公寓頂加, 沒有電梯), 樓梯我已經爬到怕了, 每天找停車位也找到沒有耐心了, 看城上城的廣告打這麼大真的會被打動.......
但我沒有買過房子, 我跟大家說考慮買這個, 大家都說我瘋了.... 800萬買基隆相去不遠的地方可以買50坪以上了
所以......
就一個問題請教大家, 這個預售屋現在訂了之後, 四年後交屋那時的新成屋的價格, 各位認為會漲, 會跌, 還是持平?
１、買這種地點與住戶數的房子，要有“忘掉會不會增值”的覺悟。考量住起來會不會舒服即可，以未來免徒增煩惱。
２、這建案主打的訴求是【壯麗的公設】，這招對於此時住在類似萬華大同板橋三重等B區段老公寓，每天得爬樓梯、等垃圾車、找停車位的住戶而言，是有著致命的吸引力。若以增值潛力而言，B區段的老公寓，當然遠比這建案有前途太多了，問題是你能等個十年二十年嗎？你願意忍受住在無電梯、無車位的老公寓多久？
建商是非常聰明的。建商清楚定位這個案子的潛在客源，以及了解這些客源的可能背景與他們對於房子有什麼夢想？
壯麗的公設：真有面子！太棒了，可以游泳、健身房、網球場、籃球場…相較於現在居住的老公寓？
有停車場：真方便！相較於現在每天下班回家得找半小時車位的老公寓？
有電梯：真方便！相較於現在得爬好幾層樓梯的老公寓？
新房子：真新穎！相較於現老舊格局差的老公寓？
只能說，建商是武林高手，招招擊中他們所鎖定者的要害！
內文搜尋
從 APP 打開
X