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德安路~德安家康~剩建商賣的那幾戶可以買嗎?

上次去看德安家康建商保留戶,又裝潢的,也有未裝潢的,感覺環境還OK,查了一些資料,
目前住的低一期蓋70坪左右那一區,都有漏水情況~~真的很嚴重嗎?
建商剩下的那區,有漏水嗎?
一坪有機會到9萬嗎?建商是說可談~~只是不知道是否有機會~~搬入那區~
81坪750萬以內應該是我的目標.
不知有沒有網友住那區,可以提供意見
2010-01-31 21:35 發佈
在下是那邊的老居民,就環境而言,那邊的確是蠻清幽的(適合含飴弄孫的退休人士居住),

but~就我個人而言是:完全不會考慮

1.他位於德安路路底,出入最好都要有交通工具
不然晚上一個人走那段~有點恐怖
而且又是蠻陡的斜坡,要是你家住最上面,你可能會走到瘋掉

2.規劃錯誤價格太高:
整片山坡地通通規劃城別墅區,又在郊區的中山區
價格又是天價,我前年去問過
最便宜的一棟~只要800萬..............
如果我有此預算~我絕對不會買它


這各建案已經好幾年了
中途換過名子
德安家康是近期的(之前的忘了)
我倒是很佩服建商
她家的~老本~要夠粗
不然這麼一大片而且又是蓋好的成屋
然後又賣的這麼不好
她怎麼還能撐這麼久......................


以上個人淺見~供您參考


bruce
lovebruce wrote:
在下是那邊的老居民,...(恕刪)


800W買一棟透天算ok吧, 800W在台北應該買不了多大的房子, 而且環境也不一定會比德安好,
林口買棟透天都要破千萬了...

之前是聽說賣的不怎麼樣, 不過最近可能是要過年了吧, 看到蠻多戶入住的喔~
我自己住在那裡二年多,環境很好,空氣很好,夏天不用開冷氣,至於漏水問題我家就沒有漏水,
現在新的建案大多有漏水問題,比德安嚴重的還很多,只是80坪的我們不喜歡因為小了些.
有機會去看70坪的房子比80坪的大多了,我還蠻喜歡那的環境,只因為小孩要上小學了,還
是又回台北住,不過一定要有車,或摩托車為代步工具是真的,如果要買那就要有交通不便的
心理打算,給你一些住那的心得 
感謝各位網友的建議及分享,有機會再去看看,因為2夫妻都有交通工具,目前,也還沒有生小孩的計畫,主要是怕漏水問題,還有是否會買貴,總是覺得那麼裡面,也建2年了,應該可以議價~~希望可以8萬/坪以內,可以成交
jakey wrote:
感謝各位網友的建議及...(恕刪)


8萬/坪以內可能有點難, 因為雖然是建了2年,但不是20年, 所以房子本身還是有它的價值在, 不過如果你不是非這裡不買的話可以去談談看, 看建商怎麼說. 祝你好運, 如果談到好價錢記得上來分享一下喔~
emily 大大是~住了兩年~

而不是這個這案~完工兩年~

他之前叫:關之琳(現在才是德安家康)

我有印象他~至少~四~五年囉!(說不定更久@@!!!)

這麼長時間都賣不掉的透天..........個人是不會買

而且那邊我個人相信:只會跌不會漲(基隆市郊區+單層不大的透天)

800W在台北也能買到不錯的房子(只是不會是新屋)

加上裝潢總total不就要近千W

那如果他真的這麼好~

只住了兩年就搬回台北走.........所以更讓在下確定的是:買的都是外地人!!!

bruce
我已經住了3年了, 環境不錯, 我是住在C區, 漏水是相當嚴重, 但是建商會修(動作相當慢, 相當慢)說要挑剔, 除了漏水外 好像沒什麼可以挑剔的, 每天早上起床 鳥叫聲 晚上還可以逛逛聽蛙鳴 找樹蛙 恩蠻享受的
漏水是一個大問題 , 所以當你選好屋子 一定要常來看 不要選裝潢好的 會看不到漏水的地方
價格 相當硬 我當初就殺不到多少
還有就是違建的問題
這邊的鄰居大部分是台北 來的
友都是因為環境的問題才搬來
歡迎有任何問題可以討論喔
請教一下,那漏水問題解決了嗎?還有,建商還在賣保留戶嗎?之前去看還有幾戶,不知道還有沒有,方便幫我看一下嗎?
jakey wrote:
請教一下,那漏水問題...(恕刪)


有漏水問題找建商, 建商目前還進駐在社區裡, 有事找他們幫忙很方便.
目前還有空屋, 你可以再去看看
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