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基隆買屋~尋求開釋

小弟今年以來陸須看了很多基隆的房子
現在比較確定的有兩間再做比較

一間40坪 公設28趴 加車位開價630(案名涵悅)
這一間小弟還有一點保握可以殺到12.x萬/坪

另一間透天(新天鵝堡)76.7坪 開價750萬,已經裝潢好,而且裝潢很不錯
還付四台冷氣(大金 東元)加上二三樓全鋪詩肯柚木........


請問各位大大,在你們的考量下 你會選擇哪一間??
小弟真的已經思考很久......快爆掉了!!!




ps 新天鵝堡離市區比較遠一點,但小弟夫妻倆都自己開車 交通到還好
2009-08-20 23:37 發佈
X悅 蓋在斜坡上

在我家附近,前陣子也去看過了

房間超級小,前不著村後不著店,出門一定要騎車、開車,不然那種阧坡有得走了

它的機車停車位不足而且在室外,基隆又常下雨

它的實品屋還不錯,但去看空屋時,40坪室內那三個小房間實在難以接受


如果價格差不多. 買新天鵝堡吧

至少有自己的天地. 有大大的陽台. 地下室就是專屬車位. 整個爽度會差很多唷

新天鵝堡唯一要注意的是----"有無漏水問題". 那區的透天我都看遍了

競爭對手最常掛在嘴上的就是新天鵝堡會漏水. 你先趁下大雨時多去仔細巡一下吧

另外 760還是貴~ 殺到9W/P 比較差不多. 新天鵝堡旁邊那個舊大樓一坪不用5萬.

你就知道行情在哪裡....

大武崙可以選擇的太多了. 加油慢慢看~
新天鵝堡+1
但是假日會較塞,所以要有心理準備
之前還在看房子的時候,有天假日跟老婆去東帝士採購,
想說順便去函悅看一下,可能是當天穿著太過輕鬆,
招待愛理不理,一副是那種"又是那種買不起來吹冷氣"的帶看,
看了兩間房不到10分鐘就走了,建材還可以,但是4房就真的有點小,
樣品屋還要多100萬左右的裝潢費,
最後還是買透天,10月就要入厝囉~
也希望你早日找到適合你的好房~
大大來大武崙啦~~
來做鄰居 (雖然我不是住新天鵝堡)....
不過在大武崙這邊還有很多選擇喔

如果以這樣子的價位...當然會建議大大買透天...
有自己的空間~ 有自己的車庫~ 自己的花園
透天啦...

假日會比較塞沒錯...可是基本上只塞天鵝堡到上高速這段...
依新天鵝堡到二高口~ 也不用五分鐘...

你跟老婆都有車那就更不用想這麼多了阿
去台北~ 上高速不用五分鐘
去武隆市場也不用五分鐘
去吃個亞尼克...給你塞車好了...15分鐘一定到的了
你騎車應該就又更快...
晚上想去海邊散步 (外木山) ...10分鐘內

也可以再多看一下~
大武崙這邊有很多建案可以讓大大選擇


brint wrote:
X悅 蓋在斜坡上

...(恕刪)


b大謝謝你的意見
就是因為那小三房....讓小弟覺得不夠使用,買他的大坪數,再加上車位 哇 那就800多了>"<



強尼0620 wrote:
如果價格差不多. 買...(恕刪)


強尼大 謝謝你的意見
漏水的問題應該還好,現在的屋主是說沒發生過,屋主是自己的朋友認識的好友,所以應該不會騙人
另外他開價750萬是因為他裡面已經裝潢很完整,在加上附贈冷氣(買不到兩年都很新)
算一算 期時一坪差不多就九萬了



water6129 wrote:
新天鵝堡+1
但是假...(恕刪)


water大 恭喜妳找到好屋了
請問你是買哪個建案呢??買多少錢?? 方便透露一下嗎??




基本上應該會朝新天鵝堡前進!! 因為未來小朋友(兩個)長大都需要各自的空間
加上如果長輩來家裡玩或住一晚,空間也比較足夠

還是很感謝妳們的意見
aiyo0912 wrote:
大大來大武崙啦~~來...(恕刪)


aiy0912大
謝謝你的意見喔!!
小弟應該會往那個方向去^^
請問您是住哪個建案?那邊價格高不高?
還有你上二高是從72快速道路上,還是從基金出口上去??
62快速道路那一條我還不太清楚怎麼接二高??
JACK.PAN wrote:


aiy0912大...(恕刪)


大大別叫我大大啦
^^
我們家不是整體建案耶@@"
在海龍珠後面那邊
每P如果加裝潢怕嚇到大大..=.="...

新天鵝堡~當初我們也有去看過~
他當初的價位跟大大說的差不了多少~
透天應該真的會比較適合您 ~ 畢竟有個自己的天地
小孩可以跑上跑下~

如果要接二高...我不會從62上耶...因為降子反倒比較遠/塞...
從快速道路到基金交流道...頂多塞一下下就到了...
都是直接走一般道路~ 然後就接到交流道~~上去就可以到台北

要上二高from 62的話...就是上快速道
然後過隧道, 第一個交流道路口下去
靠左, 等紅綠燈, 迴轉上去
靠左
就可以接到高速公路了...
南下的就是往台北...
北上的就是再往北...應該是會可以接到基隆港(大慶大城 & 基隆碼頭那邊)






**************
真好!!幾百萬就有個大透天可以住了..........
唉!!台北真的不是人住的地方......悶啊!!....
人有三種贏家模式無法複製: 別人的出生。 別人老爸有錢。 別人有遺產繼承! 別把老輸當老師
JACK.PAN wrote:
小弟今年以來陸須看了...(恕刪)


天鵝堡+1
畢竟這兩者的生活機能差多了!
小弟也住大武崙,只是比較靠近基金交流道!
我也常常會到天鵝堡附近吃東西,開車真的很快就到了!

另外說到漏水的問題,住基隆哪間房子不漏水,只是時間早晚跟有沒有看到(可能有時被裝潢蓋住)的問題罷了!!
像我要不就是一年補強一次~
要不就是不太嚴重的眼不見為淨!!哈哈~~~
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