關於基隆安樂區新建案.甲山林城上城 (第91頁)

汪啾
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901樓

2010-05-06 11:08

peter_hsu wrote:
想像一下
晚上 12點30分, 在101大樓華納威秀逛完街, 看完電影
要是自己沒有車子,
回家對住城上城來說
感覺應該比三峽還要遠
用走路的, 大概 2天就能回到家了 ! (如果不迷路的話)
當然也能選擇 taxi
應該 1000元跑不掉吧 !
跟到桃園機場一樣價錢
....
這些都是建商不能說的祕密
...

一看又是外地人不暸解距離來嘴炮了
還走路2天呢!你用三扣九拜的爬行嗎?

人類的正常行走平均速度為 5公里/每小時，這個速度一般就是你步行上學或上班的行走速度
如果按正常行走速度，一般成年人都可以堅持7小時（兒童和老人就不考慮)

至於台北到基隆距離多遠…看你要怎走，自己查!

以你說的地點坐taxi回到基隆(約20幾公里)
原價五六百
一般回基隆的taxi都會打7折
4百有找

外行人就不要裝基隆通
我雖然不贊成買預售屋
但看到這種連距離都不暸還來嘴炮的人就火大!

計程車費率

TEANA88

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902樓

2010-05-06 11:28

汪啾 wrote:
一看又是外地人不暸解...(恕刪)<
雖然目前我不是基隆人, 但是汪大說的很有道理, 我常出差大陸, 所以經常從台北坐計程車到機場, 不塞車約30分左右到達, 車費為900, 另外有時因拜訪客戶偶而從台北搭計程車到林口華亞科學園區約650元左右, 距離也比蠻長的, 所以想想信義計畫區到八堵交流道半夜20來分應可到達, 差不多500元左右才是.

sky.hsiao

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903樓

2010-05-06 14:26

2010-05-05 17:08 by 傲氣雄鷹 wrote:
再次從第一頁看到最後一頁，真的好累啊...

看完後的感想：

一、代銷業者們，發生了北二高走山事件後，顧客難免都會有疑慮，畢竟貴公司的建

　　案底下曾經發生過崩塌，是不是要提供相關的官方證明文件讓顧客放心呢？是否

　　跟我們一樣有標的物現況說明書提供給顧客審閱？

二、代銷業者們，不需要再這邊申請那麼多帳號來推銷，這樣只會造成大家的反感！

　　房子本身會說話，不需要做那麼多的小動作。

三、代銷業者們，隔壁的橘郡目前得知的成交高價為11萬，不曉得賣到 14 萬的是哪

　　一戶？是有重新裝潢過的嗎？還蠻好奇的耶！

四、新版的預售屋買賣契約已經上路，不知道現在主附建物以及公共設施是否有分開計

　　價？

既然是討論城上城，就針對城上城討論囉！

如果有代銷業者看到，不曉得會不會回覆？...(恕刪)

我發現這個版有個現象，看了很多次了，只要有人提出對建案的問題或者需要代銷業者回應的訊息，都會被干擾，很快的跳頻到另一個觀點上，轉移掉焦點。

我從20頁開始註冊看到現在，這樣下去，我想邁向150頁應該不成問題~

sky~MSN：sky_hsiao@msn.com

汪啾

汪啾
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904樓

2010-05-06 14:36

sky.hsiao wrote:
我發現這個版有個現象，看了很多次了，只要有人提出對建案的問題或者需要代銷業者回應的訊息，都會被干擾，很快的跳頻到另一個觀點上，轉移掉焦點。

有問題應該直接去問代銷業者吧!
01又不是城上城開的，怎會希望業者隨時注意上來回答呢?

nico888

nico888
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905樓

2010-05-06 14:47

sky.hsiao wrote:
我發現這個版有個現象...(恕刪)

不要人家說了不中聽的話就覺得人家是干擾好嗎?

一開始認真分享資訊的人很多為何要繞了一大圈又問重複的問題呢?

而且汪大說得也沒錯已經訂房的人有問題不是應該找自己的業務嗎?

jhlien

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906樓

2010-05-06 16:11

前面很認真一篇一篇看, 看到後來真的不太想看了........
老基隆的人都知道, 基隆房子保值不易.........實際上是我還沒見過有上漲的, 城上城賣價貴不貴我不認為是重點, 房子賣價本來就跟景氣供需有關
我想說的是......基隆房子想投資實在需要很有勇氣, 因為是跟時間賽跑........長時間的下雨導致房子折舊/損壞比其他地方快 ...... 或許房價隨景氣上漲的速度還比不上下雨導致外觀髒/舊造成的折價速度

最近把父母接到新竹安居, 基隆的市區透天房子正準備脫手(方正地坪+獨棟透天).......幾個方案正在談, 可賣 (應該只有土地有價值) or 合建分售.........無論如何, 我們都認同, 基隆應該是不會再回來定居了, 天候+溼氣是最大的因素, 雖然基隆交通真的越來越進步(我們可是從基隆往台北只有省道時代住到一號國道開通到二高開通, 也沒多久時間, 約三十年而已)

有時想想, 現在這些台北人因為買不下台北房價而找到基隆來住後, 會不會四五年後開始幻想破滅想要搬離基隆呢? (永遠要有除濕機衣服才會乾, 身體不小心就會得濕疹,香港腳(我到新竹才好), 地下室永遠牆壁抹起來就感覺反潮溼溼的).......然後出門下雨天拿雨傘, 坐車到台北出大太陽, 路人都用奇怪眼光看你?
別懷疑, 這些都是我親身經歷過的

TEANA88

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907樓

2010-05-06 16:57

jhlien wrote:
前面很認真一篇一篇看...(恕刪)

這位大大所述<有時想想, 現在這些台北人因為買不下台北房價而找到基隆來住後, 會不會四五年後開始幻想破滅想要搬離基隆呢? (永遠要有除濕機衣服才會乾, 身體不小心就會得濕疹,香港腳(我到新竹才好), 地下室永遠牆壁抹起來就感覺反潮溼溼的).......然後出門下雨天拿雨傘, 坐車到台北出大太陽, 路人都用奇怪眼光看你?
別懷疑, 這些都是我親身經歷過的 >
對於即將入住基隆的台北人認為基隆是個不適合人居住的地方喔! 如此跟是基隆的什麼建案也就沒關係了. 我在決定4年後搬到基隆前有問一位朋友在林口買了三間遠X雄X的房子給他小孩, 我問他住的結果如何, 他說林口比基隆潮濕,有一段季節起霧很厲害, 感覺生活在雲端裡, 冬天又特別冷, 其餘時候就還好, 聽了之後我就選擇了基隆, 基隆的天氣真的如此糟嗎?

大毛仔

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908樓

2010-05-06 17:26

我後來選擇離開基隆老家，並且把老人家搬到汐止，
除了離我工作近的原因不說外（其實我從基隆開車到公司快也只要八分鐘，慢十五分鐘），
基隆真的比較潮濕，基隆長大腳的膝蓋就不大好，不希望小孩以後也會這樣，
更別說家裡的兩老，年紀大了骨頭不舒服。

基隆長大到現在自己買房子，說實在話，沒錢買個窩，ＯＫ！
想增值或長久.......仔細考慮吧！

不過看了前面的文章之後，讓我的感覺是：
行銷推廣是必須的，這可以讓消費者更知道產品的賣點跟吸引力。
但操作輿論或者控制輿論，就是可恥的，消費者不是盲目的，也不是可以簡單受你掌控的，
不尊重消費者與消費者想法（輿論）的，很容易被消費者反撲！

汪啾

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909樓

2010-05-06 17:32

TEANA88 wrote:
基隆的天氣真的如此糟嗎?

濕度是真的要人命，我從小氣喘，常跑急診，一變天我就等著喘了~
如家有過敏兒，基隆的確不是居住的好環境
有陣子搬到台南，勇的跟條牛一樣，才發現氣候真的對我的身體影響很大

不過畢竟是故鄉，家人都在此
通勤或租房在台北，來來回回也十幾次了
台灣我就只住過基隆、台南、桃園、台北、汐止

基隆台北二地的話

春天-基隆雨下不停，台北天氣好，此時住台北最舒服
夏天-基隆是比台北舒服的，台北就是個蒸籠，熱到爆，基隆靠海，又山坡地，多少吸收了熱能，晚上也有風
秋天-二地都不錯，但基隆的夕陽比台北美多
冬天-基隆不是人住的，東北季風+多雨，整個人都快霉掉，衣服不用曬在外面，直接開個房間用除濕機烘比較快
全台除濕機的業績，基隆貢獻良多

比較起來，台北除了夏天悶熱外，沒啥view好看外，氣候的確贏過基隆很多
但就看你口袋麥不麥克了~

至於林口!一樣濕好咩~一個是下雨的濕，一個是起霧的濕，還有汐止，更是濕，雨也不少，還易塞車，拿來比實在沒意義，如跟桃園比還好一點

為何最後還是在基隆定居，因為房貸比我在台北租房便宜，家人在此，只好妥協了

不過如果不考慮工作、家人的，中南部的確比北部適合居住…離題了

jhlien

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910樓

2010-05-06 17:57

TEANA88 wrote:
這位大大所述<...(恕刪)

我無法幫你回答林口.....我只有在林口當兵不到兩年
印象林口真的某段時間會起霧, 但是下雨沒有基隆多.........這只是我的印象而已