bbc9188 wrote:
覺得基隆好的人就好好...(恕刪)
不是大家共同持有的嗎?什麼時候被占地為王了?房仲都會做一些假動作，假技巧，直營店和加盟店都一樣，加盟店人員素質又差一點，
尤其是業專(沒底薪獎金制的，有些身份甚至是投資客服務費價差二頭賺)
例如：1.製造一組或好幾組的假買方，說這房子很強手，有人要決定之類的"話術"與你競爭，要儘快付斡旋金，他會站在你這邊幫你去談。(所以儘量不要付斡旋金，尤其是不知道房價行情的時候，因為有斡旋金，房仲的動作會做的更大)
2.房仲通常會否定你出的買價，也是說一些話術(有空再整理供大家參考)
還有很多啦！無非就是要判斷買方的購買能力、喜歡程度。
房屋買賣，基本上已被仲介業把持壟斷，要改變可能有所困難了，
所以若買房子不急的話，建議多看，多比較，培養幾個帶看仲介經紀人(最好老中輕，各家直營加盟都有)，多了解他們的作業方式，也收集一下房子行情，應該會有幫助的，反正又不用錢。
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