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關於基隆安樂區新建案.甲山林城上城

演技失敗... 自編自導自演太明顯 零分!!
呃...意見不同彼此尊重,千萬不要吵起來喔!

網路部隊最後的大絕就是把整串討論搞爛,充滿烏煙瘴氣,最後讓站方封鎖。這樣那些不想回應的質疑就會石沈大海啦!所以吵架對所有關心城上城的準住戶、鄰居或朋友們沒有幫助喔!

潤泰是很大的團隊,但即便本案真的是潤泰承攬,而不又是掛名轉包的老把戲。對我而言,潤泰的口頭看法還不如甲山林請出正牌的簽證建築師、簽證結構技師以及大地技師(山坡地開發案真正的專業是大地技師,問題是我不清楚本案有沒有請大地技師詳細評估)提出書面簽證負責的正式說明。

目前某些代銷公司賣房的技巧是,在報紙上強調的都是建築大師李祖原,而不是簽證負責的蕭家福建築師事務所(我相信真正操刀的是蕭而非李,熟悉建築的人一看便知這不是李的風格)。我不敢也沒資格說這是掛羊頭買狗肉,但是台灣是執行證照制度已經行之有年的國家,建議消費者購屋別被名牌沖昏頭,房子就是房子,一分錢一分貨,不是LV跟CUCCI(就算是也要看真正設計者是誰),不是貼個Mark就可以讓一坪10萬的成本賣到20萬的(雖然代銷都是這樣認為,這就是品牌價值嘛~)。所以針對建築的設計、結構、基礎,請直接要求業者提出簽證建築師、結構技師與大地技師的相關法定文件,不要再用煙幕彈蒙混消費者了,拜託!
我在這說個實話,讓想買山坡地住宅的人思考一下,沒有所謂的對錯。

一、這次二高的走山災害,代表的意義是,人不能跟天爭地,國道的施工品質,品管、設計的嚴謹度都是比一般工程高出許多的,而且施工廠商大部分都是國內首屈一指的營造廠及顧問公司,所以連國道都會發生的災害,你不用想說某某大品牌的建設公司的技師背書就是OK的,有辦法叫他簽訂如果走山他們公司權全負責賠償,這樣就可以買,而且是終身的哦,不要那種短短十五年的,而且搞建築(房屋結構)的跟搞大地工程(邊坡穩固)的考量是不一樣的,專業不同。

二、前面A大提供的照片應該是順向坡,你可以看到山上面隱約看的到層面走向。
A 拍的地方,經濟部中央地調所資料顯示 A拍的地方是算些微落石部份,潤泰技師說挖掉,做平緩的步道
請不要再人云 亦云,有問題直接去問現場的潤泰技師比專業比較準確~

EI ~因城上城是基隆目前建材最好、規晝最好、外觀最好、氣勢最好的房子, 又是潤泰營造~
小弟看第二次就訂了~幾個星期前也簽約了~ 不知你去看過了嗎?

至於你提到的另一個信賴的問題, 潤泰技師 曹協理 有和我說 到時他的名子會在綠色 牌子上,

語其EI您在這邊懷疑東懷疑西浪費時間,不如和我一樣直接到現場問清楚潤泰技師呈清一下,
他們人都很客氣和專業,不會和你扯東扯西~建議EI有興趣,趕快入手,以免享受不到漲幅的幸福~


土地公那裡崩掉, 城上城會好好的. 你當大家都白吃啊.
A大去拍一下那張黃牌拉, 上次我說紅牌, 寫錯了. >"<.
請大家看看上面寫什麼.

啊報紙上面寫新建案的建照已經15年了. 不過沒寫那個新建案. 不知道這裡還有沒有那二個新建案.

這裡會搞出這麼多事, 還不就是代銷很屌.
基隆到處都山坡地, 只你城上城被大家罵, 為什麼, 自己檢討檢討吧.
dmau wrote:
EI ~因城上城是基隆目前建材最好、規晝最好、外觀最好、氣勢最好的房子, 又是潤泰營造~
小弟看第二次就訂了~幾個星期前也簽約了~ 不知你去看過了嗎?

至於你提到的另一個信賴的問題, 潤泰技師 曹協理 有和我說 到時他的名子會在綠色 牌子上,

語其EI您在這邊懷疑東懷疑西浪費時間,不如和我一樣直接到現場問清楚潤泰技師呈清一下,
他們人都很客氣和專業,不會和你扯東扯西~建議EI有興趣,趕快入手,以免享受不到漲幅的幸福~


EI是指我嗎?ccc
我有去看過啊,而且家人本來要買,被我勸阻了.

原因1. 簡報室裡面一直提的台北東區云云,還有接近自然什麼的,就讓我覺得代銷騙很大...不可信
原因2. 模型區的大模型,從松山機場一路做到城上城,看起來很近,仔細一看...哇...汐止南港都不見啦!...也是覺得代銷騙很大,不可信
原因3. 模型區的建築模型,故意把內週區的建築物都拔掉,看起來好像是想讓人看清楚中庭細部,其實若把建物還原,會發現各棟棟距超近,各戶在後陽台搞不好還可以握手寒暄咧...一樣覺得代銷騙很大,不可信

不是我懷疑東懷疑西的,而是代銷在這種一翻兩瞪眼的地方都可以公然說謊了,我實在不知道還有什麼事情做不出來.
我在這邊搖旗吶喊了半天,也沒見到有人能拿出建照影本證明一下到底是不是老丙建

在現在房子都還沒蓋出來的情況下,要我相信什麼呢?您說是吧! 與其扯東扯西,不如趕緊把建照調出來看吧!
他是什麼坡我沒興趣研究
而且不清楚那邊會有一個大建案

其實我以前會去拍
單純只是去拍從小到大
都會看到的大石頭崩了
所以去拍拍留個紀念

憑良心我相信城上城是不錯的案子
也提供基隆人不錯的居住選擇

只差一堆怪帳號講的..
一些讓人三條線銷售手法

總之我個人已沒打算買(也不是怕地基問題)
主要在等城上城變成十年以上中古屋後
隨便買都會比現在更合理~

這點光從市區的東方帝景就能看出來
才交屋沒幾年,小黃才賣多少
連砍都還沒砍就不少低於二十了~

還有新帳號會認為講橘郡已賣到十四的帳號
提供的是正面訊息給大家知



abbs_1大大想的也是我認為的
人不能跟天爭地
遟早要還的~

但會不會輪到城上城或橘郡去還
當然沒人說的準
可能性也低


住橘郡也好
現在就去買城上城也好
大家都平安順心才是最重要的

ABENHO2 wrote:
總之我個人已沒打算買(也不是怕地基問題)
主要在等城上城變成十年以上中古屋後
隨便買都會比現在更合理~


我也是這樣跟家人說的...
想想附近的金閣還有更早之前的國家新城
都是放一陣子腰斬後才回歸合理市場價格
錢很多+自住+很急 的人我沒意見,看喜歡就下手吧
主要在等城上城變成十年以上中古屋後
隨便買都會比現在更合理~

本日最中肯
山波地的宿命啊 而且又是大型造鎮
真的很像當年林肯大郡
ABENHO2 wrote:
我拍了二十幾張
有需要看更多嗎?(恕刪)


現在經過那邊還是會覺得毛毛的, 不知道會不會又崩一次



ABENHO2 wrote:
主要在等城上城變成十年以上中古屋後
隨便買都會比現在更合理~(恕刪)


除了您講的原因外, 我還會考慮將來蓋出來是什麼樣的品質, 還有管委會運作的狀況如何, 畢竟管委會運作狀況的好壞,
影響居住品質非常巨大. 畢竟近兩千戶的社區, 人多嘴雜管理不易, 又有對外營業的大賣場


ABENHO2 wrote:
人不能跟天爭地
遟早要還的~(恕刪)


非常同意, 所有資訊要完整揭露出來, 讓消費者清楚所有風險.
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