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基隆的房價~~


jaroair wrote:
學生的話真的是住台北比較方便,但等你今天當大人出來上班賺錢~開始考慮娶妻生子的時候,假如你爸媽不是有錢人,你也不是甚麼有頭有臉厲害賺很大的狠腳色的話,那到時你會知道住基隆有多好~雙北買半間不到的錢~我可以在基隆買一間+一車位+雙B一台+三輩子也開不完的油錢~但下班回家的時間跟搭大眾交通工具回家的雙北人比~差不多~我是下班打卡完最快30分鐘之內可以踏進家門~本人住安樂區~謝謝

人家大師有富爸爸,一出生就在天龍國買了一間燙金門牌,當然看不起基隆的房子.

米克大師 wrote:
我沒有要把自己的根看扁的意思啦
看到現在火車站區如火如荼的進行工程
想必未來會有一些更好的變化的

只是在我大學畢業至今10幾年
基隆的建設已經被新北
甚至汐止遠遠超車看不到車尾燈
這實在始料未及的呀

難不成你覺得基隆應該像汐止一樣的建設,然後維持便宜的房價嗎?
你的想法真的太單純了.
被眾前輩左右打臉好慘阿
小的我知錯了

基隆最棒了
有錢的人趁新車站蓋好前趕快去買喔
不然蓋完再買就買到高點了嗚
米克大師 wrote:
被眾前輩左右打臉好慘阿
小的我知錯了

基隆最棒了
有錢的人趁新車站蓋好前趕快去買喔
不然蓋完再買就買到高點了嗚

快別這樣說~
你才是最棒的,沒人比你強,一路被打臉,無人能敵.
第一名就頒給你了,好好的作紀念!
等新站蓋好了,別忘了在上來劈一下新站旁的房價!
等你喔~~
基隆市區放眼望去,山上很多透天都五萬不到!
而且還一大堆空在那沒人要住!
實登今年三月中船路,有一筆一坪4萬多的大樓,新豐街也有六萬多的!
基隆有項全合第一,難到你不知道嗎?
就是"空屋率"!

目前,房巿供給量及堆案量大,成交率及移轉棟數下滑,議價空間大,實價課稅(房地合一)
房市起飛,這十三年最遭的時間,就在現在!
蛋殼區以外的基隆,沒有上看空間!
但合理及便宜房價一定有!
即時

yeu007 wrote:
如果照你說的一直跌,...(恕刪)

linext wrote:
基隆市區放眼望去,山...(恕刪)


好久沒來逛逛了~L大還是一樣的言詞犀利~極具說服力!!

基隆出現了一位基隆哥~花200W買山海關~50W裝潢~

成交單坪是8W左右~許多天龍國買不起蛋黃的民眾笑他傻~

壹電視也報了此新聞~反而是那些住天龍國的被批不切實際~

L大對於好宅定義~個人深表認同~是住基隆在台北工作的寫照!

無奈許多台北人跳脫不了~總是要跟"豪"沾了點的光~

沾不上就數落基隆人的居住品質~再不就是北北基合併~

基隆好山好水不欠天龍國的譏笑~只欠我們沒有一位好市長!

linext 大

如果基隆車站後面的中山區附近有5萬透天可以介紹一下嗎
因為那裡很多都是沒土地所有權
很多人不想賣...價格好像也不止



linext wrote:
基隆市區放眼望去,山上很多透天都五萬不到!
而且還一大堆空在那沒人要住!
實登今年三月中船路,有一筆一坪4萬多的大樓,新豐街也有六萬多的!
基隆有項全合第一,難到你不知道嗎?
就是"空屋率"!

目前,房巿供給量及堆案量大,成交率及移轉棟數下滑,議價空間大,實價課稅(房地合一)
房市起飛,這十三年最遭的時間,就在現在!
蛋殼區以外的基隆,沒有上看空間!
但合理及便宜房價一定有!



我住海大附近
祥豐街很多30多年的舊公寓
幾個月前還真有人每坪4萬成交
但是你要想喔 6樓沒有電梯 還要爬山
而且多半有嚴重漏水
買到可能還是得打掉重練(大概水管電線都要重牽)
算起來平均可能還是要每坪8萬左右

基隆海科館後方有很多一排一排的房子
之前去看過透天開價450萬(直接跟屋主談)
也是一坪5-6萬
但是狀況也是非得管路隔間全部重牽重蓋

一分錢一分貨
想請教七堵距離七堵車站約一公里的25年公寓,

大約可從開價幾折開始談?很多類似的物件591開價都很亂,從一坪10萬到25萬都有,

應該多少較合理?如果是東新街或泰安路一帶又是多少?
房子老舊要重新整修+裝潢 錢要花不少
加上有的是權利屋 年年要繳權利金
山坡的房子要找到建商來整合蓋大的
也是很不容易

種種因素讓基隆房價維持親民好價
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