只讓人覺得生不逢時以前買房好像沒那麼困難
那時候還有 無殼蝸牛運動 上街抗議
反觀現在, 大家已經習慣高房價了
1989年8月26日 無殼蝸牛運動
無殼蝸牛運動是台灣於1989年8月26日發生的社會運動，抗議台灣地價與房價高漲造成貧富不均、人民買不起房子。當時中華民國總統李登輝為平抑民怨，推出新台幣六萬元國宅的政策，正逢全球經濟榮景，雖台灣房價到2000年代以前並未停止上漲，但暫時緩解了人民的不滿
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Iwaizumi wrote:
20年前，龍騰1坪13萬上下，乾麵一碗20上下。
20年後，新案1坪20萬上下，乾麵一碗35上下。
樓主我認真的覺得你看錯問題了。
基隆一坪20上下一點也沒錯，非常合理與正常！
不正常的是…這20年來，零北的薪水為什麼一點也沒漲！
平均值反而還退後！這才是問題！
薪水如果跟乾麵一樣漲價，我相信一坪30萬也不算太豪洨了！
一針見血！
Iwaizumi wrote:
20年前，龍騰1坪13...(恕刪)
補充一點說明二十年前是房價當時高點,後來就逐步往下跌過了五年後大概是在底部,當初看房ego一坪六萬附裝潢建德山莊一坪十萬橘郡一坪八萬多,後來買了橘郡,到2008年橘郡房價大概落在十萬上下,後來經濟好轉及城上城帶動下房價就開始往上成長,我小舅子後來也買橘郡一坪買到十三萬多,而這價錢剛好也是我岳母當初十七年前買橘郡的價格,說明這些是因為房價這二十年有漲有跌,不像乾麵物價從沒跌價過,油價上漲物價跟著漲油價下跌物價也不會跌,反觀房價從2015年開始向下修正或許等待的時間會帶來合理的價格。
Iwaizumi wrote:
20年前，龍騰1坪13...(恕刪)
小飛飛飛 wrote:
補充一點說明二十年...(恕刪)
乾麵為什麼有漲沒降？那是因為它只有高點。不賺你個十幾二十，他沒法生活。它的起浮是在菜價上，而且起浮很大。只是這起浮是老闆在感受的，不是我們。我們只是拿出高點的價格去買而已。有啦，我們只感受到…發克…好貴，吃不飽。
而房子和乾麵利潤不一樣，賣一間房子的利潤，也許是你煮一個月的乾麵也遠遠追不上的。老闆一方面不敢降價，怕菜價亂跑，搞到一碗不賺反賠。一方面大家都沒降，他沒必要當出頭鳥，能賺多賺點。反正你能一輩子不買房子，但不能一天不進食。反觀房子，因為利潤空間大，所以能夠在現在需求小時，降價求售。然而如果要降到六萬八萬，我是認為不太可能。毛胚自建就一坪4萬多起跳(裝潢的朋友在中山一路那有買地自建了一棟)，除非是被其他因素逼到，不然誰要賠錢賣呢？
的確20年前是房價高點，而前年也是高點。前年城上城還喊30萬哩！為什麼這麼敢喊？因為需求。哪怕都是投資客買的，那也是需求。房價在我的看法中，跟乾麵一樣，回不去了。要回到新建案15以下，除非又像當年來個SARS什麼的，或是什麼阿哩不達的建商蓋的。但超過20以上，我也覺得不合理，因為現實面就是薪資低，買不起。
我必需認同你說的，再等等，會有更好的價格，因為我也是看它會跌。但合理價格呢？會隨著時間環境以及種種變數在改變。我自己是已經在年初下手了，因為我自己覺得談到對我來說合理的價格，加上自己現在的需求，再加上…原廠有讚助…不然我還是得再等等。也許有人會說，會更便宜為什麼要現在下手呢？那是因為我需要呀…而且未來總是未知的，蔡老闆一句輕軌，仲介就可以忙得要死。我自認自己不是什麼能人異仕，無法斷言未來。所以在我自己能負擔的情況下，我衝了。認真說，我真TMD的慶幸我是基隆人，再怎麼漲跌都是1坪幾萬元的空間，不是幾十萬的空間。這幾年的天氣又好太多了，不像以前可以整個月不停的。
至於，版上在看房想買房的你們，我的建議也是再等等。只要你們能夠等，我相信108年應該還是很有戲的一年。(沒意外的話啦…)
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