麗寶台北大鎮---我暖暖的家---討論區 (第7頁)

yoyoboar

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61樓

2012-01-28 14:15

前幾天在市府捷運站拿到這張DM
台北大鎮小S代言DM
自備30萬可買2~4房，當下覺得真的假的...

回家上網爬了一下文，才驚覺原來基隆的房價這麼的親民耶,我在內湖上班距離也不會太遠，雖然在山上，但空氣好對鼻子不好的我很有幫助說，平時大多自己料理三餐，只要可以到超市買食材就ok了，看看真的很心動，等年後休假，要找時間去現場看看，因為還很菜沒有購屋經驗，所以想先請問各位住戶大大些問題~

1.自備30萬可買2~4房，這真的只要30萬我就可以入住嗎？板上有住戶是這樣入住嗎？

2.有付車位嗎？

3.管理費大概多少阿？

4.目前的入住率？

我是自己住的，所以沒有考慮太多增值問題！
自己住爽就好，不用擔心我幫房東繳了好幾年的房貸然後哪天他兒子結婚把房子收回去

謝謝！

alexlovem

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樓主

2012-01-31 17:22

yoyoboar wrote:
前幾天在市府捷運站拿...(恕刪)

年後第一天上班就忙到現在,所以現在才回覆.

我買的時候有另外買汽車車位.
管理費一坪55元,目前管委會尚未成立.
入住率的問題,直接問銷售小姐可能會比較清楚.
至於這裡的房價確實比台北市的新屋房價低很多,
而且靠山...生活在這裡真的很悠閒.
假日有空可以中午前來這裡看看,因為我那時
在這裡花了幾個小時才選定現在的家.

fahrenheit

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63樓

2012-03-04 16:48

大家好

我是買了台北大鎮Ａ棟的住戶。

Ａ棟靠山邊下方的一牌排風扇（菁英會館用的）可否安裝消音罩或吸音棉？

當初購買的時候售屋小姐說不會很吵，現在每天日夜都得忍受排風扇所傳出的
低頻噪音，聲音之大加上山腳邊的迴音效應已經快要抓狂，實在是破壞了當初購買這裡的安靜夢想........

剛才已經去填寫了住戶反應單，希望建設公司加速處理的速度，還給我們當初的安靜環境！

alexlovem

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樓主

2012-03-06 11:48

希望建商能盡力去改善.

現在天氣轉好時,中庭就會有許多人在散步,
包括住戶養的狗,但可以將所飼養的狗繫上狗鍊嗎?

滄

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65樓

2012-03-07 21:45

alexlovem wrote:
希望建商能盡力去改善...(恕刪)

老問題了......我有問過這種鄰居：問他為啥不綁拉繩？馬上就聽到標準答案........我家的狗不會咬人啦！牠是我從小養到大的喔....。最後飼主惱羞成怒的說：好好好...我就依你的指示辦理這樣可以嗎！.....很無言......我有在FB上發過這篇。

alexlovem

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樓主

2012-03-08 12:33

滄 wrote:
老問題了......我有問過這種鄰居：問他為啥不綁拉繩？馬上就聽到標準答案........我家的狗不會咬人啦！牠是我從小養到大的喔....。最後飼主惱羞成怒的說：好好好...我就依你的指示辦理這樣可以嗎！.....很無言......我有在FB上發過這篇。(恕刪)

真的是老問題,不過你遇到的住戶,至少還會說<好> .
去年我就因為 B3 1F 的事件,在舊的FB被某些住戶圍攻,到現在還沒公開道歉,
真不知道該戶在中庭遛狗時,為何不會將所養的犬隻用狗鍊繫起來呢?

alexlovem

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樓主

2012-05-17 10:56

今天在電梯內看到公告:6月游泳池使用...今年應該會更多人.

alexlovem

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樓主

2012-07-26 17:24

<< 千金買房,萬金買鄰!! >>
以前舊的FB不知為何突然關閉,之後又有住戶再開立新的社區FB,
網址:
http://www.facebook.com/OurFunhouse?sk=wall

已入住的新住戶或想買這裡的網友,可看看目前社區情況.
P.S 不過留言要格外小心,因為觸怒到某些住戶或跟某些住戶想法不同就有可能被集體攻擊,
據我所知,曾有人在此FB上留言和發問問題而與某些住戶起爭執就被黑掉了,
之前的留言全被移除也不能再發言,但某些人的發言卻依然存在!

很想問:新社區FB的開版者也是那些住戶之一嗎? 是認同(不遵守社區規約那些住戶)的行為嗎?
或是認為(社區內有住戶自家陽台被鄰居拍照後又PO上此FB的行為是正確的呢?)
還有某住戶未經其他住戶同意就將戶別/樓層與姓名公開在此FB,難道開版者都認可這些行為嗎?

討論(在中庭與公共區域)遛狗繫狗鍊的事不算公共議題? 也不算是建議社區改善嗎?
社區巴士的事才算是嗎?
這樣的社區FB有辦法達到公正與公平嗎?

住在這裡是美好的,但也期望所有住戶都能遵守與重視社區規約,才能擁有更好的生活品質.

Apple 01

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69樓

2012-08-01 7:53

樓主提及的 "在中庭與公共區域遛狗不繫狗鍊"
已一年多了, 是否已圓滿解決??

看了貴社區FB, 住戶的發言都很嗆..

alexlovem

alexlovem
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樓主

2012-08-01 16:26

Apple 01 wrote:
樓主提及的 "在中庭與公共區域遛狗不繫狗鍊"
已一年多了, 是否已圓滿解決??

(恕刪)

哈...這個問題問的好,答案是(沒有圓滿解決).
某些住戶認為建商或物管公告的規約是無效力的,因此就不遵守.
她們似乎沒想過
<所飼養的犬隻們在沒繫狗鍊的情況下於中庭內亂跑有可能會突然嚇到鄰居或咬傷鄰居>
此狀況嗎?
所以我才會提到 < 千金買房,萬金買鄰 >
這麼美好的中庭卻遇到某些不願意遵守規約的鄰居...