dqplayer wrote:
城上城應該是蠻安全的
畢竟列為Ａ級危險地區的是橘郡
也不是城上城阿
如果真的山崩
崩下來也是在城上城的旁邊
所以我個人覺得～應該沒問題︿︿
講的好像怪怪的?
有人說旁邊是A級危險地區 難道 如果旁邊因為山崩倒了! 緊鄰旁的社區大樓會沒事嗎??
而且都對建案很有信心...不錯不錯...廣告費花的值得
家人因為已經被我勸退,所以不是準鄰居
我也不好意思厚臉皮跑去要求人家出示建照
前面有位新進網友說要去確認建照
希望可以把照片或掃描檔PO上來喔...感激囉
說到建照核發時間,要確認一下要看的重點在第一次核准時間喔~後面的變更設計核准時間都不算數喔
因為法規檢討的依據是以第一次核發時間當時的法規為準喔,換句話說,如果是72年第一次發照,98年辦理變更設計完成,99年開工.法規檢討的依據是以72年當時為準喔!
今天新聞挖哇哇也有達人提出跟小弟一樣的說明
也就是無論是 順向坡/逆向坡 都有邊坡災害的危險唷,所以並非說自己位於逆向坡就表示沒事
很佩服城上城方面消毒的效率,但也不用挖個洞自己跳下去,說自己位於逆向坡喔~
我相信甲山林不是那種不負責任的代銷公司,面對這類質疑
小弟誠心建議開誠布公,勇於面對
就算建照是老丙建也沒關係,反正房子還沒蓋,可以用新法規再一次確認基礎設計與地質環境等相關問題
就算要多花點錢也比每個月的廣告費值得
只要能提出明確的做法,消費者眼睛是雪亮的,反而能化危機為轉機哩
至少足以讓建商做一個警惕,而且廣告打愈大,關心和監督的人愈多,
建商總不會拿這案子砸自己的腳吧~~
房子還沒開始蓋,地基也還沒開始挖,大家就已經議論紛紛,
反正等開挖了,再來嚴厲督促.天天關照也不遲啊...
買都買了,說在多也是屁話,沒幾個人會想要付違約金的,
集合大家之力來監督工程才是重點,
總比四年蓋好後大家才要來亡羊補牢,也來不及啦!!
還沒蓋之前...我想一切都還來得及預防!!
網路上沒買的朋友,謝謝你們的關心和監督,
不過把咱家說成是墓園也未免太難聽,
難保哪天你家不會有任何天災喔????
話說今天收到簡訊說潤泰營造保固15年,大家應該都有收到吧?!
保佑潤泰營造能持續15年以上,這樣我家才有保障......阿彌佗佛......
sayhitome wrote:
其實現在發生這件事是...(恕刪)
發生什麼事嗎? 這段話:
有多位議員建議，市議會聘專業技師深入調查，在專業調查沒有結果前，停止施工及銷售行為，還要讓消費者了解地質狀況。最後市議會決議組專案小組調查。
參考:
http://www.libertytimes.com.tw/2010/new/may/1/today-taipei1.htm
預售屋定型化契約新制 今天上路
更新日期:2010/05/01 14:35
內政部指出，民眾從今天開始，在購買預售屋時，要注意建商是否有在契約中分別列出主建物、附屬建物和公設的價格，因為新的「新制預售屋買賣定型化契約」已經開始實施，如果業者沒有清楚標明，可以向各縣市政府消保官檢舉。（陳鳳如報導）
監察院去年調查認為，民眾過去在購買預售屋時，常發生主建物、附屬建物、公設沒有分別計價，以及容許百分之一房屋面積誤差等爭議，給予建商可以灌虛坪的機會，對內政部提出糾正，內政部因此作出相關修正，
「新制預售屋買賣定型化契約」也從五月一號開始實施，除了增訂契約審閱期不得少於五天、明訂主建物、附屬建物及公設部分應該分別列明面積及售價，也增訂主建物面積占房屋登記總面積的比例，另外，原本「房屋面積誤差在百分之一以內互不找補」，也修正成「有誤差就互相找補」，同時，原本的買方遲延利息以「萬分之五單利計算」，也調降為以「萬分之二單利計算」。
不過，對於主建物、附屬建物和公設的計價參考標準，內政部認為，由於各類建築成本、區段和建材都不一樣，因此，行政單位不適合訂出參考標準，建議由業者針對建築成本計算後，再分別標價。
出處：http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100501/1/24w1b.html
我記得以下這段好像跟合約中舊的部份都不一樣，下了班回家再確認一下。
「新制預售屋買賣定型化契約」也從五月一號開始實施，除了增訂契約審閱期不得少於五天、明訂主建物、附屬建物及公設部分應該分別列明面積及售價，也增訂主建物面積占房屋登記總面積的比例，另外，原本「房屋面積誤差在百分之一以內互不找補」，也修正成「有誤差就互相找補」，同時，原本的買方遲延利息以「萬分之五單利計算」，也調降為以「萬分之二單利計算」。
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