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關於基隆安樂區新建案.甲山林城上城

在這先賀喜一下網友Murphy2075下訂了,雖然我喜歡但無奈價格... 但還是祝賀你一下,希望四年後交屋樣子能與預售時說的一樣
ps:雖我沒能訂下,但我有事先準備一下買預售屋的功課,你可以去查一下有關買預售屋的一些相關注意事項與契約來先看一下,比如:預售屋買賣定型化契約應(不得)記載事項、個人購車及購屋貸款定型化契約應記載及不得記載事項、個人購車及購屋貸款定型化契約範本等等,這些在內政部與消基會的網站上都可以找得到;另外他們城上城的廣告文宣DM等都最好留下,而對預售屋的相關問題最好白紙黑字註明在紙上,也請業務簽上名字,這些都對日後交屋自己權利有所幫助。
不知有無給你一點點小小幫助
6號搶第一天帶著30萬元現金去展現誠意>..<
前幾天有大概問了一下把一定要裝潢的區域全部排除跟5樓以上的也全部不考慮~
最後定了一間4房的就在20米大瀑布斜對面~
殺掉12萬元~
有夠難殺的~
硬梆梆.............


PS:可以低於16萬的試試看2樓~
橘郡已經修正了,現在要找10W/1P應該很難找了
最近有去看中古屋的就可以感受到
價格也是硬梆梆

仲介還會跟你說,你知道隔壁預售開多少嗎???10W/1P怎可能買到橘郡
我現在住橘郡3房的~
本來是要一樣在橘郡找4房的~
看了幾間發現價錢大概在11~12萬~
爛一點的可以到10萬出頭~客廳看出去怎的鬼都沒有~
只看到樹在你家陽台前面擋住全部視野~或是看出去只看到對面超近的牆壁..........
雖然肯定不會有捷運,不過北台科技園區好像快動工了,網路上可以找到企畫書,不知道對附近房價有無拉抬作用。同意上面說的房價真是很難殺!第一次買房詢價居然才降10萬,還是問什麼總經理之類的.....
我們是看B11的中樓層,18萬多,他說下禮拜表價還會漲,那就恭喜他們了,代表他們應該4年都有固定的工地做!
我覺得很奇怪,他們是想吸引台北客,所以認為他們的案子可以賣到這種價格,可是我認識的台北客同樣的車程都會考慮林口,氣候就差很多,更何況林口是新北市。
我去了三次,發現其實是基隆換屋人比較有興趣去看,當然價格又會被基隆人嫌,這樣下去,房子誰買?有錢的基隆人?或在汐止以北上班的人?
不過總歸,這個案子我還是很有興趣(因為我在汐止以北上班,現在的房子沒有停車位>_<),不過應該是等成屋之後的事了!

表價從16萬上調1萬到17萬~
不知道賣掉幾戶了~
這個策略在基隆會成功嗎??
最便宜的2樓要17萬@@~
如果是加裝潢的哪幾區2樓要17+2.5萬=19.5萬<==最便宜~
實在越來越懷疑這樣的價錢要怎麼賣阿=.=
不過他的公設實在真的超有料0.0
一樓全打通當中庭花園~
基地1萬坪的話中庭應該有7000坪以上吧~
蠻少見的.....
大建商就是有辦法不斷在報章媒體上打廣告 以現在台北縣市的情況 基隆的房價的確是有平均上調的空間 但總價若一樣接近千萬(40P*20 +車位100=900) 公設比30% 真的不如去考慮北縣10年以上的中古屋靠自己裝潢或是基隆地區大武崙區的透天別墅(總價約700萬 離交流道也相當近)....

另外1890戶近萬人的大社區 游泳池 健身房 真的有辦法讓你用的舒適嗎?

*昨天看到報導 目前該建案熱銷1成左右(125戶) 不過業代跟我說還沒開賣就已經被預訂300戶 XDD
nico888 wrote:
大建商就是有辦法不斷...(恕刪)


我個人猜不管有沒賣一成
往後只會愈來愈難賣(應該也沒有投資客敢買)
漲價也是漲好笑的

我如果一坪買在二十上下
不但可能被住國宅一期的老鄰居
或是基隆的一堆親朋好友笑
我也不會原諒我自己亂花錢
十幾年後房價和新台幣一起變薄+貶值
未來連想換屋,鐵定因為不保值要再貼血汗錢

總之老家不會賣掉,假日常回去串門子
去年已買在內湖置產
生活上或工作上都方便不少

城上城如果能賣的好
倒最想看到加速一期的重建
以上都是個人看法


最近與校內的老基隆人聊。
發現橘桾竟是礦區。
至於城上城是不是就印象不明,喜歡就可以買,不用考是否為礦區
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