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八堵車站宅-日勝生東京站

boston939 wrote:
5,後面離山壁近,雖然已花大錢修建擋土牆,但對很多人恐還有疑慮。重點是未來住戶還需分攤水土保持監測費用,預估每月將多付三四百元依坪數大小。這沒有列在管理費裡面要注意。


我上次去,代銷沒跟我說這部份。無言。
boston939 wrote:
這個案有缺點也有優點...(恕刪)

只有第一點前半段是優點
其他都是..........
這樣也能開出暖暖最高價???
危邦不居亂邦不入古有明訓
買個房子除了生活不便之外
還要擔心後方山坡的擋土牆還又要分擔監擋土牆測費用
花錢買個窩還要成天監測擋土牆擔心可能變成下個林肯大郡
這種邏輯真的很難讓人想的通~~
說真的,我不覺得後面會像林肯一樣有山崩的疑慮,畢竟山壁不高也不是順向坡,但是未來社區每月要多付一筆監測費用就覺得很ooxx,這肯定要住戶出,建商不會出,雖然一個月幾百也不多。
boston939 wrote:
說真的,我不覺得後面...(恕刪)

沒有疑慮何須監測~
監測的目的不就是在監測擋土牆的強度有無問題
但現在全球氣候異常何時會有超乎想像的暴雨強颱
好像誰也說不準
要是雨量太大坡度水份含量超過擋土牆承載的強度
也是會有災情的
監測費住戶額外花
那復原社區的費用建商會出嗎
還不是又是住戶出~~
自刪文-------------------------------------------
天琚已經改名為皇琚了喔!
而且據我所知,目前皇琚靠小山坡那區塊只剩下8,9戶低樓層可以選購了。對面區域好像也只剩兩間一樓&某棟樓的頂樓囉。
昨晚搭火車路過,晚上點燈率0
跟碇內那個案子比起來,真的是兩樣情
我還跟朋友說,這個案子一坪五萬元賣我,我就拿命跟他拼山崩了
後來想想也不對,萬一好死不死只有我一個人住...
新聞說檢調在查這個案子,看來裡面故事不少。以下是轉載蘋果,

追黃景泰涉貪案!基隆地檢署昨指揮北機站2度搜索基市府,針對八堵區日勝生集團旗下建案「東京站」涉弊,檢調懷疑有市議員居中協調,讓該建案「死胎復活」,10年前該建案地曾因颱風發生山崩,市議會一度要求停工,之後卻又讓建物拔地而起。

為此,檢調昨漏夜訊問3嫌疑人及3證人,另2被告為日勝生集團建設事業總經理劉垚凱及員工黃瑞東,今天早上以10萬及5萬元交保,其中泰誠營造副總經理林宜楷請回。
 
外傳由基隆市議長黃景泰居中主導,昨檢調更借提訊問看守所裡的市議員鄭怡信釐清案情,也傳市議員陳江山到案說明。法界人士指出,黃景泰涉案模式,都是動用市議會刻意刁難建案停工,建商怕銀行貸款利息過高,捧現金向議員行收賄。
 
對此,基隆地檢署主任檢察官周啟勇表示,「證據到哪辦到哪,只要有涉貪事實就會嚴辦!」並解釋不便發布搜索消息,擔心相關證人逃亡不到案說明。(陳偉周/基隆報導)


boston939 wrote:
新聞說檢調在查這個案...(恕刪)

當時停工至少超過十年前面樓層已經有人說就是水保問題
現在檢調查的不也就是這樣的水保之前被停工
為何忽然一年多間就蓋好完工
如果這是真的交通購物生活機能似乎已經不是買這案的先決考量了
買下去如果真像前面有人說的住戶除了要額外負擔擋土牆監測費用
還要担心水土保持與擋土牆
那不是一到颱風季或是雨季就要活的提心吊膽
感覺像是原來拿了一大筆錢買一個間房子是要讓一家人有個安全的窩
現在如果這些狀況如果是真的一存在卻仿佛在賭身家性命我覺得多看多考慮再決定吧!


真可惜啊,我本來很中意這個案子,離車站真的很近很方便。
如果擋土牆沒有問題我絕對買,可惜啊..
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