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請問有人去看過松府的御花園建案嗎?

那只能說你見不得別人買的比你便宜
不同棟排價不同~
同棟不同層售價不同~
買四房與三房的每坪單價也不同~
有買車位與沒買車位不同~

這裡的車位是不二價~
又從90升到120~
也代表車位的空間將被議價到總價~
如此算來14.9自然是有買車位的四房~
16左右的就是沒買車位的三房 ~





買房子又不像去超商買東西,我覺得買到符合自己的房子最重要,即使再便宜不符合實際需求,只會徒增麻煩。也不用去批評誰買貴或買便宜,每個人的議價能力不同,運氣也不同!
我之前也會想問別人買多少,但是最後也是覺得負擔的起就訂了!
我認為挑到自己喜歡的樓層及方位(本人蠻信風水的)才是重要。如果不接受建商的價位很簡單就不要買,或者是慢慢跟他磨。景氣看起來會慢慢不好,房價應該會有下跌空間,但是我並不後悔現在買房子,住開心點錢多賺點才是。
剛剛又去看了一次~算一算前後去了五次~
回來後突然發現二個問題~請問各位大大有何看法~

第一:機車族完全被漠視
這裡沒畫機車位供管委會使用~又只有四房可買一個車位~
加上這裡生活機能不強,晚上應該會有人要常騎機車出去長庚哪解饞~
某些四房家庭(一汽車+一機車)及三房家庭的停汽車與機車問題如何解決~

之前代銷說停後山~那裡又暗又是死角~你們敢讓老婆或成年女兒天黑去那裡嗎?至少我不敢~
基隆多雨環境~從後山那裡走回家~感覺會弄得身體濕答答的~而機車會常壞吧~
又如果居民把機車停地下室~那社區品質又會大大扣分~
這問題對我說很重要啦~因為我家汽車的使用權是老婆大人的~我們只能騎機車上下班~


第二:到垃圾時間,大批居民從大廳進出嗎?
那二座全住戶共用的大廳電梯,該不會要承受兩百多戶居民進出吧!而且它平常上下班時間就夠累了吧~
以上發現的問題~忠誠度持續下降中~我這樣要買嗎?
這兩個問題我也有問過
第一個問題: 沒有得到明確的答案
不過我看他車位的劃分來看 好像地下室能放機車的空間機會不大
第二個問題:我印象中是把垃圾放在B1的垃圾子母車裡面
所以第二個我比較放心 但是通風得作好一點 免得發出惡臭
今天終於簽約了~~有了新家了,開始要更努力的賺房貸了喔
呵呵!!

我們也是晚上過去簽約的...還要了兩個保溫瓶...
聽說機車格只有十幾二十格..而且在停車場入口旁邊..
關於這一點,我也很難接受,但不過因為我有買車位,所以機車可以停在停車格..(只是進出也是個問題)

不知代銷是否有保留戶..
因為我選了二樓,但不是為了價格低,而且因為據代銷表示,只剩2和4樓可以選擇..
看了討論區的價格...那表示我買了不太熱門的樓層,但價格卻沒有殺夠低..
嗚...只能說沒經驗...大概被看出我們很想要這裡的房子吧..

看起來討論區裡有好幾個鄰居...還請大家多多指教囉~
大大不知入手沒, 我已經認識四戶鄰居
兩戶是朋友..兩戶是mobile01網友
目前看來入手價大都落在15~16左右
業代告知已賣出一半.所以車位又漲了,公設完成後會再漲價
朋友有買三大房加車位...可在車位裡面停機車
沒買車位就看建商如何規劃機車格,很多人問這個問題(代表建商一開始沒規劃好)
我看這星期幾乎把所有的玻璃都裝上去了...今天開始裝護欄

現在共有五間裝潢屋了,星期天跑去看房子狀況,順手拍了些照片
有空再貼給大家看看囉...造目前進度,要過完年全部的公設才會弄好
也就是說明年才會有人搬進去住


mspeng wrote:
剛剛又去看了一次~算...(恕刪)
機車車位我那時也有問過說可否停在我們買的汽車車位裡...結果工作人員說要看管委會開會的結果(明明那時買車位代銷的說可以)...聽到我都傻了...我在我買的車位裡就算放模型車也是我的自由吧!!!由騎他們沒有附機車停車位(因為建照好像很久之前就請好的...新的建照有規定一戶要有一個機車位)...何況我買標準車位就很大了...搞不好都可以停兩台機車跟一台汽車了
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