帝榮建設的極境101建案

黑輪桑 wrote:
是啊，山也是有生命的...(恕刪)

icesugar21 wrote:
我注意這個案子也一段時間了，對於這個案子的4%公設也是抱著極懷疑的態度，去看房子的時候特別給它了解一下，原來是真的，連管理員室、水保設施加一加還不到4%，而且因為是別墅不用像大樓持分2支樓梯，又沒有挖地下室停車場，所以就沒有車道持分，相較舊透天像天鵝堡、莫內公設還要8~13%，是真的蠻實在的。

sabella wrote:
我從事室內設計，工作的關係一直住在大直
最近跟男友計劃要結婚，他喜歡大房子！省得住不下還要大費周章找房子搬家

sabella wrote:
我們本來就是住在基隆閱讀慕夏社區，因為常招小偷，爸媽又常出國洽商
就想找安全性好的房子，因為住慣了透天別墅，加上每天要上北二高基金交流道上班都一定會經過「極境101」所以就進去去參觀

sabella wrote:
有人賣天鵝堡 一坪16萬，正貼在基金一路上的廣告
那跟我去看極境101的價格差不多啊！

EOYOYO wrote:
言歸正傳
此建案 之前跟家人去看 一戶 120P
本來開1P/30
後來過兩個禮拜 打電話來問 1P/28 要不要
講了還是太高

sabella wrote:
我們本來就是住在基隆閱讀慕夏社區，因為常招小偷，爸媽又常出國洽商
就想找安全性好的房子，因為住慣了透天別墅，加上每天要上北二高基金交流道上班都一定會經過「極境101」所以就進去去參觀，結果發現極境101的安全性很高
全區還參考美國紐澤西、長島別墅..等封閉型私人城堡安全圍牆、隱形電子圍牆豪宅監控系統、悠遊卡一卡通感應門禁，根本跟台北一戶8000萬或上億的豪宅一樣
所以我們當然就買啦！這也只是原因之一啦！建材很敢用！簡直是住豪宅別墅嘛!

有人說極境101是天鵝堡售價的三倍？！
但我有去看過，有人賣天鵝堡 一坪16萬，正貼在基金一路上的廣告
那跟我去看極境101的價格差不多啊！
更何況天鵝堡是『舊』的房子了，售價跟『新』的預售屋怎麼會一樣？
建材比他好，規劃比他好，安全隱私也比他好，又有電梯 (最重要！)
價格一樣，我想我並沒有買錯！

sweet5258 11/18 wrote:
在今年二月我透過網站知道這個案子在預約，就跑去看。當時樣品屋還在搭，聽說第一期36戶全部預賣完了。後來又看到蘋果日報的巿調七月份公開前，已熱銷四成。東森新聞也有報導「極境101」強調是LED節能數位豪宅別墅，看起來好像很奢華，完全不像印象中基隆的透天厝...(恕刪)

sweet5258 11/16 wrote:
在今年二月我透過網站知道這個案子在預約，就跑去看。當時樣品屋還在搭，聽說第一期36戶全部賣完了。後來又看到蘋果日報巿調說七月份公開前，已熱銷四成。廣告打那麼大我就和朋友趕去看，人潮真的很多。很有特色，比方說12000坪的土地只蓋136戶比較單純，住戶水準也會比較高，不像城上城1900戶那麼複雜。...(恕刪)

kulen wrote:
我上個禮拜有去看樣品屋，棟距跟公設比真的超吸引人... 4%公設比... 就只有價錢比較不吸引人 哈哈

努力賺錢中...

汐止預售屋一坪都已經喊到50萬了，基隆還在30萬不到，已將近5年沒推什麼大型個案了，去年這附近比較值得參考的「城上城」大坪數叫價30萬以上還惜售，不過公設比高達30%以上；基金三路那一帶也有一坪1字頭的，不過都比較舊了。「極境101」別墅區對面的中古屋「天鵝堡」剛貼出來賣，屋齡雖很舊了，75坪沒電梯、棟距8米還和鄰居面對面，一平也要賣16萬….。其實價格見仁見智，甚麼是貴跟便宜，價值自在人心，要不然買車買賓士也有人買march，就看個人預算，當然物超所值最好啦? 哈哈~