基隆城上城準鄰居請進~只討論大家未來對於"社區"的規劃及整頓 (第6頁)

eisenman

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51樓

2010-04-28 15:23

樓上老兄原文提及林肯大郡後順向坡不得發照等文字，後來又修掉了...

可否澄清一下城上城建照最早核發時間點是在林肯大郡出事前還是76年新法規頒佈後才核發的？

dmau

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52樓

2010-04-28 18:50

http://w3.cpami.gov.tw/law/law/lawe-2/b-rule.htm

有買的大大有時間研究一下吧，看城上城是否有全部符合山坡地建築法規~

KUOSHENG2

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53樓

2010-04-28 19:46

Tony22 wrote:
如果並非在順向坡那旁...(恕刪)

那一次是連下了一個多月的雨造成土質鬆軟，加上邊坡上的樹長的太大又太斜了，就把樹根所在的巨石給[拔出來]了。

Totoro01

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54樓

2010-04-29 8:00

eisenman wrote:
樓上老兄原文提及林肯...(恕刪)

會修改是因為那時我不是很確定修定後法規順向坡是否禁限建,昨天看到新聞應該是沒錯了,除非新聞報導錯誤.

至於建照取得時間我不是很了解,畢竟我沒有買安樂區這裡的房子,自然不會關心到那麼深

eisenman

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55樓

2010-04-29 8:34

chenyoren wrote:
會修改是因為那時我不是很確定修定後法規順向坡是否禁限建,昨天看到新聞應該是沒錯了,除非新聞報導錯誤.

至於建照取得時間我不是很了解,畢竟我沒有買安樂區這裡的房子,自然不會關心到那麼深

沒關係，林肯大郡災後因頒佈新法，致使76年後之山坡地丙建建照均以較嚴格的法規核發，但在這之前也有一波搶照潮，有的已經蓋了，有的建照則因透過許多方式一再展延，到近幾年終於撐到建照快過期了就趕著建。這類建築通稱老丙建，老丙建在核發時水土保持與地質部分的要求較不嚴謹，選購時自然便需更小心謹慎。

dmau

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56樓

2010-04-29 11:16

昨天跑去找業務呈清一下，確定潤泰會蓋城上城，今天在報紙上也看到全案營造
潤泰建設

佳人的佳

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57樓

2010-04-29 12:41

alfie0715 wrote:
http://www...(恕刪)

我是之前有去看過房子的，原本有些興趣，但這次北二高事件後，也是跟大家一樣有很多疑問，我做天打電話去問那邊的業務人員，他的回答是說，那個『沉積岩』就是城上城獨立五層樓休閒會館的地方，對橘郡的社區不好，所以她們才會全部產掉規劃蓋休閒會館，反而對橘郡會有安全的的幫助，聽了之後有一些安心了，至少它是全部挖掉，而今天在報紙上又看到城上城的廣告打上潤泰營造，好像真的可以再次考慮這個社區了。

dqplayer

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58樓

2010-04-29 15:06

http://w3.cpami.gov.tw/law/law/lawe-2/b-rule.htm

城上城應該是蠻安全的
畢竟列為Ａ級危險地區的是橘郡
也不是城上城阿
如果真的山崩
崩下來也是在城上城的旁邊

所以我個人覺得～應該沒問題︿︿

小睎

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59樓

2010-04-29 16:20

看你這樣說我也比較放心一點了
你是買那棟? 我是D9
這週六要去城上城找業務再確認一下"建照時間"
希望大家的選擇是對的~

chenken888

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60樓

2010-04-29 18:07

耳聞有人去問了退約的條件，恐賠上15~20%不等的違約金(房價算)，所以不知如何是好，畢竟崩山的意外歷歷在目，即使建商有十分充足的證明該地無虞，但說不擔心是騙人的，陷入兩難啊~