Murphy2075 wrote:
你的回應，我也覺得有道理。
至於我說「舊屋裝潢，無法裝潢到外觀」的部份，我想聽聽你的進一步看法？...(恕刪)
Murphy2075大大說的是以下這一段嗎?
Murphy2075 wrote:
再怎麼舊的房子，要重新裝潢成皇宮也不成問題。但是房子除非拉皮，不然走出自家大門看到的外觀還是舊的。...(恕刪)
你說得當然正確啊！不只外觀，連房子隔音效果、屋頂漏水等也不是重新裝潢就可以解決的
但是........城上城現在號稱「帝寶級」的建材
就個人所知可確定無法以裝潢改變的
就只有那匹馬、皇帝加冕圖和他外面牆壁的裝飾(其他的沒看到的沒真相)
而大理石牆面、隔間工法等到他蓋起來就可以知道有沒有那價值了
浴室建材、室內格局、隱藏冷氣口、牆壁材質等我都可以用裝潢搞定
而那匹馬和接待中心牆壁、迎賓大廳又不是我那一棟的東西(自認不想負擔那昂貴的A棟)
就算是我那一棟的，很抱歉又不是我在意且要加分的
我又不住大廳、大樓草皮或中庭
我住的是我家那一畝三分地
所以我在意的是我家室內的裝潢好不好
社區外觀，那是附屬的！
所以還是一句老話：我不會為了現在看起來美觀的迎賓大廳和那匹馬就馬上花16W/P以上的價格買城上城
我不會為了「可能」不用拉皮他就認為他現在值這個價
而且外觀也會老，要用很多保養品(景觀燈、灑水系統、定期清洗等)
那保養品是誰付的錢?
如果是我付的為何算城上城的加分事項?
所以一切等四年以後再說~
我覺得我和Murphy2075大大的差別應該是：我是那歷史經驗90%以上貶值機率的風險厭惡者
除此以外我們都認同城上城是好房子
而那令我堅信不移的「90%」
是那高於附近五成以上的房價造成的
我注意到大家好像有時會錯覺城上城的價格是「16W/P」
請注意那是少數人買到低樓層的價格
像我問到我想要的房子價格大多在19W/P上下(不含裝潢和車位)
高於周邊房子快一倍的價格，你叫我怎能不覺得他會修正
如果城上城中高樓層賣「14W/P」我會掙扎、心動
會說服自己「因為城上城的建材好、公設多、房子新、品味高，所以他高出2W/P是正常的」
但是現況是19W/P(我問到的)
套入剛剛的話「因為城上城的建材好、公設多、房子新、品味高，所以他高出8W/P(高七成)是正常的」
我說服不了我自己
所以我會等四年看他完工的狀況
並且售價到我心中理想的價格我才會出手
而不是用看不到夢想去賭那風險
DarkWXY大大住的橘郡、dmau大大住的大武崙地區
都有太多房價腰斬、狂貶的血淚歷史
哪一個買預售屋時不是有著美好的夢
有這些前人的經驗~我願意等時間證明城上城的價值
在此也真的希望有人可以用實證、有內容的東西來推翻我的想法
我也希望我想的是錯的，但是好像糾正我且讓我認同的不多吧
如果Murphy2075大大仍有問題小弟十分願意和您討論
因為我們都希望他是令人回家就開心的好房子
但是如是低於海平面的台北湖、開好車享受人生的老爺爺、提升素質的雙B等論點
恕我沒有時間、瞭解這論點的智慧和那種開好車的素質格調來回應
所以 不管地價如何 造價 就差一大截了喔
Knowledge is a powerful weapon .
硬體設備我想價錢不會差很大，我想他們價差最大在於知識和專利。
布拉甲怪盜 wrote:
整天就在幻想~在中庭散步~欣賞建物~~~都還是四年後的事^^ ...(恕刪)
有夢最美，有夢才有動力不是嗎？不然和昆蟲冬眠很像、因為它只要負責做一件事就是~~睡得寶就好
有夢人類才有須求，人類社會才有機會每年每日的進步
(食衣住行育樂 ) 藍寶基尼的研究者就是本身也有一天看到法拉利，後來藍寶基尼這個人立志一定要做出比法拉利更猛
的跑車~於是他開始每天幻想
最後藍寶基尼真的誕生了~ 現在很多人在用的 Iphone 也是Apple CEO 幻想出來的~
Iphone 是手機上的一大進步~進步的動力來源可說是來自於幻想
。訂了後，還有很多事要做耶，如監工，二次施工，客變~
人生也可以像那有智慧老爺爺多了那一段回憶耶~
馬不錯看阿~~
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