hideconant wrote:
目前有台北大鎮或是好...(恕刪)
我住在台北大鎮已經七年,好吉市就在我們社區斜對面,以下為我個人的認知,不代表所有人的認知,先此說明,若有不足或者錯誤之處,還請見諒.
好吉市的優點是:
購物:
樓下就有便利商店,買些東西還挺方便的,對面也有一家雜貨店,所以好吉市下樓就可以買東西
交通:
沒有社區巴士,要自行騎車或者開車,但有巴士
公共設施:
這點我不是很清楚,所以無法說明
社區管理費:
這點我不是很清楚,所以無法說明
停車位:
這點我不是很清楚,所以無法說明
台北大鎮的優點是:
購物:
社區內有一些簡易的自動販賣機,飲料'小零食可以在販賣機購買,或者走到好吉市樓下便利商店購買
交通:
有社區巴士,可以到台北松山'台北市政府,前往台北市還挺方便的(需購票)
公共設施:
有游泳池'羽毛球場'籃球場'閱讀室'卡拉OK'健身房'撞球室'兒童遊戲區
社區管理費:
一坪55元,有點數可以使用於公共設施
停車位:
皆為平面停車位,外帶一個機車停車位(如當時有購買停車位的話,如無購買停車位,有停車需求,可以向管理中心詢問,有些住戶有對外出租)
兩個社區各有其優缺點,這需要需求者自己評估,當時我購入是因為房價比台北市便宜,台北蝸居價可以買基隆的大房,所以從台北搬來基隆;小孩當時國小三年級,現在已經是大學生了,因考慮小孩活動空間需求,所以選擇台北大鎮.
目前大鎮的房價似乎有所回升,去年我知道我們社區賣出的價格約莫落在13萬/坪(左右)***PS:高低樓層'面中庭與否'四拼還是雙拼'裝潢&是否帶家電,價格都會有所差異***,這個月我的鄰居售出(雙拼'二樓'面中庭),我知道他是以14萬多/坪賣出,據他表示,他原本就有計畫賣屋,只是去年前年的價格貼近成本價格,所以他拖到今年才賣出.
不過.....我知道有些住戶或者投資客,有缺錢的也會有以13萬多的價格售出,所以價格我認為應該是落在13萬多到14萬多的價格,這是我知道台北大鎮目前的價格.
而好吉市聽說價格比台北大鎮高,我想應該是年齡比台北大鎮年輕吧?!有聽說是落在15萬左右,但確實的成交價格我就不是很清楚了,只是聽過社區內的婆婆媽媽們說過,以上提供給您參考.
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