汐止呢? 當初一堆大建商在河邊蓋房子, 淹水了就叫政府花全體人民的錢治水蓋圓山子分洪, 現在是不淹了,過幾年誰知道捏!? 還有,火車通常從基隆到八堵都有位子坐,到七堵要開始站了,到汐止只能塞的進來算幸運.
(說來汐止到台北才10km 竟然沒有捷運也真是很扯, 西邊都可以開到中壢 60km去了)
台北到基隆有國光號搭, 坐滿開車保證有位. 走市民超快, 睡一覺 30分鐘就到. 基隆山很綠, 天空很藍, 除了水很臭, 路很爛, 政府很沒力以外. 一切很好住人. 沒事別去擠什麼汐止,內湖的. 就同五期有個風水達人分享的, 不要只考慮你的房價值多少, 還有更多的生活價值要考慮!
最直接方法 就是訂透X 寬X的法拍資料
我是利用其他方法
不便在此公佈 恐又被移到資源回收版
法院公告資料 最原始 ……….
好件 要長期監控 等10幾拍都不為過
我都用Microsoft Office Excel 把所有資料
包括歷年的法拍案件建檔 比較…………..
cctsaokk wrote:
大大 可以pm去哪裡可以找到比較多法拍的相關資訊嗎?
感謝感謝 ~~
請酌參 下表(極小部分而已)
序 區域門牌地址 投標時間 拍賣價 坪價 建坪 拍次 土地坪數 拍定價 成交坪價 溢價 房地 土地甲價 分地
60 大埔路282號1樓<2> 100/06/14 184.6 3.4 54.1 特 3.41 ??? 房屋
10 大華一路48-3號4樓<5> 100/06/14 173 5.3 32.9 1 5.26 ??? 房屋
14 大德段536號<建> 100/06/14 68.7 0 3 8.2 8.38 ??? 土地 24581.20 0.03
30 中平街134-3號4樓<4> 100/06/14 101.7 4.9 20.7 1 4.91 ??? 房屋
42 中正路26號4樓<7> 100/06/14 370 9.1 40.8 1 9.07 ??? 房屋
20 中正路656巷49-1號2樓<4> 100/06/14 60 9.5 6.3 1 9.52 ??? 房屋
32 中和路164巷3號1樓<5> 100/06/14 305.9 7.9 38.8 3 7.88 ??? 房屋
34 中和路85巷14號10樓<11> [86建] 100/06/14 157.3 6.2 25.6 3 6.14 ??? 房屋
72 中萬里加投段瑪鍊港內小段19號<建> 100/06/14 448 0 3 234.7 1.91 ??? 土地 5600.48 0.80
22 平二路9巷25-4號地下層<4> 100/06/14 26 4 6.5 1 4.00 ??? 房屋
28 石底段東勢格小段336號<田> 100/06/14 6 0 1 39.6 0.15 ??? 土地 444.55 0.13
...(恕刪)
喜歡買精華區便宜的爛屋 改造或創造投報率12%以上 不用管房價漲跌
假日塞在下基金交流道，或從萬里回來塞在基金一二路的可說都是遊客，塞不到在地的，只要弄懂小路。
從大武崙要到金山泡湯、萬里爬山、濱海公路、台北市區（開車）都30分鐘內可達，要看海玩沙更是容易。碇內就不知道有沒有那麼多元。
基金一路135巷21弄是大武崙商圈，亂停車的情形很嚴重，警察我記得大概是一季才有來開一次罰單。住陽光故鄉前區的話要有相當涵養和技術，方可順利把車開進地下停車場。故鄉的管委會很中肯，拿多少錢做多少事，打掃、修繕、消毒、中元普渡這些都例行的做，最近有什麼好康的也會公告大家。我住故鄉前區，不吵，入夜後安靜的嚇人，有點不敢相信這裡的居民作息那麼規律。這倒也是真的，這裡的庶民文化很鮮明，貴的難吃的店一定被淘汰，大家隨和亂停車也會隨和的等人挪車，警察也很隨和，整體氣氛可說祥和。
走一趟三重，你就知道我為什麼說大武崙這裡祥和，不多解釋了。
前不久我做浴室防水，磁磚跟天花板都打掉重弄，師傅看了說屋齡十年以上的房子蓋的時候幾乎都沒做防水處理，那時不流行這個，不過這個房子的結構跟水泥磅數用得不錯，所以現在還不致於有什麼大問題出來，但再過幾年就會慢慢有問題，所以買這裡的話，建議裝修時順便把防水做一做。
日安 憂鬱 wrote:
假日塞在下基金交流道，或從萬里回來塞在基金一二路的可說都是遊客，塞不到在地的，只要弄懂小路。
從大武崙要到金山泡湯、萬里爬山、濱海公路、台北市區（開車）都30分鐘內可達，要看海玩沙更是容易。碇內就不知道有沒有那麼多元。
之前住大武崙33年(出生九個月父母就搬過來了),現在因工作關係搬到桃園~~~
講句實在話,我感覺大武崙是一個整體居具品質和機能打80分的地方
尤其是聯外的交通方面,經過北二高到台北真的很快,會塞車也是堤頂那個部分在塞,基金公路的塞車對當地人來講基本上不是問題,因為大家都會走武嶺街上面那條小路繞下去就直接上交流道了.
回大武崙若遇塞車我也不會在萬里交流道下,往前走經過大武崙隧道後下交流道然後走經國學院前面在左轉湖海路,然後往武聖街方向行駛就可以接西濱往金山萬里方向,這個路線在時間上是最快的,因為只要在假日進入基金公路,基本上會滿塞的
除了兩年前北二高山崩讓這裡的人繞遠路到八堵去上交流道外,現在62號快速公路也連接了一高的大華系統和二高,多了幾個備用的路線可以彈性使用
這幾天很冷很冷,想去泡湯,無奈桃園這裡要跑到復興鄉和大溪那邊去,想到我就無力感,想起以前開車20分鐘就可以到萬里和金山去泡湯享受滿天星斗,咳~~~每個地區各有優點
武嶺街的街廓成非字型的規劃很不錯,陽光故鄉楓林小橋,後面的天鵝堡都是不錯的社區,物價便宜許多,房價更是便宜,但不要奢望它會漲價,來買這裡的房子請用自住的心態,如果有投資的想法那就不必了,因為不太會漲的~~~
我以前是住武聖街,晚上只能說安靜到不行,只要六點過後街上基本上不會有行人,只有下班回家的上班族,八點二時最末班垃圾車出現後街上又沒人了,直到明日早上~~~
前幾天回去發又有新的巴士路線9026南港捷運到大武崙,最高興得是我媽,這樣她能夠更快回來找老鄰居了!!!
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