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麗寶台北大鎮---我暖暖的家---討論區

我想現在交通車還是建商代管

以後建商轉移至管委會費用該不少吧


1. 六台車 一台車每天油錢+過路費1000, 一個月1000*6*30=180000
2. 七個司機 (多一個倫休), 薪水30000, 一個月 30000*7=210000.


(1)+(2)=390000 管里費要收很大 or 使用者付費

每坪管理費一個月55元.6百多戶一個月管理費總共應該超過120萬.
社區巴士雖然花費大,但有很多住戶都會使用到.
管委會成立後,社區巴士使用的現況或許會改變,
因為現在是建案仍在銷售中,每天班次很多...
但其實有些時段,去台北或回暖暖的人數根本就只有幾個人...
當然,未來管委會成立後,一切再交由管委會來規劃/討論.

很後悔今天好奇看了傳說中<我們夢想中的城堡---麗寶台北大鎮>的FB.
不遵守社區規定的,也請來這裡說說看誰是大鎮老鼠屎吧?
物管做事沒力...縱容遛狗不繫狗鍊的住戶.
不是有鄰居舉報就該依照寵物管理條例處置嗎?!
更何況我還有拍照與攝影給偉大的物管看!
那間貴戶的3隻狗同時間亂跑,這樣是有辦法知道那戶貴狗們是在哪些地方大小便嗎?
呵呵...
有沒有可能是那間貴戶的某隻貴狗前幾天的貴大便而沒被那貴戶清理到...之後乾掉的呢?!
況且我看到的情況是...那間貴戶的貴狗便便後,那間貴住戶罐子裡的水用完了,
直接開中庭裡的水龍頭,將罐子裝滿水後才沖地面.
自己沒做錯事...就不要怕別人說.
如果做錯事被人發現後,不反省...還會裝可憐說被欺負,還要呼籲害群之馬請自愛...那真好笑!!
如果某貴住戶有能力/有效率就將那些不清狗便便的住戶找出來囉...
別指望我,因為光是那貴住戶的這2件事就有可能被不知詳情的住戶誤會我是一個<愛計較/沒度量>的住戶.

<Syou> 請先了解狀況,別一昧的聽人說.謝謝...
請問你洗一次車要用多少水? 別的老社區在小車道能洗車,你就希望物管能考慮比照一下,
呵呵...洗車/沖狗便便...洗車/沖狗便便...

如果各位真的想社區生活品質提高...所有住戶的自律性最重要.
少了自私自利的心就能多一些愉快的笑容.
我覺得在中庭帶狗隨地大小便就是有問題,難道有清掉就算是有公德心嗎?試想,如果有人在你家門口隨地大小便,然後再用水沖一沖,你覺得心裡舒服嗎?所以我覺得想要養寵物狗的人,應該勤勞一點,把狗帶去社區外面,不要把中庭當做自家狗的專用廁所
如果有人在我家門口隨地大小便,然後再用水沖一沖...那真的是很噁心!
P.S 我非常希望全世界的人都有公德心.
因為我處理那間貴戶遛狗不繫狗鍊與使用中庭公共用水沖洗自家貴狗便便的事件,
郭香香 就公然在 ( 我們夢想中的城堡---麗寶台北大鎮 )
的FB上留言 <那個人是精神有問題吧!>
---> 事實是我精神沒問題,所以請 郭香香 在此FB上公開留言道歉,
如果有需要,我可以請執法單位跟妳說明(妳需要道歉的原因).
網路發言/留言請自重.

總之看了FB很好笑就是了...
我是不是小題大作的人呢?!
呵呵...只要社區生活品質能改善,我絕對不會大題小作.

<我處理那間貴戶遛狗不繫狗鍊與使用中庭公共用水沖洗自家貴狗便便的事件>的貴戶,
對於貴戶違反寵物管理條例的行為與上述事件讓某些不明事理與不知道詳情的住戶對我產生誤解,
貴戶卻又在FB PO文寫被扭曲...事實是怎樣,我相信貴戶最清楚.
因此我現在希望貴戶自行在FB上寫清楚寫明白,我不要再被其他住戶誤解了.
如果有必要...就看看此竊佔罪成立不成立.
我個人希望以後物管做事要有力,請以公正/公平的心來服務住戶!
如果有關係到所有住戶的權益,可以以全體住戶投票的方式決定.

( 我們夢想中的城堡---麗寶台北大鎮 )的FB上
有人亂發文/寫一些不是事實與亂造謠的內容,
請建設公司/相關單位求證.<Mobile01與FB比對內容> 謝謝.



<不喜歡又排斥狗???????>
什麼時候我變成這種人了...我都不知道.
每次下社巴...大門口的小黑狗都很喜歡跑來跟我玩,
對於有住戶在FB不斷亂造謠/抹黑的...請自重.

還是有人看不到社區訂的寵物管理條例嗎?!

還有人胡亂在 ( 我們夢想中的城堡---麗寶台北大鎮 )的FB上寫
<我在其他網站(mobile01)討論最終目的就是希望所有的狗狗及狗狗的相關事情都不能出現在中庭>
那個人這樣寫是要社區全部有養狗的住戶都討厭我嗎?! 到底是何居心呢?!
歡迎社區所有住戶上Mobile01比對所有內容...不要只是在FB看那個人的發文.

那個人這樣寫,真是太好笑了...
有許多養狗的住戶繫狗鍊在中庭散步/遛狗...
是有看見我寫什麼嗎? 有跟物管說什麼嗎?
這個問題...我直接回答<沒有>.

從開始到現在就只有跟物管提過那一戶的狀況.

網路上發文/留言...請勿抹黑與造謠!
真的是一則很難下筆的留言
沒有要筆戰也更沒有要和Alex大大對立的想法,只是想發表個人的小小看法和做為01鄉民最低淺的請求
看法1:小弟確實有去你所說的該戶聊過,也更確定你說的狗種和數量(其實我家沒養狗是因為我也怕狗), 剛進該戶家門時著實被狗嚇了一跳(因為我是人所以不懂狗性),但瞬間的驚嚇也立即被這家人的和氣給化解掉,經過近一小時的詳聊,問題好像沒大大說的嚴重,也或許我沒你手上的證據(照片)可以做為我反駁他們的依據吧,但小弟認為面對面確實可以化解諸多誤解(這次的訪問是在9/8晚間7:50開始)
看法2:因為我們在FB上都公開自己的棟別和門號,目的就是希望在管委會還沒成立前,住戶彼此間先建立最直接的溝通,既然住在同個社區,大家就拿出誠意表達自己的意見,相互進退,不止希望社區優質,更希望大鎮更有人性,這是小弟最深切的期待,也是最無奈的等待.(在FB上的鄰居都在明處,而你卻無法讓我們更想用心去和你溝通,因為你口中偉大的物管,不願讓我們了解你是何戶)
01鄉民最低淺的請求1:在01上對他人的指控,都須據有實證和照片,小弟也懇請大大公開你的照片,讓01的鄉民有相挺的依據
01鄉民最低淺的請求2:在01上不要求報實名實姓,是因為01的鄉民互相懂得彼此的尊重和坦誠,而大大的發言確實讓人有危言聳聽之嫌,喜好各有不同,但誠意面對面才是互為鄰居所俱備的基本條件,
我的誠意也等你誠意的回應,否則01會因為大大你而淪為個人發洩的網站.
我們在明你在暗
你文中提到(其實我家沒養狗是因為我<也>怕狗),
首先,我不怕狗...我何時說<我怕狗呢?!>
我跟社區門口的小黑狗玩得很開心.

我在FB怎麼無法如你說寫的<FB上的鄰居都在明處>呢??
< Syou Nen Rin > 是哪一戶呢?
此住戶一直在暗處不斷亂造謠/抹黑,看不懂我在01寫的中文,
是要社區全部有養狗的住戶都討厭我嗎?! 到底是何居心呢?!
有許多養狗的住戶繫狗鍊在中庭散步/遛狗...
是有看見我寫什麼嗎? 有跟物管說什麼嗎?
這個問題...我直接回答<沒有>.
< Syou Nen Rin > 是看不懂嗎?!

此住戶在 ( 我們夢想中的城堡---麗寶台北大鎮 )的FB
發文...寫<別以為大家都不知道你是何方神聖 請保重身體>
這已經讓我與我的家人感到居住受到威脅.
又寫<我喜歡搬弄是非 擾亂安寧>...請問我根據社區所訂的
<寵物管理條例> 來要求那貴住戶遵守,也請物管處理,但那貴住戶
就是不理會,且物管也沒強制執行<寵物管理條例>,這件事才會演變成這樣.

加上< Syou Nen Rin > 這個在暗處,我不知道是誰的住戶,
在 ( 我們夢想中的城堡---麗寶台北大鎮 ) 的FB所PO 的發文與留言,
大家可以仔細比對01與FB的PO文內容...是否有差異?
影片如果大家想看...我可以請建設公司與物管,請他們分段洗成相片,
直接公開在社區公布欄上,謝謝.

另你文中所提的
<因為你口中偉大的物管,不願讓我們了解你是何戶>...這點我認為先保留,
因為這關係到職業道德的問題!! 總之...一切就先這樣!!謝謝.
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