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關於基隆安樂區新建案.甲山林城上城

銷售人員是說裝璜區是木質地板,若沒有裝璜區是石英磚.;裝璜區並無附傢俱,有的只是己設計格好連壁的書、衣、 電視.....等櫃,我們一行人去二次聽到與看到的確是如此。
似乎大家對於銷售人員的說明都有一些出入...照他們說法3月6日會有更確定售價與規格出來,我還在考慮。
今天這個價格,不論是我或其它人都會議價,畢竟分分都是辛苦錢,我們在地人的挑東撿西也更代表我們有想買的誠意,但是目前來說,我只有感覺到銷售業者對自己的十足信心與堅持。

個人在01版上發言很少,因最近剛好與親戚看房子剛好對這建案很有興趣,所以打了些字,以上均為個人小小觀感,希望各位都可以買到合意與好價位的房子。

今天才在水果報看到一篇很大篇的廣告
就是這個建案的
感覺很熱銷
價錢感覺也會被炒很大
所以要的可能要注意及多觀察
個人覺得到時候賣的不錯
價格恐怕就難下修了

P.S~現在買房真的是越來越越難了(除了那種一次買兩三戶好幾千好幾億的那種人)唉....
win001 wrote:
今天才在水果報看到一...(恕刪)


有些報紙會特別去刊個案
多少是有廣告或金錢往來的(個人看法)

幾年前附近某交流道旁的新建案
也是一寫一堆出就寫先建後售熱銷七八成(xx日x)
去參觀還滿滿紅帖在牆上
結果賣很久才算賣的差不多(個人估差不多二年左右)

話說淡水的也賣了四年還沒完全結案吧
基隆近二千戶的案子根本不必用搶的
頂多挑挑座向樓層好一點的

以上都是個人看法不代表任何立場

買房子不能保值

那就用租的就好

其他的就不用討論了

今天去看了城上城,因為舉辦園遊會,一直跳電.攤位沒幾攤,只有炸機塊+花枝丸比較可以吃.結果排好久好久,要不是可以抽sampo護眼燈,老早走人了. 結果燈有抽到了. 回家打開發現質感超差的大陸貨,還點不亮? 真是感覺超差的. 講到房子, 64坪的規劃比較好. 單價是18.5萬.並且聲明18.5是底價喔! 甲山林的房子都是開低賣高,會越賣越貴,只有第一天3/8?有這個最低優惠喔~我們不能低估甲山林的能力,他蓋的房子應該會很不錯.例如基隆著名的爛尾樓-東方帝景不也被他重新包裝高價賣出不少戶.還有郭台名買的水立方也是甲山林蓋的. 如果跟土城,林口,淡水比起來我倒是認為城上城條件好很多,但價格比以上地區便宜很多.可以考慮!
代銷公司 很恐怖 價錢很硬 消費者根本是被牽著鼻子啊~我看除非團購~不然很難殺價吧~我之前去看了信義君悅~好像也是甲山林代銷~手法一樣~就是要打著不二價~殺價空間小的可以~買房子有這樣的嗎~買的人變成了弱勢~奇摩子很不好~後來我選擇買汐止~至少是新北市啊~呵呵~
chiou352 wrote:
代銷公司 很恐怖 價...(恕刪)


感同身受
chiou352 wrote:
好像也是甲山林代銷...(恕刪)

我記得沒錯應該是甲桂林代銷...
其實基隆這幾年房子愈蓋愈多,現在的建案大部分都是在山坡上,要買之前請三思!

基隆一堆都是通勤族,20分鐘到台北,7點前上八堵交流道是有機會,之後就難講了,長庚這一帶搭國光客運,車子是很多啦,但不一定上得去喔,我上班在橘郡那裡等車,常常碰到客滿喔,上班日有開專車,狀況會好一點,但假日就真的要靠運氣了(假日往台北儘量到基隆搭車),假日有時7點半後就不好等了,很容易上不去,我最高紀錄站了快50分鐘才上到車!國光基隆站往台北的沒停忠孝復興(中崙到敦化就右轉了,另一線是下建國就是台北科技大學),這是在忠孝復興站附近上班族的悲哀,總之選擇住這附近的通勤族,要有心理準備!

基隆真的變好多了,我舊家在長庚旁,以前那裡都是山,警局旁還有一條無名小溪可捉蝦(現在變果菜巿場),以前蟬晚上在樓下就可以撿到,白天還會嫌它們太吵,現在要聽到的機會就少很多了(我現在住建德國中這裡,夏天都不一定會聽到了),以後的小孩子也許只能淪落到看書上介紹了,環境真的變差了

印象中,橘郡那一帶是墳墓,國揚大地那塊是碎石坡(外婆家旁邊),小學地理老師也有說過,國揚大地到壯觀台北那帶,底下有礦坑!

現在那裡建案一堆,看起來視野是不錯,但戶數太多,生活品質將更加低劣,還是提醒有意購買的朋友請務必三思!

試探了一間面麥金路無裝潢C棟
八樓四十坪左右的開價是18.9萬左右
不含車位也離八百不遠
而且說以後會再漲

再改問同棟面社區中間大馬路的等高戶
說只便宜幾千塊
不值錢的地坪沒分到多少
倒是地上物得花不少錢

個人對未來交屋十年後
慢慢合理的價位比較感興趣~~

祝近二千戶的城上城大賣

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