【松鼎苑】準住戶訊息討論 (第45頁)

ck10011

ck10011
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樓主

2011-12-07 21:07

Anita66 wrote:
ck大是說樣品屋裡的櫃子嗎...(恕刪)

是啊, 隔間圖上也有畫出來那隔間(只有隔間), 但印象中是沒有做鞋櫃...
所以, 正確來說我是退那邊的隔間, 那部份要請設計師規劃.

ps: 基本上, 客餐廳的部份我們改的比較多...

alei96040134

alei96040134
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442樓

2011-12-08 9:17

所以是入口處有一個小L型的牆面短的那一面要退掉...?

ck10011

ck10011
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樓主

2011-12-08 9:27

alei96040134 wrote:
所以是入口處有一個小...(恕刪)

就是紅色圈起來的那面輕隔間牆，我要交給設計師設計，所以應該會退掉那邊。

比波

比波
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444樓

2011-12-11 20:13

我是B棟中樓層已客變完成月16萬多

比波

比波
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445樓

2011-12-11 20:59

之前我們也有拍照樣品屋53.5坪，浴缸外牆是有貼呀~

哈利波克

哈利波克
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446樓

2011-12-11 21:28

客變改什麼?這麼多錢。本來我也想客變，但一直都沒找到滿意的設計師，自己又不知道怎樣改，所以等交屋後現場丈量了。我收到廚房窗戶要留或不留?決定不留要貼烤漆玻璃，以便將來好清理。

花花拔

花花拔
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447樓

2011-12-11 23:51

我也回傳不留了...
小不拉基的一點意義也沒
不如不要還好一點

比波

比波
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448樓

2011-12-12 16:34

退客餐臥房磁磚一坪約2500 還有牆壁加批土油漆馬桶台面等

松鼎院

松鼎院
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449樓

2011-12-12 22:32

各位大大

1. 想請教各位目前客變你們找設計師, 但是離真正完工開始裝潢還那麼久,那設計師此次客變要如何收費,畢竟客變和真正裝潢時的設計應該會是同一個人,難道可以等日後裝潢完成時再收費嗎?還是此次客變要先收費,裝潢時再收一次

2. 設計師的收費要如何算才是合理?是以每坪多少錢來算嗎?此外,是以室內坪數來算嗎?還是以權狀坪數算?

以上還希望各位大大分享你們的經驗,感謝!

ck10011

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樓主

2011-12-13 10:44

松鼎院 wrote:
各位大大1. 想請教...(恕刪)

每個設計師的脾氣及收費方式不盡相同，有些設計師不接要客變的案子，有些設計師要統包......
多數的設計師在接到預售屋的案子後，會將案子拆成設計約及裝璜約...
若將案子拆成兩個約，那基本上收費次數應該會有四到五次(一個約最少收兩次，一次簽約，一次驗收)
因此, 這問題基本上沒有一定的答案, 建議直接打去問比較快.

有些設計師以室內坪數算，有些以設計坪數算，有些則是以權狀坪數(這應該比較少)算...
每坪設計費以 3500 ~ 數萬元都有...
但設計費歸設計費，裝璜的費用也都還沒加進去...
所以，有人建議以房價的 10% 左右去抓您自己的預算.

至於什麼樣的收費是合理，這問題又更難回答.....
那真的要靠運氣了......
因為誰會曉得設計師裝璜後的東西是否如您所意想的一模一樣...
這也是爭議最大的一個地方...