兩三 wrote:
問女王她說好像是原先名軒蓋的麗景....(恕刪)
小弟這個週末去看了一下名軒極景,順便問了一下銷售員,
她是說代銷公司換成現在的信義房屋所以改了名稱
(我想可能是賣不好改名轉一下運),
說說這次看屋的心得,給有興趣的朋友們參考:
1.首先該產品為3棟7層樓+B1(停車場),一棟兩戶電梯華廈型
座西向東,42戶統一面向(不確定是不是正東),車位是1戶1
位(必購).1F住戶車位為1F門口.
2.低公設...所以除了頂樓天台,樓梯(沒親自走過)&電梯,陽台,B1
停車場之外,其它就什麼都沒有了
3.室內格局方正,各房間的牆共用,所以沒有走道(這點我很喜歡),隔間
使用輕隔間(隔音效果質疑),室內空間有"很大"的感覺.排水,冷熱水管
為明管設計.對外窗戶為隔音窗(當場試過後效果質疑)
4.浴室防水處理只做100cm,微電腦冷暖空調(好像還有除濕不記得了),
馬桶是X牌(沒問)2段式,主臥好像有浴缸,另一間為乾濕分離淋浴(號稱
6星按摩淋浴) 盥洗台為透明強化玻璃一體成型,因為它所以我浴室很多
東西就漏看了...
5.廚房為封閉式,進出口有扇防火門(讓人印象深刻),流理台為前後雙排造
型,間距目測約60cm(下次要問清楚),門櫃為鋼琴鏡面白色(烤漆??)瓦斯爐
,抽油煙機(隱藏式)為豪山牌(看起來很沒力),本想開機測試一下,不過銷
售小姐說不方便所以作罷,預設冰箱的位置有不斷電插座(空間滿窄的),
目測放大3門(含)以上冰箱應該有困難
6.這次看的是6F,室內感覺悶熱(已開窗),與南北向的精心園感覺差異非常大,
門前雖然有基隆河但是站在陽台上感受不到水氣...(河水快乾了),夏天
冷氣費看樣子省不了多少.
7.管委會尚未成立,有些先進住的住戶陽台有稍微前推包覆,雖建商號稱有與
其住戶簽訂切結,同意受管委會外觀規範(需表決),讓小弟嗅到有投機味道
在裡面.喜歡大樓整體外觀統一的我得考慮一下.
8.門口的廢鐵回收(中心),聽說,聽說,廠商買了一塊新地有遷移的打算,不過
至於有沒有遷移時間表這就不得而知了.
9.夜間非常漆黑,治安上有疑慮的部份,聽說由里長已申請路燈(尚未安裝)
,且加裝紅外線監視器(建商),至於晚上野狗群是否還會不會集結,等過幾天
休假小弟再前往觀察.
10.本產品最大的賣點為河岸景觀......經實地看過後.......對面的工業區煙囪
恩...該怎說呢??還真不好形容,請有興趣的朋友實地看過後自由心證吧.
11.銷售人員方面就精心園,椰林2 來做比較的話,態度及產品熟悉度算是第1名
,與精心園互有優劣難分軒輊.最糟的還是椰林吧.
由於這次看的很匆忙,很多地方都沒仔細看,小弟我大概會再去一次.
