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基隆市房價憑什麼超過每坪20萬?? 應該15萬/坪以下吧....

現在下雨最多的應該是汐止吧
我在汐止工作住基隆
有時後汐止下雨回到基隆過百福就沒雨了

新的建案應該很少低於15萬/P
我朋友自己的地要蓋,請了三組來估
大約7-8.5萬/P,這還不包含地價



yl610702 wrote:
說實在覺得那種用開...(恕刪)


自刪自刪自刪自刪1515151515
抱怨這麼多,既然雙北買不起,基隆又嫌貴,怎不搬去桃園?
沒有台北的悶濕,生活空間寬敞,交通運輸一直在增建,缺點只有好吃的餐飲不多,
不喜歡基隆就趕快搬走,讓真正生活奔波的市民,搭車不擠,不用排隊,通勤不塞。

另外容易感冒過敏與風濕疼痛的人,也別住基隆,濕冷是你們的宿敵。
住基隆二十年
前年買了新房子 21w/1p

基隆空氣好 也不太塞車 沒烏煙瘴氣
稍微郊區一點有山有海
南港上班我每天開車國3也沒塞 20分鐘到公司
那些米不知米價的 嫌貴就租房子 不然搬到金山萬里更便宜阿
基隆市蠻多破舊房子沒錯 但你可以買新的阿

YC2016 wrote:
住基隆二十年
前年買了新房子 21w/1p

基隆空氣好 也不太塞車 沒烏煙瘴氣
稍微郊區一點有山有海
南港上班我每天開車國3也沒塞 20分鐘到公司
那些米不知米價的 嫌貴就租房子 不然搬到金山萬里更便宜阿笑笑
基隆市蠻多破舊房子沒錯 但你可以買新的阿


非常同意!
既然住基隆
不論是安樂區上國一
或是中山區上國二
還是信義區62接國一
你還妄想用正常上班時間出門才在那邊說七堵汐止內湖很塞
這種人請咬緊牙根乾脆買台北市正市區內你公司隔壁
上班前15分鐘起床就好
比在這邊抱怨顯示自己EQ很低要好太多~
住在基隆在台北上班
聰明人就知道會避開7:30以後出門
提前7:20之前出門
到台北市區或內湖上班開車不超過30分鐘
還可以早一點到辦公室泡杯咖啡或茶
當個模範員工呢~~ ^^
真的
你硬要以7:30之後的國道塞車來說嘴
七堵、汐止也都塞
這樣你會比較快樂嗎?
住碇內沒開車 以下是我上班車程時間 騎車到八堵做火車 約5分鐘 看好車班等車約5分鐘 電聯車到台北約35分 轉搭捷運走路加等車時間約3分鐘 捷運時間約10分鐘 士林站下車走路到文林路公司約5分鐘 所以碇內到士林上班出家門到進公司大約剛好一小時

房價不合理阿 漲屁阿 阿給我跌回來一坪6 7萬

我門家當初買碇內的時候 5年的中古公寓 30坪買40萬 現在的房子漲了10幾倍 薪水有漲10幾倍嗎 這還是沒算通膨的情形 真他x的蛋
基隆的土地便宜,一坪地可以蓋好幾坪。建坪一坪造價7-8萬,基隆新屋20萬合理嗎?。

kevin34 wrote:
現在下雨最多的應該是...(恕刪)

vita111 wrote:
基隆的土地便宜,一...(恕刪)


你確定現在地很便宜?
7-8萬是建好本體什麼都沒有喔(水,電,窗,門,磁磚)

基隆新屋20萬合理嗎?
有需求的人就會買

我自己9年前買七堵就14/P
11年前問汐止新台五路新屋17/P(現在40/P)





jimbolch wrote:
好吧! 既然身為基隆人,而且是爽住基隆的基隆人,我想該為基隆盡點力吧!
首先我要聲明的是,前提是區域、年齡、心態都很重要。
我住安樂區基金三路海龍珠附近,上了年紀、不喜歡吵鬧、喜歡運動、開車上下班。
住在基隆已經二十幾年了,平常早上6:50開車上班到松山區停公司停車場,約7:15到公司,
下午約六點下班,最保守約6:40左右, 正常來說半小時以內到家。
開舊小可經濟省油,每天公里數約50公里,一桶油(紅線亮燈)約可跑500公里,一桶油不到1000元就算1000元好了,etc 每天好像24元,
所以,每個月以20天工作天油費= 20天*50公里/天/500公里*1000=$2000 + etc24*20=$2480-,如果加計公司附近一般行情停車費,每月約需$3500 ~ $ 4000, 就算$4000 好了,那麼一個月共計 $6480-
當然以上5000或10000公里保養不列入計算... 請不要吹毛求疵
所以,開車交通費+ 停車費用每月不超過$7000元, 這是實話。
平常下了班,夏天天色有時還蠻亮的,吃飽飯後會到外木山海邊散散步走走,例假日會跟鄰居約慢跑,早上沿著外木山海邊,跑到中山區折返或者是跑到翡翠灣、野柳,興致一來可以跑到金山來回,跑完後到萬里豆漿伯或直奔10分鐘左右的基隆市區吃基隆特有的廣東麵、蛋包湯...再喝杯咖啡,當台北人還塞在路上往金山、陽明山線跑時,我的爽爽的一天就此展開!
秋天吃萬里蟹不用假日跟外地客塞車,因為平時早就舒舒服服地吃到爽了,假日呢? 跟家人到台北市區逛逛、採買,相反的行車方向不塞車,偶爾心裡也會為來基隆或經過基隆玩的外來客掬一把同情之淚- 塞車好苦~
說到下雨呢? 老實說,剛到基隆住的前幾年確實下到快哭了,反倒是這幾年下班經過汐止會下雨,到了基隆卻一點雨都沒有,
真是奇怪吼?
說到缺水,最近聽說新板要限水、桃園石門水庫要專用... 說實話,住基隆這二十幾年從來沒有限過水,什麼減壓供水,聽都沒聽過!
生活機能呢? 我說過年紀大的住這裡,每天都爽;年輕人住這裡,那不一定了!
這裡叫內寮里,里內因為低密度開發的關係,幾乎都是別墅個案,經常看到各式名車出入...
說到空氣品質,我注意到有人說因為附近有大武崙工業區的關係,空氣品質很差!
我又笑了!
你來你來!
你來就知道什麼叫做新鮮的空氣?
什麼叫做帶著悠閒的心情散步?
什麼叫做遠離塵囂?
還有什麼呢?
我要說: 你來你來! 住個幾年就知道了~
其實,偷偷告訴大家,說實話,我真不希望你們來住這裡,人多了、車多了以後,嗯…居家環境就變得...
你懂的...
啊! 還有喜歡釣魚的、喜歡爬山的、喜歡吃海鮮的、喜歡海泳的...


我也婚前也住內寮里,婚後住長庚。我對內寮里的感覺跟你有些不同。

1. 基隆也是有缺水的,http://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/1804102。住了快四十年,記得唸書的時候,還有整個月下雨結果限水的。

2. 內寮里改車的噪音很多,包含機車汽車都有,也許你住的地方剛好聽不到。
3. 空氣。其實大武崙工業區工廠少很多了,所以空氣應該跟它沒啥關系。
4. 假日台2線會塞車,雖然在地人沒差,因為出入方向不同,但有時候方向一致就慘了(出門忘了,要回頭拿東西之類的)
5. 治安。就我的認知,當地的別墅治安不太好。不過我是住公寓,所以我只是聽說。

大致上來說,內寮里我也住的滿開心的,只是婚後換屋需求,搬到安樂區另一邊。
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jimbolch wrote:
好吧! 既然身為基隆..其實,偷偷告訴大家,說實話,我真不希望你們來住這裡,人多了、車多了以後,嗯…居家環境就變得...

你懂的...

啊! 還有喜歡釣魚的、喜歡爬山的、喜歡吃海鮮的、喜歡海泳的...(恕刪)

噢老大~你幹嘛說實話啦
這幾年有62快速後也是都這樣過,地域問題所以釣魚爬山的話你跑外木山,我都往潮境公園,海科館,忘憂谷,跟最近很夯的八斗子車站這邊的濱海走,基隆除了假日市區很塞外,平常日都空空開車騎車都是種享受~我住基隆45年了從一開始幾乎天天下雨到現在下雨越來越少囉~像今年冬天就只有這星期雨比較密集,還有就是北台灣我敢保證基隆美食不漏氣~又多又便宜到處都是好吃的(廟口不算其實也是有幾攤啦),假日市區很塞都沒車位拜託不要來
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