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基隆五期(深美、深澳坑)透天厝討論版

我們上周日去看了玉璽
據說是12間賣了5間了
銷售人員想傳達給我們的感覺就是... 雖然15萬多.可是銷很快 才賣一個月就可以賣出5間
房子我們是覺得不錯. 採光格局各方面都不錯
除了二樓主臥的按摩浴缸感覺有點太佔空間了(我們有閒用到的時間應該不是很多! 所以這是我們個人看法)
每間的建坪都是62.19坪
差別是越靠近接待中心的屋子 後院就越小
不過這也是看個人
如果那片小院子也沒啥用途的話.. 我覺得大小其實沒甚麼差
想知道有沒有人有入手價可以參考的呢?
小弟也有去看過玉璽,他也開這個價,可是我有2個建案在比教1是玉璽2是藏玉,我比較喜歡藏玉,因為價格比較便宜坪數也比較大(77.44坪/每坪單價13萬多)只是後面的山不知你可以接受嗎,建材也教講究,你也可以比較看看
原來大家都去比較過了,其實小弟二家也都去比較過了,藏玉的建商是滿值得信任滴,從旁得知(親朋好友),玉璽的建商小弟是比較沒有研究,所以不敢向大家說明,好壞!至於格局麻,個淪我是比較喜歡玉璽滴啦!明亮而且蚊子好像也比較少,就五期而言若靠近山區或是檔土牆的話難免會比較多滴,所以就請大大自行比較囉!
另外有大大問出開價了
我算一算
藏玉->77.44*13.5=1044.9
玉璽->62.19*15.5=963.9,坪數雖然藏玉比較大,其實比一比我覺得玉璽比較大耶,就內部空間與格局來說吧!另外就五期而言,大多是小家庭,若太大打掃起來你就知道辛苦了(偶就四,甜蜜的負荷…),至於單價而言,我是覺得玉璽是開太貴了,不過換句話而言,若是每平13內的話,我想大家搶著要,可能早就賣完了吧!呵
提供給大大參考!
補充給台北開車族,未來提供交通資訊:
東岸聯外道路新建工程計畫期程自93年6月至民國101年12月底。總經費約60億元,截至98年10月底,預定進度57.77%,實際進度58.23%,進度超前0.46%。其中的南段標部份(包含有培德交流道及萬瑞交流道),將提前於100年4月完工通車,基隆市信義區及深澳坑與八斗子附近的民眾,可就近利用這兩個交流道,銜接至萬瑞線(台62線),並在瑪陵坑系統交流道,轉至北二高,行駛至台北。配合高速公路局辦理的大華系統交流道(預定99年11月通車),亦可銜接至中山高速公路。
以現階段行車時間,預估從深澳坑到台北火車站的通勤民眾可以節省15至20分鐘的車行時間。換句話說,以前從深澳坑開車經中山高速公路至台北火車站需60分鐘,現在只需要約40分鐘就可以到達。同樣往新店及木柵地區,也可以節省15至20分鐘的車行時間。
樓上大大好用心喔
還真的很詳細耶
希望可以趕快通車
不然每次上班開中山高過八堵好像都在用拖的
這樣就可以在睡晚一點
121巷口那間 降價了 780

建議有意者 可考慮購入了

那大概是她的成本價了

另 119巷 紅色信箱那間

也可以去談談

8百多吧

這兩間 是小弟近期觀察到的良品

提供大家參考吧

大大請問是門牌是幾號,屋齡幾年拉
小弟是聽說玉璽一直對外聲稱他們後面那六間也是他們蓋的! 但這完全是說謊, 一點都沒關係! 這種建商為了銷售而公然說謊, 時在是..無言!
119巷那間紅色信箱好像沒有貼要賣耶....不知要找誰談...
屋主直售

直接按電鈴吧

這樣省很多錢

你了解嗎?

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