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基隆買屋~尋求開釋

Nick5857 wrote:
新成屋或預售的 66行館, 城上城, 還是什麼什麼花園之類的, 或者是二手的大衛營 應該都可以考慮,
不然小弟現在住的地方, 橘郡 也是不錯的選擇


想請問大大有這一帶的價位嗎
之前有看到66行館 感覺不錯
可是網路上搜尋到的價格都要到千多萬了
不知道有沒有比較合理一點的價位
橘郡10幾年屋齡的房子, 現在大概要9~10萬左右, 以同一地點, 和如果有較好的建材來估的話, 14~15萬的價格, 小弟覺得合理, 如果城上城的開盤價落在16~18之間的話, 個人是覺得有點小貴啦, 當初66行館樣品屋剛好的時候, 小弟有去看, 只有兩種坪數, 小坪數就要1400以上了, 以此邏輯推算, 個人覺得應該會落在14~15之間, 如果運氣好一點, 說不定可以摸到13吧, 畢竟以坐落而言, 66行館會比涵悅還來得好一點, 城上城個人淺見比66行館好, 以學區而言, 城上城應該是建德國中小吧, 66行館是長樂國小, 建德國中, 涵悅小弟就不是那麼清楚了, 不過以地理位置來看, 應該也是建德國中小, 如果是長樂國小的話, 就會比66行館還差, 畢竟要過的那個大馬路, 還蠻危險的.

66行館有一個天險, 那就是總價一定破千, 這樣的價格就有點尷尬了, 破千為什麼不買基隆市區(世紀首席, 信義君悅), 為什麼不買內湖, 南港的公寓或華夏(台北二環)或汐止, 甚至是像小弟一樣, 直接攻進台北一環 (大安, 信義, 中正, 松山, 中山) 2~30年的中古屋. 但它卻擁有每個人心中的夢想, 頭上有天, 腳下有地, 車庫還可以停兩台大賓士, 小弟差點就這樣撩下去,

我覺得800萬是分界點吧, 以下, 我應該會選城上城, 以上66行館或是直攻北市二環的中古屋, 為什麼會跳過汐止? 說真的, 小弟對汐止沒什麼好感, 與其買汐止, 我寧願買基隆. 不過瓏山林曾經是小弟心中夢想的標的之一.
請問各位大大,"閱讀慕夏"的房子如何呀?
這社區的行情價大約是多少呢?
謝謝~
Nick5857 wrote:
橘郡10幾年屋齡的房...(恕刪)


之前在基隆找房子找過一陣子,差點就買了櫻花社區,最後選擇落腳在汐止

,考量的是自己目前的工作並不保證可以像公務員作一輩子,避免風險只好

選擇要賣要住兩相宜的汐止,基隆漲不起來的很大原因就是那個收費站,早

該廢掉了!

快樂小皮蛋 wrote:
新天鵝堡在基金三路...(恕刪)
我家沒漏水,以下是四間房間窗外的風景
PHOTO_1]

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真美啊,是普羅旺世嗎??搭車會不會不方便??
不會,而且很方便的。
但是那裡的房子要多看多比較,就會選擇出便宜又優質的位置。
那片坡地聽說已經有建商參加馬拉松去了

1. 位於地質敏感區 濱海那側的下坡處已經坍塌很多次
不過建商會告訴你還離很遠 不用怕啦
http://140.121.146.157/wordpress/


2. 交通非常不方便
出入要靠狹窄多巷弄的新豐街 沒公德心的臨停、路邊停車會把雙向擋的完全動不了
公車雖然密集 但是也要走到新豐街才能到基隆火車站或八堵七堵 再轉接駁
有少數一天兩三班往台北的.........

3. 某些建案把看的見的地方用高檔一點建材,號稱是豪宅
實際上那些石材、貼皮、門窗頂多增加三五十萬成本,但是價格加倍賣

4. 那個山頭冬春兩季東北季風徐徐吹拂 令人不禁科科
哦!我不是住普羅!這裡的建案也沒那麼高檔!無須故弄玄虛。
新豐街亂停車?口袋要夠深!這幾年取締臨停,已經到了不近人情的地步,不過新豐街真的路太窄了!
安裝好的氣密窗,確能無感於海風吹拂。
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