大家好~~暖暖幸福華城社區~~我買了兩戶~~

arravera2 wrote:
同意. 不過別忘了,相信14年後可較精確的比較! 呵呵...

sung.an wrote:
是呀為何差幾十公尺而已
麗寶將近20萬
另一個只有5萬
如果華城這麼好怎麼不是華城將近20萬
麗寶5萬
16年與2年固然是一個原因
相同區段價差3倍
問題在那???????
這到底是華城與麗寶的糾纏
還是麗寶與華城的糾結
還是雙方的糾葛
我們看下去~~

alexlovem wrote:
那麼喜歡比較...你就等14年吧!!
我可是要開心的享受人生...不止14年.

alexlovem wrote:
看你繼續演戲下去,應該會比較快!!
15年前一個波蘿麵包多少錢? 現在又是多少錢?

arravera2 wrote:
版主顯然知道自己需要的是什麼...而不是一昧的追求保值、增值...這是我欣賞的地方.

但自來水漏水非常嚴重.1600戶,每戶每月分擔漏水30度,除了費用,還有掏空地基,安全上的問題.

請問版主有何想法或解決之道?

sung.an wrote:
這不就是一坪5萬的原因~漏水 地勢高水壓小 防火巷被停滿車
地基有掏空之虞....族繁不及備載
隔壁幾十公尺的沒有這些問題的不就17-20萬了
所以真的有這麼好就不會5萬一坪
5萬一坪就代表存在著許多問題~且是短時間恐無法解決的

allen0610 wrote:
基隆一坪5萬的不少吧～
基金三路海龍珠一帶也差不多這個價
水壓、地基...都沒問題，主因是地段不佳..

反倒是麗寶台北大鎮開價就有點誇張了，過幾年你看它會剩多少

sung.an wrote:
大大所言甚是
所以可以確定的是不論是大大說的地段不佳
或是有著地基 漏水等問題....
這麼低的房價一定有它的原因
只要自己能接受住的開心就好
但不要把原本存在的問題視而不見
只因為自己住在該處就過份神話
我想版上想看到的不只是分享便宜的房價
更希望能探究這麼便宜的房價背後真的是這麼好
只是一堆人沒眼光所以房價被低估
還是真的存在著一些結構性難以改變的問題
或是潛在的危險

allen0610 wrote:
自己住的開心就好了
就如同我住安樂區的台北大鎮，也有人批評
但是我就是住的爽爽的（冬天有點小不爽～哈～）
安靜空氣又好又有個情人湖可運動

一樓一坪不到9萬
省下的錢可少當幾年的屋奴
房子是給自己住的，管別人怎說，自己喜歡才是重要

住基隆的阿邦 wrote:
碇內是不錯啦但你住的社區....不是大多數家庭都適合吧,我舉我自己買房的例子來說明如下

1.我家庭之前都是租屋而居第一次參與買房是在我23歲時,20年前花150萬買西定路公寓5樓(現金100貸款50當時我跟我媽各出50萬現金)
那時候親戚朋友都說5樓太高不建議因為爬樓梯會累死,我那時候認為年輕爬樓梯算什麼,而且我的家庭經濟能力也只能買的起這種頂樓+樓頂加蓋的中古屋,...所以這間房子算是我家族的"起家厝",
但隨著年齡增加漸漸對爬樓梯感到吃不消(幸好樓下有公車站牌否則老母親不會騎車要去安樂市場走路可就辛苦了)

2.第二次買房是我準備結婚,當時內人家住深澳坑富貴社區常常報怨交通不變(15年前)山上時常水壓不足,買東西不方便家中老的老小的小只有一台小機車,如果家人出門都要依靠小黃,後來遇到我就把我當他們家的司機兼送貨專員(哈哈離題了)
所以我倆找新房還是選定離市區近些的平地,附近一樣有好環境而且交通方便(我現在住復興路)家裡大人小孩出門都容易

我舉以上的例子是說買這種[自用]住宅除了現階段滿足生活之外還要考慮10年,20年後是否還適應家人,尤其家中有長輩的人更要注意交通的便利性,像我有朋友住橘郡時常抱怨救護車聲音影響睡眠,這時我都會安慰他說:沒關係啦等你老婆生孩子時就會覺得住這邊還是很方便啊

另外其他想考慮入住基隆的朋友也歡迎你們除了版主現在所住的暖暖區之外也多看看其他的地方,例如中山區經國學院附近及安樂區大衛營附近+大武崙也有許多屋齡很新的房子,其實七堵也是個好選擇

redkeelunger wrote:
我住暖暖10幾年了....最近結婚，因雙方都在台北工作...所以目前租屋在台北(好貴!!)
現考慮房子要買在台北或基隆...因老婆沒住過基隆，怕她會不適應或懷孕後舟車勞頓對身題不好..
猶豫要不要買在基隆有以下幾點原因：
1.交通
因沒有車，所以交通是很大的考量....
上班日若早點起床，座國光號或基隆客運到台北很快...
但下班時回到暖暖我覺得是個大問題，基隆客運大部分班次只停暖江橋，我要走15分鐘到家
且在台北常常等很久，或遇到客滿不戴客...回到家都花很多時間...

2.下雨
不出門時是很安靜啦~~但若上班或下班，從沒下雨的台北回到下雨的暖暖，或下雨出門上班...說真的不太舒服....

3.房價
很多人說基隆房價升不起來，就不贅述了...

4.小孩教育
很多住基隆的朋友、同事....都建議不要買在基隆...有個問題就是教育...它們覺得基隆學校的素質和競爭力不如台北...我個人覺得還好..但我從小到大都讀基隆的學校，說真的，個人感受台北的讀書環境、競爭力和素質的確比較好..
甚至某位住中部的親戚，建議我們不要住基隆，搬到中部住...理由是：「難道希望我們的"後代"繼續住在那不舒服的環境?」

當然選擇住暖暖，有也有其優點..房價便宜、和父母住得近可以互相照料...
各位前輩覺得住七堵附近如何呢?

住基隆的阿邦 wrote:
小孩教育
很多住基隆的朋友、同事....都建議不要買在基隆...有個問題就是教育...它們覺得基隆學校的素質和競爭力不如台北...我個人覺得還好..但我從小到大都讀基隆的學校，說真的，個人感受台北的讀書環境、競爭力和素質的確比較好..

有同感,,教育資源分配不均生活環境也不同,我以前也在台北讀過書剛入學時會覺得他們比較成績好,連玩的比基隆小孩會玩..當然啦說到後段班的同學打架比兇狠也比基隆小孩壞

之前教社團吉他總覺的學習能力太差所以去請教我的老師原因....回答是大環境不同台北學音樂人口多資源又豐富

其實讀書也是這樣,會用功的人物以類聚...基隆學校素質篇低是事實否則為什麼每所國中上建中北一女都是個位數而台北的學生都每間10幾個上