linext wrote:
我想我最近會被該公司...(恕刪)
有意思...
先抓出對方的真實身份...
只要對方服務於建商,他發的文都不值得一提...
既然是討論,應該就事實提出,而不是在那邊人身攻擊,
地產早就講明了他是搞房地產的,連文章都主動po出來了
翻到舊文章好像很了不起一樣...
笑話來笑話去,這個版被誰搞臭了都不知道...
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總結一下"低價論"各位的觀點
基隆的土地很便宜,一坪怎麼賣也不可能賣到16萬以上
因為房價會腰斬,
所以可能買個10萬左右就是新成屋最合理的價格,
超過了就是你買貴,
基本上,基隆不希望外地人來炒房價
他們已經很習慣面對房價腰斬跟脫手不易的問題
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基隆當初自成一區
是因為對外交通不便的關係
而現在國道一跟國道三都拉到基隆去了
而且對外的高架道路還在建設(但我不知道他要通到那邊去,走國道一的人都會看到)
建商搞個1800戶在基隆,如果只賣在地人,是要把基隆人全塞進去嗎?
當然是要想辦法吸引外地人,台北市的高房價早就容不下一般人了
外圍衛星城市開始發展也是一種趨勢,
林口三峽淡水樹林以前遠得要死的地方,
因為交通建設的關係也縮短了通勤的時間,權衡之下就會有人願意搬過去
不過這些新興地區,會比得上原本就擁有生活圈的基隆嗎?
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建商的目的是賺錢,這沒什麼好說的
任何一個人去工作不賺錢難道是要做公益?
基隆人可以不屑這個價錢,但別忘了若吸引人口入住
對於基隆當地的經濟應該會有所幫助...
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另一個大戶,麗寶建設的FunHouse,現在應該還是賣得很辛苦
(我發表過賞屋文,對我來說是有點心動,只是要考慮其他的家人)
當初也是拿來跟之前發生火災燒死人的幸福社區相比
但是能比嗎?
我還特地繞過去看了一下什麼叫做"6萬都賣不出去"的社區
去一次就嚇到了,死巷,車亂停,車位嚴重不足,斜坡都是路邊停車的好地方...
車是老婆開上去的,他差點開不下來...
結果這樣的社區賣6萬卻拿來跟新屋比價...
當北縣市的人繞遍北台灣只能聽到2開頭以上的房價,忽然在基隆聽到1x的房價是會驚訝的...
但入住funhouse的人不見得都愁眉苦臉,覺得為什麼要住這種鳥地方,
這是擠在台北生活的人所享受不到的環境,
回家有比較慢嗎?台北市一塞車也是不得了...
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要討論請多寫點東西來發表,
人身攻擊有什麼好討論的?
這個討論串下,應該不是僅屬於"基隆人",或是"有要買基隆"的人才能討論吧...
那這樣的話,linext也出局了,他新買的房可不在基隆...
社區的價值不在於賣價,在於硬體的管理與住戶的素質...
20萬一坪很了不起嗎, 都說金閣人家十幾年前就賣20萬了.
一下子說基隆人買不起, 一下子說買的笨蛋. 都你們在說的.
最近蓋的同心圓和涵悅人家沒有裝潢的, 最高一坪也是賣到16萬.
16萬的要買還買不到, 因為公開前就買光了.
交通是基隆的痛, 還一直泡說到開車到台北有多快.
走一高, 過汐止交流道, 從汐止上來的車就整個都塞死了.
走二高, 下一高之後也是塞, 下堤頂也是塞.
光塞這幾個地方沒有半個小時走的動嗎?
因為一高會比二高塞.
台北客會買基金一路, 基隆人才會買你麥金路.
所以你們都搞錯對像, 才會被泡那麼慘.
還好你們老闆不會上來看, 如果上來看, 你們都會被炒了吧.
不要再做反廣告了. 基隆蓋的好的都電電賣.
看到一直打廣告的就知道都是賣的很慘.
rugbysamz wrote:
有意思...先抓出對...(恕刪)
大大您把別人的意思扭曲得好厲害....
有人說"城上城"應該1P賣10W嗎?
提出基隆沒有增值空間的在地人 也不過是用氣候 發展 資源....等論點把過去的經驗跟大家分享
未來的事沒人說得準 說不定明天基隆就被台北市合併也有可能啊~只是發生的機率有多少!?
何必因為論點不同就把人家的話扭曲成要對抗建商一樣 一般小老百姓 何德何能? 幾句話就可以改變?
另外刺激基隆經濟需要的是工作機會 不是外來人口 為何好好的基隆港不用要搞一個台北港出來?
然後報關行 貨櫃公司 船務公司 一間一間收掉或是搬走 所有候選人的政見永遠都是"XX已規劃完畢" 但總無疾而終
有一點您說對了 這CASE是賣給台北人的 基隆人不是買不起 只是覺得沒那價值罷了....
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