dodo1 wrote:
這是中山區預售屋都成...(恕刪)
就缺個高人一等的捷運, 暖暖區八堵捷運站 就是這個讓大家掏錢 會掏錢的不能說人家智商有問題, 看不好而不掏錢也不能說他眼光不到
linkin3897 wrote:
45基本單價，總價2600...(恕刪)
怎麼我去參觀的好像跟您說的不一樣耶~
這是目前在基隆新房子看過格局最好的產品~
各個居室都有採光及門窗自然通風~
衛浴空間很大且簡潔明亮用料優於基隆常態的建案!屬現代風格很喜歡~
就目前的建案已經很少有前後陽台且後工作陽台很大~
冷氣室外機的位置規畫得很好又不占用陽台空間~
廚房空間是目前看過的產品規劃最完整的格局,前後都有備料區及足夠的收納空間~
客餐廳格局整體共構一體~親戚朋友來訪友足夠的空間且主臥室格局大氣!
還有停車空間一戶一汽車位及機車位標配!
梯廳下樓直達空間不用繞遠路~這看似沒甚麼但生活起來非常重要!
婚前住過城上城的2房大社區後發現除了人多吵雜外~因為棟距太近都不敢打開窗簾怕被別人看光光
婚後生了一寶發現家裡完全住不下~小孩的東西超多且光陽台那麼小衣服根本曬不乾!
還有停車場每次都在走迷宮想要走捷徑沒電梯一直再爬樓梯!
帶孩子也不方便~去家樂福或COSTCO採購都大包小包的搬都搬死!
想坐電梯在停車空間先繞一大圈然後上來平面層又繞一大圈才到自己棟的電梯上樓!
因為沒買停車位~重點是每年都要在社區群組拜託租停車位越租越遠!
最後受不了後悔賣掉~先租屋去!
目前看了很多房型~
不論新成屋或是已含裝潢的中古屋來說~
就目前市況的開價真的都沒有比較便宜!
新房都是小坪數格局超差單價更高~很不合理!
舊房中古屋就算價格較為便宜但一想到後續的裝潢費還要抓4~500萬的預算
似乎沒有比較划算!目前在基隆市該看的都看了比了都比了~
基隆市區除了璽悅 伯悅府其他的都看不上~重點是也沒有甚麼房子釋出!
還是比較歡碇內的環境旁有暖暖運動公園 國民小學 國民中學 離台北又近~
等農曆7月過後要來好好跟建商談一下了!
房價怎看跌不跌，大家不是都覺得貴，怎一直創高啊！美麗上城55萬-57萬已經銷售7成（車位完全賣光350萬一位）碇內新建案4字頭看來要來跟建商談談了。個人認為優點:
1.格局是真的不錯,也很方正
2.衛浴都有開窗
3.前陽台對面是山,景色不錯
4.建材也都用的挺好
個人認為需考慮的點：
1.戶數不多,才20戶,管理費一坪要80,一個月就4000多
2.週圍的機能其實不是很好,要到外面才有商店
3.開價是45/坪,因為坪數大總價就高,基本總價就要2600上下
4.沒有其他公社設施,有包裹收發室,但公設比就高達30幾
個人覺得這價格可以多看其他的建案,畢竟金額不低
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