請問北五堵德安美麗薈 (第3頁)

MAXBOND

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21樓

2024-03-03 16:11

住在工業區這種大貨車~工程車~貨櫃車的聚集地我就不行了!
居住品質................
而且~光是上班時間要從百福社區上五堵的交流道就跟地名一樣"有堵"!!
排過一次你就知道怕了~

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缺工原物料漲無廠商投標捷運汐東線流標https://www.cna.com.tw/news/ahel/202403100189.aspx

2024-03-11 8:55

陳阿群樓主

流標正常，現在蓋個學校都流標兩、三次了，就缺工啊，台積電又搶人搶那麼兇，那來的工人，所以才抓40年工期。

2024-03-11 15:23

步素軌

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22樓

2024-03-04 6:51

住附近10年每天早上大德路跟堵南街排隊上交流道車流相當多附近有在開工建案最少5個以上未來上交流道只會更塞

大餅0014

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23樓

2024-03-07 2:29

賴清德說未來規劃：櫃場遷移臺北港，發展科技園區，建基隆捷運。用內科發展過程推估，大約快30年的時間，房價從25萬漲到現在的80 這裡如果現在賣25比較合理，房子品質誠實的蓋好一點多加5萬成本，最多就是平均30萬，樓層高底略有價差。但是看起來老闆要海撈一筆，捧場的人客為了新房只得乖乖套滿10年以上才有轉手不賠的可能喔，湯都沒得喝只能啃骨頭。看看隔壁縣的超級花園殷鑑不遠，紅單開賣就先賣10年後的未來價，當初紅單買的不乏半途賠錢賣的，直到最近的行情才能連裝璜出售沒虧到，這年頭買到不會賺的新房子實在不容易啊，好在當時開賣發現室內坪數縮水馬上退紅單@#$,

陳阿群樓主

基隆人也是蠻可憐的，地少物稀，想要買到一間好的新房子不容易

2024-03-07 8:41

伊林

說實在的營造成本這幾年真的漲很多，之前1坪10-15萬左右，現在抓都要20-25萬了(看地區)，所以不太能這樣比，當然我覺得1坪40萬真的好貴...

2024-03-07 14:13

陳阿群

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樓主

2024-03-07 8:39

基隆的新房均價也漸漸站上3字頭了。

Almaorzcc

今年底你在看一下最新的百福社區建案新的差不多也年底交屋應該40了[笑到噴淚]

2024-03-15 17:07

MAXBOND

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25樓

2024-03-07 11:51

陳阿群 wrote:
基隆的新房均價也漸漸...(恕刪)

最近積極在看房中～
比較過其他周邊縣市！
論價格及CP值基隆還算相對便宜～

陳阿群樓主

有比較過哪些地方呢？

2024-03-08 11:30

gliese581

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26樓

2024-03-07 23:05

可以預見未來，早上尖峰時段出社區停車場就要排隊上國道了 ^++^

陳阿群樓主

沒錯，大家要乖乖的排隊哦，不要停在雙黃線上先讓我過啦....XD

2024-03-08 8:21

alfacoupegt2000

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27樓

2024-03-09 9:41

最新聽說早鳥一坪37.87w
現買現套XDD

陳阿群樓主

不會啦，從幸福華城看到城上城、新橫濱，拉長時間來看電梯大樓沒有賠錢的。基隆人真的要珍惜建商願意來這邊蓋房子，腹地不大機會不多。

2024-03-09 22:38

Pubaby

百福十年內的中古屋都到35左右了，撇除捷運，覺得這裡發展起來很不錯啊

2024-03-12 17:29

gliese581

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28樓

2024-03-09 22:33

今天去現場熱鬧滿滿，早鳥價大坪數約36-37萬，小坪數約38-39萬，整體來說開價在36-39萬，另外車位在175-190萬，據業代說公開後加1萬的樣子，圖面都沒有只能盲訂了，後面排序說到300多號，看看就走囉，有需要的快去看看吧！

kenlin1992

請問樓主之前有去排號碼嗎？還是直接去現場就直接買到？

2024-03-10 19:26

陳阿群樓主

之前有排號，現場看運氣，建商一定有保留戶+地主戶可能釋出

2024-03-11 8:53

ahyan1222

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29樓

2024-03-10 20:41

聽說今天小坪數已經沒了⋯⋯示範了越嫌越賣

阿哩棍

預售即完銷的概念!! 畢竟基隆平地很少!!

2024-03-10 21:20

bible.wuu

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30樓

2024-03-11 6:24

gliese581 wrote:
今天去現場熱鬧滿滿，...(恕刪)

真的離譜，昨天早上代銷才通知可以過去選購，下午過去賣完了！有種被X的感覺。

dajuean061

我的代銷還說10萬可以退,之前還說可以刷卡付,代銷的話果然不能信...

2024-03-11 12:03

gliese581

10萬怎麼不能退，你的代銷太唬人啦，連簽完契約都還有幾天審閱期可以退訂的，況且現在只是紅單而已...

2024-03-11 12:32

請問 北五堵 德安美麗薈

請問北五堵德安美麗薈