真的是搞不懂你呀 wrote:
每次東北季風來臨，幾個FB的基隆社團，總是會有搭公車往台北的上班族都會跳出來抱怨，抱怨不外是要先穿雨衣騎機車到公車站，雨衣穿穿脫脫很麻煩，特別是搭公車回來後，又要穿上內濕外濕的雨衣，每天除了假日不停的無盡循環到5月的梅雨季過去，這樣就至少要浪費多少時間了，30分40分到的了台北嗎!不可能吧至少1個小時半起跳。
這個可以把它數位化一下。
2021的年薪中位數約50萬。假設稱他為A。
如果基隆的偏遠和多雨讓A每天上下班各多花40分鐘(拿南港比較)。
本來9小時的上班時間要多花80分鐘，等於損失了時間成本50萬*80分鐘/9小時=7.4萬。
那買在基隆的房子要比南港便宜多少錢才能折抵這7.4萬？
以利率1.6%來算，房價差460萬，年利率就會差7.4萬。
南港大樓現在1坪80萬，基隆1坪30萬。
所以，A如果只想買10坪以下的房子。那買南港就可以，買基隆沒比較省。
可是如果A想買10坪以上，那就買基隆比較優，坪數越大差越多。
照薪資比例，年薪200萬，如果買40坪以內，也不需要買到基隆。
那我為什麼買在基隆？ 因為我買的是94坪的獨棟。
我不用上班，小孩一星期也只須去公司露臉一次。所以，買在基隆超伐算。
以上只是冷冰冰的數學，不包含暖呼呼的人心。想要暖呼呼，再省都不能住基隆。
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