基隆房價還很夯！(文有點長) (第3頁)

dudance

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21樓

2017-01-25 8:24

恐怕基隆現在就連法拍屋也沒啥交易量, 可能拍賣個幾十回合才成交一次 ...

就傳子傳孫吧 ...

wertt276

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22樓

2017-01-25 14:26

好像滿多大大推暖暖的~
我自己最近是有在看中正區那邊啦~想說上62快速道路很快就到台北市了，覺得住基隆好像也滿方便的說

jason611223

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23樓

2017-01-25 15:39

wertt276 wrote:
好像滿多大大推暖暖的...(恕刪)

中正區深溪路沒比暖暖好,暖暖是好山好水,還有一點中正區離海近,家電壽命短一些.

YC2016

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24樓

2017-02-07 13:03

我覺得他開的很合理....
買房除非房子有問題或是爛的可以
沒有人會低於購入價格售出的
基隆中山區新房沒20w/1p買不到..

Black_Lin

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樓主

2017-02-07 16:52

YC2016 wrote:
我覺得他開的很合理....(恕刪)

那你應該不了解這地區的行情
更新一下最近的訊息

同樣這設區
同樣這棟(這社區有好幾棟)
樓層差2(都不是超過10樓的)
都是沒有裝潢
屋況保持都很不錯
座向相同
這次是找熟識的房仲

探到的價格是 13.5/坪
對比一下前年跟去年這社區的實價登錄(這2年算高點了吧)
是在中間值的

首文提到的屋主(房仲)
16/坪

另一間
13.5/坪

合理!?

JasonStock

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26樓

2017-02-07 16:54

Black_Lin wrote:
地點不好，剛建好設區就發生漏水問題...(恕刪)

我比較好奇, 既然都知道地點不好又漏水, 幹嘛還去談?!

基隆小的也住過幾年(調和街那一區), 說真的環境氣候我還真的不適應啊

再便宜我都不想買在基隆...

TIGERAHOO

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27樓

2017-02-07 17:05

Black_Lin wrote:
那你應該不了解這地...(恕刪)

可以讓我知道是哪個社區嗎

我真的很想知道

拜託拜託

Black_Lin

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樓主

2017-02-07 17:08

JasonStock wrote:
我比較好奇, 既然都...(恕刪)

說到我的痛處...
其實我也不想選這裡
雖然我住這附近11~12年
還是覺得缺點多於優點
但是要兼顧長輩的需求下
選這裡然後換間較新較為便利的房屋是唯一選

然而在眾多壓力下，不得不加快腳步找房子
1.不想去買那種被投資客炒來炒去的物件
2.不想買房子後被房貸搞的生活品質太差

所以這個社區算是符合較多需求的

深美我也住過一小段時間
(當時租碧海擎天)
那邊比起暖暖，覺得更為溼冷
但是生活機能是比較好
不過要去台北太不方便了
現在有62稍微好一些...
那邊是今年基隆房市主戰場

TIGERAHOO

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29樓

2017-02-07 17:14

是豐X還是台XX鎮

感覺是台北或是達X
這兩個地理位置比較差

如果豐X的話我也很有興趣... 謝謝指教

Black_Lin

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樓主

2017-02-07 17:22

TIGERAHOO wrote:
是豐X還是台XX...(恕刪)

你猜得有接近，有接近 XD

豐X的3房格局...
個人覺得非常非常差
而這整個社區的3房格局號稱是都一樣...
但是4房的物件還可以
只是室內坪數落在27~28坪，隔4間...
房間稍微小一點，可能改隔間成3房會比較好
不過豐X我完全不考慮了