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基隆最近房價

基隆可真是禿鷹的天堂
一堆中古屋甚至古蹟等級 或是產權不清 位置不佳
房蟲過手後花點小錢梳妝打扮 如花當志玲洗台北客 轉手就是2倍3倍
反正幾百萬2倍3倍也還是幾百萬 台北壕無感
案例太多了......這幾年也太多來不及脫手卡到的
上591看 屋齡超過十幾年 重新裝潢過 賣兩三年賣不掉的 十之八九大概都是

wahaha1216 wrote:
基隆可真是禿鷹的天...(恕刪)


打開各大仲介的彩D,8成以上都還是投資客的房子.因為賣不掉....一卡就卡了2年以上......等這波法拍量出來.就是大跌的開始

abelli wrote:
若嫌基隆貴,那去找比...(恕刪)


如果你認為便宜就應該大力買一些來賺,我給16~18萬/P已經把不像樣漲價算進去,
不然合理價我認為是10~12萬/P左右.
可是本篇的題目是/基隆最近的房價
基隆這個價格應該還是比去年的三月份掉了一成吧!另外其實中古屋9~10萬/p的還是很多的,新成屋或預售屋才有詭異的開價吧?奉勸在基隆買房的人,不要買預售屋,殷鑑不遠:
一、建商及管委會很可能弄得住戶很不開心。
二、建好後,才發現景觀中到處都是福地(最近有個路衝的建案....)嫌惡設施比想像中的多呦。
三、不友善的鄰居,橫空出世。
四、空間設計與想像落差太大,還突然出現個發電機吵的大家神經兮兮。
五、建商的品格難以臆測。
哈哈哈

台北可真是年輕人的地獄
30-40年爛公寓甚至古蹟等級 或是漏水漏電 淹水亀裂
房蟲過手後花點小錢梳妝打扮 危樓當豪宅 欺騙年輕兩代人
幾百萬4倍5倍轉手就要幾千萬 台北地獄壕有感
案例太多了......這幾年也太多來不及脫手卡到的
上591看 屋齡超過十幾年 重新裝潢過 賣兩三年賣不掉的 十之八九大概都是

從這位台北禿鷹的套房,遷到另一位台北禿鷹的頂加,永遠只是台北夢地獄裡的一塊腐肉!
10-12/P 等到了 你也不會買

因為這樣的房子居住品質與管理應該是不好,

若是有這樣的價格且品質好管理完善(應該也沒人賣啦,賣了去哪買這樣的房子)


abelli wrote:
10-12/P 等到了 你也不會買
因為這樣的房子居住品質與管理應該是不好,
若是有這樣的價格且品質好管理完善(應該也沒人賣啦,賣了去哪買這樣的房子)


10~12/P原本在基隆就已經是不錯的價格
甚至還有更低,管理很好,很多社區還是得獎的,
買到貴的當然不希望他跌,
但是合理價是在這個價格,
再上去就只能說有人願打有人願挨
願聞其詳
10-12 管理好 區住品質佳的社區

jason_uniq wrote:
10~12/P原本在...(恕刪)

暖暖的台北大鎮開價還要13-16
市區30年以上的都開價20以上!
10年內的中古屋(生活機能稍微好點的)都很難找到15/p以下的!
abelli wrote:
願聞其詳
10-12 管理好 區住品質佳的社區


你指現在還是過去,現在談的是合理價,
過去10幾年新房一堆10-12w就算很不錯,
過去幾年中古如果10-12w一堆也算很不錯的,其實一堆10萬以內
我不想推哪個社區,基隆也很多社區,優的也不少,不會沒有
如果要用一兩年漲到不像話的價錢談,只能說不合理.




zhiyutohan wrote:
暖暖的台北大鎮開價還要13-16
市區30年以上的都開價20以上!
10年內的中古屋(生活機能稍微好點的)都很難找到15/p以下的!

不好意思,這一兩年價格漲到不合理的貴,要買就忍受他的貴。


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