目前幸福華城的成交價約3.2萬~5萬/坪(法拍屋除外)
另外如果這樣會想到林肯大郡
那基隆很多房子都會有這種感覺...包含大衛營.八斗子那邊的碧海晴天.東帝士的房子...
台北的話，萬芳社區上的一堆房子也會讓我想到
當然新北市的綠中海~玫瑰中國城那邊也是... 還有經典的達觀鎮....
還有要注意一件事... 基隆的多戶數集合住宅常會有的問題是
戶數太多...但賣出去的有限 變成少部分人要負擔一堆公設的維護費用
這是很沉重的! 到最後大家不願意負擔那麼多 很多設施就會因為漏於維護
而壞損或是停止 社區巴士首當其衝...除非他要讓非社區的人搭乘
所以 大型社區 在基隆 還是多多考量吧~
而且座落地點...未來想要增值...別想了...請看看旁邊100公尺不到的..
幸x華城..屋年齡約15年毎坪5~6萬.....靠山曾有土石流前科
他是斜坡地..而且地下深層......這地區是否曾是礦坑區..須確認哦..
碇內街地段屬遠源段...15萬/坪.....可是歷年來天價....
最近三年的新成屋...涵壁..琉璃園...也不過毎坪10.5萬~12.5萬區間
平面車位.....60~70萬
最重要的是....地點座落就在碇內國中旁..走路一下子就到了
距瑞八號公路車站歩行慢點也不過5分鐘...
而他要一坪15萬....依我是在地人己觀察本地段三年
我實在看不出到底.....是什麼謎
缺點如上述其他作家也己評論......其實當初我們也不過
推測約10~12萬/ 坪...己經是不錯價了
他們這樣子...會很不好賣...也許...
對那些都市人來說....動札幾十萬一坪..的確是太...便宜了
但是會有那些購屋者要買這地段的房子....他們本身自我的期許如何..
也只有自己知道了.
在地人的我....在等等吧....等久就是你的
急的人....本來就要多花錢..
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