danielchencfa wrote:
使用者付費,...(恕刪)
非常贊同您的說法！社區經營最怕的就是有住戶不按時繳管理費！
針對每月乖乖〝準時〞繳管理費的住戶，建議可發放多一點公設使用券以茲鼓勵。
對於到時公共設施的收費標準，再交由社區管理委員會討論囉！
公設使用方式是繳交管理費後
就發放公設點數卡(一坪發三點)
點數卡使用期限是三個月
過期就不能使用
點數用完就再買點數(一點十元)
我們社區管委會管得還蠻嚴的
要裝璜前先繳保證金
並按裝璜天數收取"裝璜污染費"
(防止有些住戶裝璜過久影響大家居住品質)
在進場裝璜前
要先將裝璜設計圖交給物管主任
確認沒有做違章
在歸還裝璜保證金前
也會派人到室內檢查有無違規
保全人員每天巡邏各棟大樓時
還會順便檢查住戶是否將鞋子放在大門外
如果發現門外有鞋子會敲門請住戶收進去
否則就會"沒收"裝袋 拍照存證 並等住戶來領
甚至如果發現連前陽台有人曬被子
也會接到物管的勸導
因為管委會管得蠻緊的
雖然戶數多且大小坪數都有
但社區品質卻維持的很好
仲介給與很高的評價
相對房價也一直維持在高檔
所以戶數多不是問題
重點是大家有沒有共識要保持社區的最佳居住品質
冰淇淋賣十年 wrote:
恭喜這裡的大大 都成...(恕刪)
獨棟雙拼的話~是A、F、I總共三棟~
目前得知~F棟確定已經賣完~除非有人臨時退訂~
I棟的話~坪數大~好像96左右~
A棟是崗石材質~好像是93坪~但價格超高~
其他大四房應該還有幾戶~可以去問問~
不然就是要兩間打通~坪數80~
從三月開賣到現在~確實成交率頗高~
接下來可能要等到建完之後吧才有投資屋吧~
希望能成為你的鄰居喔~
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