太強大了~！
larry1111 wrote:
...(恕刪)
使用執照終於下來,
先恭喜他終於解套了,
可以準備進入人生的下個階段.
來了,
目前到交屋這段期間應該就是交易的閉鎖期,
必須要等到產權過戶給客戶後才能交易,
原本的簽約戶也必須拿出銀子支付全部的房屋款或是貸款,
不然就是要退屋給甲山林.
產權過戶後的交易費用會更加墊高,
比方瓦斯,水電,裝潢,管理費,
都是第一手屋主需要負擔而以後很難轉嫁的,
加上交易成本的稅費會更高.
所以說,
價格應該是到此封頂,
以後只會逐漸下坡.
我們看看591的封頂狀況:
(開價打八到九折應為合理)
沒裝潢低樓層無法超過20萬
有裝潢高樓層無法超過23萬
市場行情就在這裡.
可以成交的價格,
我猜沒裝潢的16-19萬,
有裝潢的19-22萬,
樓層面向車位再另計,
離我的預算不遠了
加油吧! 甲山林!
終於可以演齣好戲!
我們預約一年後入住!!
，所以還是找相對方便的橘郡附近，每天0650上班，走1高下成功，0720左右到昆陽，喝酒不開車1815、9026也都方便，找來找去，最後還是看上城上城。20萬上下還能接受。
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