關於基隆安樂區新建案.甲山林城上城 (第250頁)

JACK.PAN

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2491樓

2015-10-20 21:22

wahaha1216 wrote:
如果賣12萬/p....(恕刪)

果然是天龍國阿~~~~~天龍人的想法

pjstjerry

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2492樓

2015-10-23 2:29

想不到19號立馬又再送件了!16號才退件，19號再送件....是獲得高層指示了嗎?
然後21號又推出新的廣告!感覺有真正要交屋的節奏了!

wahaha1216

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2493樓

2015-10-23 9:51

以前有個管理哲學叫做別讓猴子爬到你身上
馬上再送審壓力就不會在代銷身上
至於有沒有新的暗黑手法就要等深喉嚨爆

甲山林現在是靠低利率氧氣罩
但是現金流槓桿玩大利率再低如果沒有新資金挹注也很難撐...
如果有阿呆看了廣告去買就等於幫忙輸血讓高價繼續撐

以下僅供參考業內有人提點要買便宜貨一定要等到"交屋2~3年後"

pjstjerry wrote:
想不到19號立馬又再...(恕刪)

freeskytw

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2494樓

2015-10-23 12:15

你確定這是城上城的案子?
中國建築經理並不一定就是代表是城上城喔..

pjstjerry wrote:
想不到19號立馬又...(恕刪)

pjstjerry

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2495樓

2015-10-23 13:51

freeskytw wrote:
你確定這是城上城的案...(恕刪)

google中國建築經理/城上城
有很難嗎?

freeskytw

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2496樓

2015-10-23 14:05

pjstjerry wrote:
google中國建...(恕刪)

不難啊...
但是我說了,中國建築經理送申請不一定是城上城,
除非你有跟建商確認過該申請文號是城上城的,
中國建築經理公司是土地銀行轉投資的公司..
建案透過土地銀行信託,貸款的案子也是會由中國建築經理送照申請,
基隆帝榮富麗也是由中國建築經理公司送照啊...
當然,從文號末兩碼編碼看起來有可能是城上城案子,
但我就說不一定..
不瞭解不要亂酸,我看,你可能要google詳細一點喔.. 幫不了你

foodmap

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2497樓

2015-10-23 14:36

小飛飛飛 wrote:
隔壁的橘郡當年開價...(恕刪)

你都知道隔壁橘郡了，你怎麼會期待城上城一坪 12 萬
橘郡是幾年的房子了，城上城剛蓋好，然後只比橘郡最差時後的價格多 3 萬？
(現在橘郡一坪可能都要 12 萬跑不掉)

雖然我也很想一坪 12 萬買到，但是我還不會這麼天真

fransfox

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2498樓

2015-10-23 14:36

拍謝問一個很白痴的問題，今天城上城應該也算是個指標建築，若政府已經核發使用執照，萬一啦、萬一啦真的像XX大郡一樣，可以申請國賠嗎？畢竟法規已經規範了啊，所謂的危險山坡.....都禁止建築，更何況如此大規模的建案，政府核發的使照，不就代表政府保證嗎？

小飛飛飛

小飛飛飛
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2499樓

2015-10-23 15:46

foodmap wrote:
你都知道隔壁橘郡了，...(恕刪)

我沒有期待我只是說這樣比較合理,凡事都有可能沒有絕對的事,而且我本身就是橘郡的住戶有必要唱衰自己嗎,只是討論合理的價格讓大家可以參考,如果房市下跌要不要買都是自己的問題。
以我的例子做說明：我岳母買預售一坪十三萬多,交屋後隔二年我買剩八萬九前面棟免爬坡,後面棟要爬坡的大概還可以少一萬,為何會這麼低因為當初碰到金融風暴投資客拋售,城上城會不會我不知道只是讓大家知道可能的合理的價格。

abelli

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2500樓

2015-10-23 16:09

可以申請但至於會不會賠那是另一個問題

畢竟土石滑落可能因很多因素,只有能歸咎在政府單位才有機會賠

舉例: 國道上,突然下起大雨,路面積水,導致車輛行駛打滑造成人民財產人員損傷.....
能不能申請國賠,可以但能不能賠......你要舉證是因政府單位所導致的積水...
然後就.....

基本上政府不會賠,但你不甘心那就法院見了

別那麼傻國賠如果這麼容易那就很多人一直申請囉