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關於基隆安樂區新建案.甲山林城上城

今天下午休假閒閒沒事也跑去參觀
對甲山林的行銷方式挺感冒的............

1.一進接待中心就帶你進沒有空調的視聽室看洗腦影片,什麼台北新東區圈圈叉叉
阿明明就基隆,開口閉口台北......重點是視聽室悶的要死,快窒息了~

2.建案外面坡地上種滿了大片花圃,但那花圃毫無美感,頗像奠儀.....

這建案,不如等它蓋好后,再去買。等越久越便宜,建材好都沒有用,敵不過現實的問題。
也許蓋不好也不一定,基隆曾是爛尾樓不少的地方,更何況最近這附近的二手房價,聯合調漲,不知道有人發現嗎?
還有,昨天說有網軍,就真的有人去報網管刪文,所以,我更認定這裡有!! 太可怕的置入性行銷!! 連網管都搞不清楚!! 小心點不要寫對這案子不太好的,小心被刪!!
linext wrote:
這建案,不如等它蓋好...(恕刪)

建材好沒有用?
不知道要什麼好才有用...?
地段好?那台北市有一批7,8,90萬的住宅,還沒破百萬,很便宜的...
--
買房子就是要拿來住的,建材好都不能當作考慮的原因
請問要考慮什麼?
台灣的房地產嚴重變形,
就是一堆人買房都要看會不會賺錢
至於住得好不好不重要
大家都要賺,一邊說有網軍,怎不說自己是投機客?
--
去問問週遭仲介,這案子旁的建案,當初一坪多少錢,現在多少錢?!
等你問好了再來!! 相信在地的人,再清楚也不過了。
台北市八九十萬是沒有錯,但它不會腰斬,而基隆的房子,腰斬的案例,比比皆是!!
去看看基隆地區版,有多少人是這麼講的。
還有,我家去年在基隆買了二間十年左右的大樓,很不巧都是腰斬的價格入手。
還有基隆人買房自住為多,目前仍有很多一坪在六萬左右的房子,空了十年以上,目前還是沒有人住過的。
小弟假日時也去看房,最裡面廣告戶5F2房開15萬多
現場看預售屋感覺還不錯!
本來只是看看!但在業務的遊說下,刷了訂金5萬booking
回家想想並在這版上看完後
覺得四年太長了,變數太大,還是等成屋再來看看比較準!
所以就去退了!去退時發現很多台北人來看屋
台北人如果買了真的能適應多雨又潮濕的基隆嗎?
我想4年後就會有答案了!
Lupin Yu wrote:
小弟假日時也去看房,...(恕刪)


小弟看了一下城上城公布的數字,目前約有400戶成交。不知道實際情況如何?
elvis1974 wrote:
我是貓王啦!記得我認...(恕刪)


呵呵,是呀,貓王大^^,一日雙塔實在太猛了


沒想到城上城還有人買到14.xx萬,真是太幸運了,我同事買15.xx我就覺得算便宜了

我另一個朋友買到快18萬呢,而且都是一樣B棟,

不過聽說車位有差個十萬,買自已住家樓下是一百萬,買裡面生活館底下的車位是九十萬

話說我同事也在橘郡剛建完時買了15-16的天價,聽說他最近想藉這波來小小賠脫手。
12312312313123123
瓦力 wrote:
期待安樂社區一期能趕快都更成功
1P沒賣個三四十萬就太客氣了
鄰近大馬路又是平地


這位大哥說得很正確,小弟小時候住在安樂社區一期,念過建德國小
老實說,麥金路一帶真正的平地只有安樂社區一期而已
本來當初蓋的時候,安樂社區還是模範社區,十幾二十年前社區住戶素質就開始每況愈下,武崙溪又淹過幾次大水
後來我們就搬走了,前一陣子回去看,整個安樂社區一期竟變成一個大夜市了

說實在基隆市政府若是有魄力,安樂社區一期這一區就該好好地做都更整個重蓋
像城上城這種山坡地在我小時候只是我們玩伴去溪邊玩水的後山,根本不適合蓋房子的
想想若是安樂社區一期真的都更,買在山坡地上的人會不會覺得自己是冤大頭呢?
不過短期內應該還好,因為以安樂社區一期的住戶水準來說,要整個喬定做都更真的是太難了
linext wrote:
去問問週遭仲介,這案...(恕刪)

照這樣的邏輯
基隆應該永遠的磚造水泥建材即可
反正建材是好是壞都是未來房價腰斬的命
房子久了本來就該折舊
像台北房子越老越貴真是莫名奇妙
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