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基隆城上城準鄰居請進~只討論大家未來對於"社區"的規劃及整頓

hi 己加入msn 收到後加入我囉
buttrn wrote:
他們會打電話通知~原...(恕刪)


我已將你的msn加入了
有夠難中的,你居然可以種兩項................
我每場都去現場都沒中過,太沒天理了
阿~~最近太忙都沒時間去領贈品和摸彩~~
看來中獎率好像頗高的!!虧大了.....
各位準鄰居大家好!

本人在今年五月中買了M棟中樓層面中庭,目前尚在基隆七堵租屋中。
看了討論區其他主題許多人的意見,大家都有言論自由,但對一些情緒化字眼很不苟同。

本人會選擇城上城的原因,除了對基隆氣候已適應外,主要是衝著〝李祖源建築師〞及〝潤弘工程〞的名氣而買。
〝房子是來保護我的,不是我來照顧它〞這是〝潤弘工程〞的經營理念,這句話對於我這租屋人而言有極大的震撼及吸引力。
許多朋友常問我,為何選擇基隆?為何選擇〝城上城〞?
選擇基隆的原因是交通比三峽及淡水方便,到台北市通勤時間縮短很多。
再加上近幾年因氣候變遷,基隆的雨量已變少很多,儘管冬天因地形關係還是很潮濕,習慣就好不是嗎?
選擇〝城上城〞除了上述原因外,相對房價也是考量因素之一。
十多年前旁邊〝橘郡〞一坪賣16~17萬元,那時南港一坪多少?汐止一坪多少?
現在我買的〝城上城〞一坪也一樣價格,建材甚至更好,現在南港一坪多少?汐止一坪多少?
十年後還會像〝橘郡〞一樣房價幾乎腰斬嗎?我持保留態度!
往後這十年基隆如果無重大交通建設,房子會折舊,房價也會修正,這很合理。
如果有重大交通建設呢?老屋價格馬上翻倍,這十年不但住免錢還可獲利,汐止就是個明顯的例子。

交通建設對小老百姓的我們是可遇而不可求,主要是住基隆的人要愈來愈多,
經營起來才不會虧錢,高雄因人口外移嚴重導致捷運連年虧損不是嗎?
為維持社區房價,除交通建設外,就屬社區管理夠嚴謹,有口碑,大家對這環境有認同感,
聽到基隆就想到〝城上城〞,屆時所有住戶都與有榮焉不是嗎?

很高興四年後能跟各位當鄰居,往後在〝城上城〞的日子還有賴大家的關心及協助,祝順心囉!

順風堂 wrote:
各位準鄰居大家好!
...(恕刪)

快樂城釣蝦場那邊嗎??
潤泰尹衍樑親自說明城上城地質及施工品質

http://www.youtube.com/watch?v=orkeU9xS5AI&feature=player_embedded#!
是啊! 有潤泰總裁的親自說明與保證施工品質, 對於我們全體準鄰居來說更多一層的保障, 相信一定會是一個建築品質相當優良的大社區
哇 真是皇天不負苦心人
有志者事竟成
接連幾次抽獎都共估的我們這一群
其中一位幸運兒 ~ 不是小松鼠啦
不中則已 中就連中三元
還中了汽車
不過她中的一點也不冤枉
1.每週必領抽獎卷
2.勤帶朋友賞屋
3.志在必得心想事成
4.命中帶水~帶財就對啦
聽說甲山林要再加碼2次
大獎是遊歐洲城堡
準鄰居們 加油吧
各位準鄰居大家好!

本人是5/1以後簽約的,依照內政部新頒「定型化契約應記載事項」修正,「土地持分面積」之標示為新增規定,
甲山林有寄函通知我可去變更土地契約。舊的土地契約表明土地面積是不找補的,跟建物面積互相找補的規定不同。

最近打電話去問業代,他表示目前還沒人來換,而且換了對我們不划算.......等。但是這畢竟也算我們的權益,正確應該標明土地持有坪數才是。如果改了契約未來我們若持有過多土地持分是否也要補差價給建商呢?

「換約不划算」乍聽之下似乎有理?但相信沒那麼簡單!可否請教有人知道這方面的知識及內幕嗎?謝謝指教!
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