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暖暖不錯的好地方~~台北大鎮 (Fun House)

恩....公設部分我想恐怕還得需要一段時間才能夠恢復,因為目前就是卡在建商跟管委會沒有一個共識,管委會認為在點交前所有的毀損都是應該屬於建商所要負責維修及處理,但建商認為,維修及處理應該是僅限於"建物本身硬體"而不包括健身器材....等附加運動器材及娛樂設備,但就我本人認為,管委會的做法並無錯誤,畢竟點交不就是點交建商所應交付的所有物品嗎?!
至於價格,我想您不妨利用這個議題,向代銷再殺個價格,(PS:我不清楚您所承購的是高樓層還是低樓層,因為還是會有價差的),但無論如何,我想您可以再用力的給他殺看看,因為公設目前屬於停擺是不爭的事實,所以我想您可以再試試看殺價一下,畢竟錢不好賺啊.
我也是買面中庭,是低樓層邊間(兩戶一層的那棟),住在這裡的優點是...晚上很安靜,因為我們家人都怕吵,而且空氣品質也比雙北好(小朋友搬來後沒有在出現過早上起床過敏打噴嚏流眼淚的現象),距離台北市的車程也不算遠(我在內湖上班,平均車程時間約25分鐘左右),至於採購方面,我因為在內湖工作,所以就近採購回去,但如果忘了,我們則會到暖暖的頂好超市或者全聯購買,至於外食,則選擇性比較少,但基本上多屬於地方小吃,味道及價格都很合理,消費比雙北便宜,另外就是這裡的自然環境很棒,我們家陽台住了一隻樹蛙,已經住了有半年了吧?晚上偶而可以獨享蛙鳴在前陽台的演奏
缺點嗎.....出入有車比較方便,不然就是要搭社區巴士或者公車,有人覺得生活機能比較不方便,因為買東西最近的位置是在B3車道出口下方的小便利商店,但我覺得也還好,或許我們已經習慣這樣的生活吧?!有人說雨季時間比較長,但我覺得也還好,以前住內湖跟汐止,下雨的時間也並不會比較短,但除濕機建議還是要購買,雨季時偶而除濕一下,感覺會好很多.
但整體而言,這裡的居住環境我們還挺喜歡的,但我無法代表所有這在這裡的住戶的想法,僅供您參考我的一點點心得,購買與否還是得由您來做出最後的決定,但我覺得您可以在價格上再談看看,畢竟這裡是基隆,不是雙北,價格上我想可以再努力看看吧!況且公設目前也還是屬於停擺狀況,這議題應該可以放大做為議價的籌碼.
Anyway.....僅供你參考喔!
kyle1267k wrote:
自住很棒因為房價低 ...(恕刪)
airdavid wrote:
恩....公設部分我...(恕刪)


好用心的回答歐~
更正一下~是B5車道出口下方的便利商店



還有~樹蛙可以分我一隻嗎?
早說嗎!我去年才請走幾隻嬌客,原因是都跳到落地窗上了,我猜是把落地窗當攀岩訓練場了吧?,我還一一捉下來放到龍門山上,不過後來查了一下發現,原來牠們可是保育類的嬌客(褐樹蛙),改天再出現第二隻定居在我家,我再請您來迎回去摟
現在一坪,只剩13萬嗎?,,,,(沒裝潢)

如果再跌一萬,我就買一戶,來度假用~
女人有房最安全 wrote:
現在一坪,只剩13萬...(恕刪)


買吧!!
看看實價登錄 102年10月 11.4 - 11.9W/P 之間有3筆
12.9 - 12W/P 之間有16筆





想請問一下板上的住戶,因為代銷說會有一筆15萬的代墊費跟規費等,但是裡面的瓦斯管線費用也是我們要付嗎?因為政府不是說要由建商吸收嗎?
另外想問一下,您們有遇到管線漏水的問題嗎?因為我們家的客廳2+1房上方有一個外露的冷水管,覺得好奇怪啊?


當時我有被收,但當時的說法是代申請及安裝瓦斯表,費用多退少補,而後來是有退回多繳的部分,我記得好像是一兩萬吧?!PS:時間有點久,我有點忘了.

管路部分我強烈建議,一定要好好的審視,看看是否會漏水'不通...等相關問題有沒有發生,不然日後的修繕有你搞的
請問目前代銷還在嗎 (還有餘屋待售嗎?)
有的話想要抽空去看看 ~ 謝謝!

另外,請問已入住的朋友們,目前管委會運作狀況如何? (肉搜這個社區的相關網頁,得來的結果似乎有點..
代銷還在賣,目前我知道的是有123戶(因為開住戶大會的時候,建商代表有來,她手上有123票,所以至少有123號是在待賣的狀況中)
管委會目前的運作正常,唯與建商現在處於對峙的狀況中,因為點交的問題到現在建商尚未給予管委會及住戶一個很明確的答覆,而住戶意見正反皆有,有的是怪管委會因未點交問題而關閉公設,有的是贊同關閉公設迫使建商進行修繕,所以我想妳在網路上看到或者聽到的應該都是這方面的問題比較多.
以上資訊供您參考
請問社區巴士還在行駛嗎,考慮買房但工作地點在台北,自己又不會開車需依賴大眾交通工具。
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