關於基隆安樂區新建案.甲山林城上城 (第205頁)

Tony22
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2041樓

2013-06-25 6:30

gufan wrote:
記得當初廣告打得好大...(恕刪)

廣告不誇大就不算廣告啦!

在台灣如果所有建案的廣告照片都是真的，
可能會跟人間天堂一樣，跟瑞士差不多
但實際呢????

其實甲山林這家，本來就很會花大錢弄文宣，房款有一大部分都給它了
但是把一個基隆的山坡地大樓形容成帝寶，不能說不誇張
不過還是很多人砸下去，有人敢賣就有人敢買，現在投資客什麼沒有，錢多
以後的社會，除了投資客的兒女，或是商人後代，其他都是屋奴

旁邊的[O郡]10多年前也被如此形容，[度假人生，無敵海景]，現在呢，
看到外牆的斑駁和汙漬，和停車場內陰暗潮濕及各式各樣的機械車位(不誇張，你想的到的都有)
還有那陡到不行的社區道路，這就是山坡地建築!

貧窮中年宅男

danielchencfa

danielchencfa
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2042樓

2013-06-25 10:00

本來就是廣告嘛, 你買的案子沒廣告? 你家社區又叫什麼偉大的名?

有案子連結帝寶, 有案子連結皇居, 巴黎, 杜拜, 清井澤, 101,... 哪個案子開賣的時候不是號稱當地的指標, 建商的代表作, 真拿放大鏡跟帝寶, 皇居, 杜拜來一一比對, 是太清純還是自己難為自己?

這一樓的標題是樓主問一坪16萬值不值, 很明顯的目前16萬是買不到了, 更別說不少人開賣時買到低於十六不少的價格, 他們可能很慶幸當初沒聽那些看壞人的苦口婆心. 只是看跌的會說別急, 跌勢在後頭, 等著瞧, 基隆過去幾十年的歷史一定....... 不過看好的, 在這幾年施工期, 有些早已落袋為安, 有些要等待更高獲利, 有些沾沾自喜十多萬就買到潤泰蓋的房子, 想要住下來.. 爭論了兩千多樓, 還是不會有一致的答案, 也各有解讀, 只能說不同時間點會給不同人不同的答案. 至於那些當初說"一定"會怎樣的實在很不怎樣...

當時很多人讚揚會有大潤發, 若沒有想必會很失望, 別忘了,當時也有很多人恥笑帝寶怎會有大潤發, 賣場髒亂等缺點, 如今沒有了, 是否給加分了? 沒有大潤發, 購物上也不至於不便, 畢竟五分鐘內已有超市, 便利店, 十分鐘之內已有大賣場及傳統市場, 二~三十分鐘車程內也有Costco及家樂福, 沒有大潤發, 若來個誠品, 全聯, 藝廊, 或是遊樂場會更好嗎? 不同時間點似乎又給不同需求的人不同的答案.

當初要把那看起來搖搖欲墜的大石區整治, 看壞的提破壞, 提環保, 提對下方社區跟過路車輛的危險. 看好的覺得這樣的整治才是長治久安, 建商不爆破不激進, 老老實實花了一兩年的時間, 一鏟一鏟把大石鏟平, 把坡度修緩, 拉地錨鞏地基, 只是時間還是給不同人不同答案.

至於說基隆建築法規寬鬆, 是這樣嗎? 基隆的法規有跟其他縣市不同嗎? 是距離近看起來覺得很寬鬆? 還是真有所本?

若不論細節及專業, 僅以篇蓋全, 簡化以一句"山坡宅"來帶過否定, 似乎欠缺允當, 也容易誤導. 殊不知有好的安全的山坡宅, 也有很不OK的平地宅. 看看目前完成結構體的建物, 正面與麥金路平齊, 是有些棟別在整治後的坡道平台上, 然而這跟刻版印象的"山坡宅"實在不能說差異不大, 看看AIT在內湖正在蓋的新址, 再看看它對面那區每坪百萬的豪宅, 都是坡度及條件相當, 在大馬路邊靠山坡的建築. 要硬說山坡宅當然可以, 只是不免有過分簡化或以刻版印象來加強自己看法之嫌.

人們都只看到自己看到的, 說自己有利的, 堅持自己重視的, 對於自己沒看到的, 誤判的, 沒想到的, 見仁見智的, 也就隻字不提了, 哪個案子不是有利有弊? 哪個案子適合所有需求的人? 豈能單一觀點一概而論?

像不像幾分樣, 規格尺度當然沒有完全到位, 只是別忘了真帝寶可要十倍以上的價格! 你買得起, 花十多倍的價格, 你也不一定要買, 不是嗎? 提帝寶, 也要提提不到十分之一價, 這才完整, 才平衡, 也才回到這樓最初值不值的評估.

套一句朋友對最近要再開賣, 高速公路上又林立的廣告看板的很中肯的佻侃: "買得起是很確定, 但帝寶..... "

呵呵覺得值的就買了, 覺得不值的就覺得很不帝寶!

畢竟還在蓋, 現在從外面也只看見結構體跟藍色網幕. 帝不帝寶? 值不值16萬? 等它完全蓋好再去看看囉!

linext

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2043樓

2013-06-25 21:55

哈哈哈!
不過就十六萬的山坡宅，還帝寶?

danielchencfa wrote:
本來就是廣告嘛, 你...(恕刪)

Ramirez

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2044樓

2013-06-26 10:59

arravera2 wrote:
誤信會進駐大潤發才...(恕刪)

沒有大潤發才不會影響居住品質跟行車動線，我反而覺得是好事
附近就有東帝士跟welcome了，夠用就好，幹嘛硬要弄個大潤發來破壞這個社區的素質...

以上純屬個人意見，謝謝指教 orz

danielchencfa

danielchencfa
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2045樓

2013-06-26 12:45

linext wrote:
哈哈哈!不過就十六萬的山坡宅，還帝寶?

呵呵呵! Home Sweet Home! 少少十多萬, 安全便利, 視野佳, 空氣好, 最重要是"屬於自己幸福的家", 更甚皇宮王室, 何況帝寶?

三年過去, 沒想到沒進步的還是沒進步 - 說理論述不能, 竭盡鄙視唱衰....

哈哈哈! 我沒有帝寶, 別忘了你也沒有帝寶可以拿來笑我!

yatungj

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2046樓

2013-06-26 15:51

看前面的貼圖....好危險的感覺><

平常經過還沒感覺,拉遠看....哇哇哇..好高哦!

linext

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2047樓

2013-06-26 22:21

看你囉!
我現在住新板特區，不見得要住帝寶，更何況那種偽帝寶，並不是真帝寶，本人更沒興趣，
還是在那種曾令人有疑慮的山坡地上，跟本想都不會去想擁有!
然三年都過去了，也就只有城上城最適合您，
同您所言，看來您自我感覺依舊非常的良好，
其實，這也不見得是件壞事!
房市，若沒跟上主流，后果就自負。
城上城，我相信它會蓋得不錯，就投資而言，
贏面較小，您自住就沒差!
三年前，我推的地方，漲超過一倍以上，彼彼皆是!
而您推的地方，還是原地踏步中!
看看這位大大轉貼的文章，您只是站在風險高的位置，保重!

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=456&t=3428683&p=1&img=0

danielchencfa wrote:
呵呵呵! Home ...(恕刪)

danielchencfa

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2048樓

2013-06-27 9:27

哇! 好偉大的新板特區! 討論版上人人顧隱私, 沒人會透露自己住哪裏, 惟有閣下過去兩千多樓中, 數次有意無意高調透露您住新板, 甚至是哪個建設哪個大樓, 閣下如此"高調優越"之情操, 您說的對, 豈是真假帝寶一流可比? 更甚的是, 閣下如此犧牲小我普救基隆眾生之義舉, 實在不得不叫人由衷的感冒, 喔不! 是感動!

哇!閣下推薦的哪裏哪理都漲一倍以上耶! 可惜我沒買, 這兩千多樓大部分的看倌也沒買, 或許連您自己也沒買, 唉!真是懊悔莫及, 痛心疾首! 誠如閣下所說的身處風險高的位置, 不跟著主流炒房, 后果要自負阿! 您真是盞明燈, 惇惇教誨, 苦口婆心, 望彼此保重!

感謝閣下相信城上城會蓋的不錯自住沒差之言! 閣下真是一語道破, 在下我以及其它千萬非主流炒房平民百姓的心聲, 但求一好宅遮風避雨, 安居樂業!

閣下雖聖明卻不免誤解, 不似閣下遠從新北千里而來, 在下於基隆城上城版論城上城, 可謂合情何理, 豈曾擅自逾越推薦?

閣下雖貴為明燈仍有所不查, 如閣下所指原地踏步為城上城, 過往的16萬兩, 如今恐已遠不及也! 安身立命於此城者, 無不拜謝當初未信明燈之指引, 暗自摸索, 真是天佑我也! 本為非分之想, 實屬僥倖! 幸哉! 幸哉! 然僥倖之餘仍會牢記閣下惇惇衰基隆之教誨! 吾等引以為誡!

andhow8

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2049樓

2013-06-27 13:15

城上城其實是很考究的建築
看社區門口的巨型雕像就知道了

不像一般雕像那般俗氣考究了基隆當地的建築文化以及氣候因素
在雕像表面佈上一層類似青苔的塗層呈現歷史感

遠看有點像長青苔但這麼偉大的建築應該不可能還沒完工就長滿青苔...

我沒拍照若有住戶拍到可以貼出來讓大家欣賞一下....
真的很特別....

linext

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2050樓

2013-06-28 1:08

加油,多買一間把!
誰叫您,自己決定買套房,保重!
我老家一直在基隆,住那?是我個人努力!

danielchencfa wrote:
哇! 好偉大的新板特...(恕刪)